Rua Zanzibar, 423
- R$/m² construído
- 3.377
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 520 mil
- 30 jul 2024
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jul 2024 | 154 m² | — | R$ 520.000 | 3.377 | — | Matrícula 32626, 8º RI |
| Casa | 13 mar 2009 | 154 m² | — | R$ 186.500 | 1.211 | — | Matrícula 32626, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.211/m² para R$ 3.377/m² (+179%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zanzibar, 404 | 2016 | 156 | 5.048 |
| Rua Zanzibar, 518 | 1982 | 58 | 3.804 |
| Rua Zanzibar, 538 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Sp Office Tower Rua Zanzibar, 544 | 2017 | 20 | 2.742 |
| Residencial Life Club Rua João Rudge, 275 | 2010 | 438 | 6.158 |
| Rua do Havre, 12 | 1982 | 58 | 3.237 |