Edifício Lion
Viaduto Dona Paulina, 34
- R$/m² construído
- 4.836
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 125 Cessão de direitos hereditários | 14 set 2026 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 18434, 1º RI |
| AP 132 Cessão de direitos hereditários | 14 set 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 9334, 1º RI |
| APTO 106 | 18 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 160.000 | 5.517 | — | Matrícula 108566, 1º RI |
| APTO 46 Dação em pagamento | 19 jun 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 14582, 1º RI |
| APTO 166 | 9 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 150.000 | 5.172 | — | Matrícula 114916, 1º RI |
| APTO 153 | 8 abr 2026 | 25 m² | — | R$ 144.058 | 5.762 | — | Matrícula 7188, 1º RI |
| APTO 96 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 46494, 1º RI |
| APTO 153 Retomada por inadimplência | 20 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 7188, 1º RI |
| APTO 46 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 14582, 1º RI |
| APTO 123 | 19 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 93157, 1º RI |
| APTO 166 | 13 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 114916, 1º RI |
| APTO 141 | 21 mai 2025 | 37 m² | — | R$ 130.000 | 3.514 | — | Matrícula 27135, 1º RI |
| APTO 16 | 17 abr 2025 | 30 m² | — | R$ 135.000 | 4.500 | — | Matrícula 51357, 1º RI |
| APTO 64 | 22 jul 2024 | 31 m² | — | R$ 55.000 | 1.774 | — | Matrícula 66980, 1º RI |
| APTO 67 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2024 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 45837, 1º RI |
| APTO 113 | 31 ago 2023 | 31 m² | — | R$ 135.000 | 4.355 | — | Matrícula 40100, 1º RI |
| APTO 53 | 8 mar 2023 | 31 m² | — | R$ 140.000 | 4.516 | — | Matrícula 46963, 1º RI |
| APTO 104 | 4 out 2022 | 30 m² | — | R$ 140.000 | 4.667 | — | Matrícula 32333, 1º RI |
| APTO 43 | 30 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 180.000 | 6.000 | — | Matrícula 95987, 1º RI |
| APTO 126 | 30 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 30364, 1º RI |
| APTOS 65 E 67 | 20 jul 2022 | 43 m² | — | R$ 180.000 | 4.186 | — | Matrícula 45838, 1º RI |
| APTO 45 4 AND | 27 mai 2022 | 32 m² | — | R$ 145.000 | 4.531 | — | Matrícula 67939, 2º RI |
| APTO 153 | 29 abr 2021 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 7188, 1º RI |
| APTO 164 | 13 fev 2020 | 30 m² | — | R$ 49.600 | 1.653 | — | Matrícula 37643, 1º RI |
| APTO 164 | 23 jan 2020 | 30 m² | — | R$ 50.965 | 1.699 | — | Matrícula 37643, 1º RI |
| APTO 147 | 10 jan 2020 | 21 m² | — | R$ 121.000 | 5.762 | — | Matrícula 66599, 1º RI |
| APTO 163 | 12 nov 2019 | 30 m² | — | R$ 167.200 | 5.573 | — | Matrícula 13148, 1º RI |
| APTO 163 | 26 abr 2019 | 30 m² | — | R$ 130.000 | 4.333 | — | Matrícula 13148, 1º RI |
| APTO 24 | 2 mai 2018 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 116646, 1º RI |
| APTO 23 | 2 mai 2018 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 116647, 1º RI |
| APTO 23 | 30 abr 2018 | 25 m² | — | R$ 715 | 29 | — | Matrícula 116647, 1º RI |
| APTO 24 | 30 abr 2018 | 25 m² | — | R$ 718 | 29 | — | Matrícula 116646, 1º RI |
| APTO 47 4 A | 11 abr 2018 | 21 m² | — | R$ 130.000 | 6.190 | — | Matrícula 67938, 1º RI |
| APTO 53 | 12 dez 2017 | 31 m² | — | R$ 160.000 | 5.161 | — | Matrícula 46963, 1º RI |
| APTO 16 | 12 dez 2017 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 51357, 1º RI |
| APTO 102 | 29 ago 2017 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 55905, 1º RI |
| APTO 102 Abaixo da referência | 6 jul 2017 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 55905, 1º RI |
| APTO 61 Outra transmissão | 18 dez 2015 | 37 m² | — | R$ 160.000 | 4.324 | — | Matrícula 63835, 1º RI |
