Edifício Sp Office Tower
Rua Zanzibar, 544
- R$/m² construído
- 2.742
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 2017
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 45 E VG | 2 abr 2026 | 93 m² | — | R$ 240.000 | 2.581 | — | Matrícula 192844, 8º RI |
| CJ 95 E VG | 19 jan 2026 | 93 m² | — | R$ 270.000 | 2.903 | — | Matrícula 192884, 8º RI |
| CJ 13 E VG Abaixo da referência | 24 jul 2025 | 93 m² | — | R$ 175.000 | 1.882 | — | Matrícula 192822, 8º RI |
| CJ 27 E VG Abaixo da referência | 13 mai 2025 | 89 m² | — | R$ 161.000 | 1.809 | — | Matrícula 192830, 8º RI |
| CJ 53 E VG Dação em pagamento | 6 jun 2024 | 93 m² | — | R$ 175.974 | 1.892 | — | Matrícula 192850, 8º RI |
| CJ 51 E VG Abaixo da referência | 25 abr 2024 | 89 m² | — | R$ 66.500 | 747 | — | Matrícula 192848, 8º RI |
| CJ 43 E VG Dação em pagamento | 22 mar 2024 | 93 m² | — | R$ 175.674 | 1.889 | — | Matrícula 192842, 8º RI |
| CJ 52 E VG Dação em pagamento | 22 mar 2024 | 88 m² | — | R$ 164.215 | 1.866 | — | Matrícula 192849, 8º RI |
| CJ 54 E VG Dação em pagamento | 22 mar 2024 | 84 m² | — | R$ 155.956 | 1.857 | — | Matrícula 192851, 8º RI |
| CJ 45 E VG Dação em pagamento | 21 dez 2023 | 93 m² | — | R$ 208.868 | 2.246 | — | Matrícula 192844, 8º RI |
| CJ 98 E VG | 30 set 2021 | 88 m² | — | R$ 180.000 | 2.045 | — | Matrícula 192887, 8º RI |
| CJ 96 E VG | 30 set 2021 | 84 m² | — | R$ 180.000 | 2.143 | — | Matrícula 192885, 8º RI |
| CJ 48 E VG Dação em pagamento | 2 jul 2020 | 88 m² | — | R$ 164.865 | 1.873 | — | Matrícula 192847, 8º RI |
| CJ 41 E VG Abaixo da referência | 29 out 2019 | 89 m² | — | R$ 167.625 | 1.883 | — | Matrícula 192840, 8º RI |
| CJ 62 E VG Abaixo da referência | 19 jul 2019 | 88 m² | — | R$ 164.865 | 1.873 | — | Matrícula 192857, 8º RI |
| CJ 61 E VG Abaixo da referência | 19 jul 2019 | 89 m² | — | R$ 167.625 | 1.883 | — | Matrícula 192856, 8º RI |
| CJ 63 E VG Abaixo da referência | 19 jul 2019 | 93 m² | — | R$ 176.369 | 1.896 | — | Matrícula 192858, 8º RI |
| CJ 64 E VG Abaixo da referência | 19 jul 2019 | 84 m² | — | R$ 156.573 | 1.864 | — | Matrícula 192859, 8º RI |
| CJ 97 E VG Abaixo da referência | 17 jul 2019 | 89 m² | — | R$ 167.625 | 1.883 | — | Matrícula 192886, 8º RI |
| CJ 95 E VG Abaixo da referência | 17 jul 2019 | 93 m² | — | R$ 167.625 | 1.802 | — | Matrícula 192886, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.094/m² para R$ 2.742/m² (+31%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +0,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 6 unidades vendidas
- 89 m² 5 unidades vendidas
- 88 m² 4 unidades vendidas
- 84 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Havre, 12 | 1982 | 58 | 3.237 |
| Rua Zanzibar, 518 | 1982 | 58 | 3.804 |
| Rua Zanzibar, 538 | 1982 | 5 | — |
| Rua Bernardino Fanganiello, 302 | 1944 | 3 | 6.000 |
| Rua Bernardino Fanganiello, 282 | 1982 | 46 | 3.538 |
| Edifício Regiane Rua Antenor Guirlanda, 71 | 1998 | 51 | 3.849 |