Residencial Azaléia
Rua Xiririca, 974
- R$/m² construído
- 4.662
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 17 jul 2024
- Construção
- 1968
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 02 | 17 jul 2024 | 74 m² | — | R$ 345.000 | 4.662 | — | Matrícula 342497, 9º RI |
| APTO 10 | 20 jun 2024 | 69 m² | — | R$ 345.000 | 5.000 | — | Matrícula 342505, 9º RI |
| APTO 01 | 18 jan 2024 | 64 m² | — | R$ 264.000 | 4.125 | — | Matrícula 342496, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 jul 2023 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 342502, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 mar 2023 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 342506, 9º RI |
| apto 04 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2023 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 342499, 9º RI |
| APTO 10 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2023 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 342505, 9º RI |
| Apartamento 04 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2023 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 342499, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 jan 2023 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 342504, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 dez 2022 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 342503, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 dez 2022 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 342500, 9º RI |
| Casa Dação em pagamento | 29 nov 2022 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 342497, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 4.303/m² para R$ 4.662/m² (+8,3%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xiririca, 1010 | 2014 | 31 | 5.575 |
| Rua Xiririca, 961 | 2008 | 3 | — |
| Condomínio Maria de Loudes Rua Piramboia, 402 | 2021 | 12 | — |
| Edifício Isadora Rua Doralisa, 535 | 2001 | 133 | 4.381 |
| Edifício Morada do Sol Rua Doralisa, 517 | 1982 | 43 | 3.204 |
| Rua Almirante Giachetta, 118 | 2014 | 4 | — |