Rua Xavier Kraus, 193
- R$/m² construído
- 5.825
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 mar 2025 | 103 m² | — | R$ 600.000 | 5.825 | — | Matrícula 16068, 10º RI |
| Casa | 27 dez 2011 | 103 m² | — | R$ 230.000 | 2.233 | — | Matrícula 16068, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.233/m² para R$ 5.825/m² (+161%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baumann, 255 | 1989 | 5 | 4.113 |
| Rua Dolores Valentim de Souza, 27 | 1964 | 3 | 7.429 |
| Rua Hayden, 31 | 1974 | 34 | 4.307 |
| Rua Hayden, 51 | 1974 | 33 | 4.158 |
| Rua Mergenthaler, 345 | 2010 | 469 | 8.422 |
| Edifício Tripoli Rua Tripoli, 198 | 1985 | 72 | 4.400 |