Rua Xiririca, 1010
- R$/m² construído
- 5.575
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.615
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 25 fev 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 VG 92P | 25 fev 2026 | 291 m² | 169 m² | R$ 1.700.000 | 5.842 | 10.059 | Matrícula 256221, 9º RI |
| AP 21 VG63P | 16 out 2025 | 263 m² | 154 m² | R$ 1.600.000 | 6.084 | 10.390 | Matrícula 256207, 9º RI |
| AP 121 VG 90P | 4 set 2025 | 296 m² | 169 m² | R$ 1.370.000 | 4.628 | 8.107 | Matrícula 256227, 9º RI |
| AP 102 VG 48M | 6 mar 2024 | 292 m² | 169 m² | R$ 1.550.000 | 5.308 | 9.172 | Matrícula 256224, 9º RI |
| AP 72 VG86P | 27 abr 2023 | 264 m² | 154 m² | R$ 1.530.000 | 5.795 | 9.935 | Matrícula 256218, 9º RI |
| VG 96G Garagem ou depósito | 24 mar 2023 | 38 m² | — | R$ 85.000 | 2.237 | — | Matrícula 256247, 9º RI |
| AP 62 VG82P | 11 out 2021 | 263 m² | 154 m² | R$ 1.550.000 | 5.894 | 10.065 | Matrícula 256216, 9º RI |
| AP 52 VG77M | 29 set 2021 | 263 m² | 154 m² | R$ 1.300.000 | 4.943 | 8.442 | Matrícula 256214, 9º RI |
| AP 101 VG 50M | 8 set 2021 | 296 m² | 169 m² | R$ 1.500.000 | 5.068 | 8.876 | Matrícula 256223, 9º RI |
| VG 96G Abaixo da referência | 22 mai 2020 | 38 m² | — | R$ 29.500 | 776 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 VG63P Permuta | 13 mar 2020 | 263 m² | 154 m² | R$ 854.793 | 3.250 | 5.551 | Matrícula 256207, 9º RI |
| VG 96G Abaixo da referência | 25 nov 2019 | 38 m² | — | R$ 28.830 | 759 | — | Matrícula 256247, 9º RI |
| AP 181 VG 11 | 24 jun 2019 | 296 m² | 169 m² | R$ 898.580 | 3.036 | 5.317 | Matrícula 256239, 9º RI |
| AP 181 VG 11 | 4 jun 2019 | 296 m² | 169 m² | R$ 954.060 | 3.223 | 5.645 | Matrícula 256239, 9º RI |
| AP 81 VG42P | 13 mar 2019 | 264 m² | 154 m² | R$ 1.057.551 | 4.006 | 6.867 | Matrícula 256219, 9º RI |
| AP 172 VG 08 | 31 ago 2018 | 294 m² | 169 m² | R$ 911.620 | 3.101 | 5.394 | Matrícula 256238, 9º RI |
| AP 121 VG 90 | 23 fev 2018 | 296 m² | 169 m² | R$ 865.465 | 2.924 | 5.121 | Matrícula 256227, 9º RI |
| AP 152 VG 04 | 15 dez 2017 | 295 m² | 169 m² | R$ 700.000 | 2.373 | 4.142 | Matrícula 256234, 9º RI |
| AP 21 VG63P | 22 set 2017 | 263 m² | 154 m² | R$ 853.440 | 3.245 | 5.542 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 172 VG 08 Retomada por inadimplência | 30 jun 2017 | 294 m² | 169 m² | R$ 920.520 | 3.131 | 5.447 | Matrícula 256238, 9º RI |
| AP 101 VG 50 | 26 mai 2017 | 296 m² | 169 m² | R$ 855.540 | 2.890 | 5.062 | Matrícula 256223, 9º RI |
| VG 101M Abaixo da referência | 19 abr 2017 | 28 m² | — | R$ 35.254 | 1.259 | — | Matrícula 256243, 9º RI |
| AP 171 VG 09 | 19 abr 2017 | 296 m² | 169 m² | R$ 1.171.083 | 3.956 | 6.929 | Matrícula 256237, 9º RI |
| VG 105M Abaixo da referência | 19 abr 2017 | 28 m² | — | R$ 35.254 | 1.259 | — | Matrícula 256245, 9º RI |
| VG 104M Abaixo da referência | 19 abr 2017 | 28 m² | — | R$ 35.254 | 1.259 | — | Matrícula 256244, 9º RI |
| AP 191 VG 44 | 13 fev 2017 | 501 m² | 297 m² | R$ 1.258.400 | 2.512 | 4.237 | Matrícula 256241, 9º RI |
| AP 101 VG 50 Retomada por inadimplência | 5 set 2016 | 296 m² | 169 m² | R$ 906.076 | 3.061 | 5.361 | Matrícula 256223, 9º RI |
| AP 91 VG 92P | 29 abr 2016 | 291 m² | 169 m² | R$ 1.266.838 | 4.353 | 7.496 | Matrícula 256221, 9º RI |
| AP 82 VG35P | 29 fev 2016 | 266 m² | 154 m² | R$ 1.000.000 | 3.759 | 6.494 | Matrícula 256220, 9º RI |
| AP 32 VG69M Venda de parte do imóvel | 21 set 2015 | 263 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 256210, 9º RI |
| AP 22 VG65P | 19 ago 2015 | 263 m² | 154 m² | R$ 938.388 | 3.568 | 6.093 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.568/m² para R$ 5.842/m² (+64%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, 154 m² privativos 5 unidades vendidas
- 296 m² construídos, 169 m² privativos 4 unidades vendidas
- 264 m² construídos, 154 m² privativos 2 unidades vendidas
- 501 m² construídos, 297 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Azaléia Rua Xiririca, 974 | 1968 | 13 | 4.662 |
| Rua Xiririca, 961 | 2008 | 3 | — |
| Rua Almirante Giachetta, 118 | 2014 | 4 | — |
| Condomínio Maria de Loudes Rua Piramboia, 402 | 2021 | 12 | — |
| Edifício Isadora Rua Doralisa, 535 | 2001 | 133 | 4.381 |
| Edifício Morada do Sol Rua Doralisa, 517 | 1982 | 43 | 3.204 |