Rua Xavier Kraus, 249
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 157 mil
- 29 jun 2007
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 jun 2007 | 160 m² | — | R$ 157.000 | 981 | — | Matrícula 9476, 10º RI |
| Casa | 20 set 2006 | 160 m² | — | R$ 92.000 | 575 | — | Matrícula 9476, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 575/m² para R$ 981/m² (+71%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baumann, 255 | 1989 | 5 | 4.113 |
| Rua Dolores Valentim de Souza, 27 | 1964 | 3 | 7.429 |
| Rua Hayden, 31 | 1974 | 34 | 4.307 |
| Rua Hayden, 51 | 1974 | 33 | 4.158 |
| Rua Mergenthaler, 345 | 2010 | 469 | 8.422 |
| Edifício Tripoli Rua Tripoli, 198 | 1985 | 72 | 4.400 |