Rua Xiririca, 1010
- R$/m² construído
- 5.575
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.615
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 25 fev 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 VG 92P | 25 fev 2026 | 291 m² | 169 m² | R$ 1.700.000 | 5.842 | 10.059 | Matrícula 256221, 9º RI |
| AP 21 VG63P | 16 out 2025 | 263 m² | 154 m² | R$ 1.600.000 | 6.084 | 10.390 | Matrícula 256207, 9º RI |
| AP 121 VG 90P | 4 set 2025 | 296 m² | 169 m² | R$ 1.370.000 | 4.628 | 8.107 | Matrícula 256227, 9º RI |
| AP 102 VG 48M | 6 mar 2024 | 292 m² | 169 m² | R$ 1.550.000 | 5.308 | 9.172 | Matrícula 256224, 9º RI |
| AP 72 VG86P | 27 abr 2023 | 264 m² | 154 m² | R$ 1.530.000 | 5.795 | 9.935 | Matrícula 256218, 9º RI |
| VG 96G Garagem ou depósito | 24 mar 2023 | 38 m² | — | R$ 85.000 | 2.237 | — | Matrícula 256247, 9º RI |
| AP 62 VG82P | 11 out 2021 | 263 m² | 154 m² | R$ 1.550.000 | 5.894 | 10.065 | Matrícula 256216, 9º RI |
| AP 52 VG77M | 29 set 2021 | 263 m² | 154 m² | R$ 1.300.000 | 4.943 | 8.442 | Matrícula 256214, 9º RI |
| AP 101 VG 50M | 8 set 2021 | 296 m² | 169 m² | R$ 1.500.000 | 5.068 | 8.876 | Matrícula 256223, 9º RI |
| VG 96G Abaixo da referência | 22 mai 2020 | 38 m² | — | R$ 29.500 | 776 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 VG63P Permuta | 13 mar 2020 | 263 m² | 154 m² | R$ 854.793 | 3.250 | 5.551 | Matrícula 256207, 9º RI |
| VG 96G Abaixo da referência | 25 nov 2019 | 38 m² | — | R$ 28.830 | 759 | — | Matrícula 256247, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.568/m² para R$ 5.842/m² (+64%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, 154 m² privativos 5 unidades vendidas
- 296 m² construídos, 169 m² privativos 4 unidades vendidas
- 264 m² construídos, 154 m² privativos 2 unidades vendidas
- 501 m² construídos, 297 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Azaléia Rua Xiririca, 974 | 1968 | 13 | 4.662 |
| Rua Xiririca, 961 | 2008 | 3 | — |
| Rua Almirante Giachetta, 118 | 2014 | 4 | — |
| Condomínio Maria de Loudes Rua Piramboia, 402 | 2021 | 12 | — |
| Edifício Isadora Rua Doralisa, 535 | 2001 | 133 | 4.381 |
| Edifício Morada do Sol Rua Doralisa, 517 | 1982 | 43 | 3.204 |