Edifício Brás Leme
Travessa Rio Priore, 36
- R$/m² construído
- 3.424
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 A | 6 fev 2026 | 49 m² | — | R$ 160.000 | 3.265 | — | Matrícula 130272, 18º RI |
| AP 42 A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 175.600 | 3.584 | — | Matrícula 130296, 18º RI |
| AP 42 A Retomada por inadimplência | 8 jan 2024 | 49 m² | — | R$ 419.647 | 8.564 | — | Matrícula 130296, 18º RI |
| AP 42 A Retomada por inadimplência | 7 dez 2023 | 49 m² | — | R$ 182.678 | 3.728 | — | Matrícula 130296, 18º RI |
| AP 42B Venda de parte do imóvel | 15 jul 2019 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 130300, 18º RI |
| AP 11 C | 18 ago 2017 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 130267, 18º RI |
| AP 44 C | 31 jul 2014 | 49 m² | — | R$ 135.000 | 2.755 | — | Matrícula 130306, 18º RI |
| AP 11 C | 18 mar 2011 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 130267, 18º RI |
| AP 43 A | 19 nov 2010 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 130297, 18º RI |
| AP 34C | 13 out 2010 | 49 m² | — | R$ 66.456 | 1.356 | — | Matrícula 130294, 18º RI |
| AP 21 A | 30 set 2010 | 49 m² | — | R$ 57.234 | 1.168 | — | Matrícula 130271, 18º RI |
| AP 21 A | 17 dez 2009 | 49 m² | — | R$ 67.264 | 1.373 | — | Matrícula 130275, 18º RI |
| AP 14 C | 23 nov 2009 | 49 m² | — | R$ 62.334 | 1.272 | — | Matrícula 130270, 18º RI |
| AP 13 B | 13 nov 2008 | 49 m² | — | R$ 57.234 | 1.168 | — | Matrícula 130265, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.168/m² para R$ 3.265/m² (+180%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +3,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cachoeira do Arrependido, 55 | 1997 | 8 | — |
| Travessa Rio Fruteira, 19 | 1997 | 11 | 1.633 |
| Travessa Rio Fruteira, 49 | 1997 | 9 | 2.959 |
| Travessa Rio Mangaba, 22 | 1997 | 6 | 2.712 |
| Travessa Rio Mangaba, 40 | 1997 | 8 | 3.622 |
| Travessa Rio Mangaba, 35 | 1997 | 5 | 2.857 |