Residencial Life Club
Rua João Rudge, 275
- R$/m² construído
- 6.158
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.705
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 438
- desde 2006, em 257 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 438| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 2 VG | 31 ago 2026 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 760.000 | 6.230 | 10.857 | Matrícula 144958, 8º RI |
| VG MEDIA 108 Garagem ou depósito | 10 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 62.000 | 2.818 | — | Matrícula 166485, 8º RI |
| AP 31 E VG | 5 jun 2026 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 680.000 | 6.800 | 11.930 | Matrícula 166232, 8º RI |
| AP 173 E 2 VG | 20 mai 2026 | 137 m² | ≈ 79 m² | R$ 930.000 | 6.788 | 11.772 | Matrícula 166358, 8º RI |
| AP 162 E 2 VG | 20 mar 2026 | 137 m² | ≈ 79 m² | R$ 920.000 | 6.715 | 11.646 | Matrícula 166353, 8º RI |
| AP 93 E 2 VG | 9 fev 2026 | 137 m² | ≈ 79 m² | R$ 800.000 | 5.839 | 10.127 | Matrícula 166326, 8º RI |
| VG GRANDE 20 Garagem ou depósito | 5 dez 2025 | 31 m² | — | R$ 73.000 | 2.355 | — | Matrícula 144958, 8º RI |
| AP 144 E 2 VG | 28 nov 2025 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 750.000 | 6.148 | 10.714 | Matrícula 166279, 8º RI |
| AP 34 E 2 VG | 15 out 2025 | 137 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.109 | 8.861 | Matrícula 166303, 8º RI |
| AP 224 E 2 VG | 7 out 2025 | 246 m² | ≈ 141 m² | R$ 2.155.000 | 8.760 | 15.284 | Matrícula 166451, 8º RI |
| VG PEQUENA 106 Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 19 m² | — | R$ 45.000 | 2.368 | — | Matrícula 166462, 8º RI |
| AP 164 E 2 VG | 1 out 2025 | 137 m² | ≈ 79 m² | R$ 505.472 | 3.690 | 6.398 | Matrícula 166355, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.021/m² para R$ 6.715/m² (+232%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 137 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 37 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 19 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zanzibar, 404 | 2016 | 156 | 5.048 |
| Rua Zanzibar, 518 | 1982 | 58 | 3.804 |
| Rua Zanzibar, 538 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Beethoven Rua João Rudge, 443 | 1985 | 111 | 3.554 |
| Rua João Rudge, 450 | 2017 | 89 | 6.485 |
| Edifício Márcia Rua Antenor Guirlanda, 74 | 1994 | 62 | 4.259 |