| APTO 113 | 15 jul 2015 | 31 m² | — | R$ 170.000 | 5.484 | — | Matrícula 40100, 1º RI |
| APTO 156 | 10 jun 2015 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 118789, 1º RI |
| APTO 24 Abaixo da referência | 27 fev 2015 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 116646, 1º RI |
| APTO 23 Abaixo da referência | 27 fev 2015 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 116647, 1º RI |
| APTO 101 | 9 fev 2015 | 37 m² | — | R$ 150.000 | 4.054 | — | Matrícula 75650, 1º RI |
| APTO 61 | 24 out 2014 | 37 m² | — | R$ 160.000 | 4.324 | — | Matrícula 63835, 1º RI |
| APTO 104 | 23 abr 2014 | 30 m² | — | R$ 55.000 | 1.833 | — | Matrícula 32333, 1º RI |
| S LOJA 2 Arrematação em leilão | 14 abr 2014 | 100 m² | — | R$ 240.000 | 2.400 | — | Matrícula 14306, 1º RI |
| APTO 117 | 26 mar 2014 | 21 m² | — | R$ 147.000 | 7.000 | — | Matrícula 76732, 1º RI |
| APTO 115 | 29 nov 2013 | 33 m² | — | R$ 155.000 | 4.697 | — | Matrícula 76731, 1º RI |
| APTO 117 | 26 jul 2013 | 21 m² | — | R$ 110.000 | 5.238 | — | Matrícula 76732, 1º RI |
| S92 | 24 mai 2013 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 40529, 1º RI |
| APTO 183 | 9 mai 2013 | 30 m² | — | R$ 105.000 | 3.500 | — | Matrícula 38284, 1º RI |
| APTO 113 Outra transmissão | 23 nov 2012 | 31 m² | — | R$ 19.000 | 613 | — | Matrícula 40100, 1º RI |
| APTO 123 | 28 ago 2012 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 93157, 1º RI |
| APTO 122 | 9 mai 2012 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 44432, 1º RI |
| APTO 75 Arrematação em leilão | 3 mai 2012 | 32 m² | — | R$ 25.136 | 786 | — | Matrícula 12453, 1º RI |
| APTO 43 | 29 fev 2012 | 30 m² | — | R$ 55.000 | 1.833 | — | Matrícula 95987, 1º RI |
| APTO 157 | 28 jul 2011 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 87453, 3º RI |
| APTO 176 | 28 jul 2011 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 90133, 1º RI |
| APTO 44 | 22 jul 2011 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 95988, 1º RI |
| APTO 45 4 A | 16 jun 2011 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 67939, 1º RI |
| APTO 72 | 16 jun 2011 | 25 m² | — | R$ 95.400 | 3.816 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 12 | 21 mar 2011 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 39002, 1º RI |
| APTO 72 Arrematação em leilão | 10 nov 2010 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 39699, 1º RI |
| APTO 131 | 22 mar 2010 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 35535, 1º RI |
| APTO 174 | 12 mar 2010 | 30 m² | — | R$ 55.000 | 1.833 | — | Matrícula 43687, 1º RI |
| APTO 106 | 19 fev 2010 | 29 m² | — | R$ 42.000 | 1.448 | — | Matrícula 108566, 1º RI |
| APTO 142 | 18 fev 2010 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 23155, 1º RI |
| APTO 126 | 7 out 2009 | 30 m² | — | R$ 46.000 | 1.533 | — | Matrícula 30364, 1º RI |
| APTO 162 Adjudicação | 29 jun 2009 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 45454, 1º RI |
| APTO 126 Arrematação em leilão | 27 mar 2008 | 30 m² | — | R$ 31.000 | 1.033 | — | Matrícula 30364, 1º RI |
| APTO 36 | 24 ago 2007 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 91262, 1º RI |
| APTO 175 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2007 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 88622, 1º RI |
| S93 | 17 mai 2007 | 30 m² | — | R$ 27.000 | 900 | — | Matrícula 50658, 1º RI |
| APTO 97 | 23 mar 2006 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 82499, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 5.517/m² (+672%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 30 m² 15 unidades vendidas
- 29 m² 9 unidades vendidas
- 25 m² 5 unidades vendidas
- 21 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Doutor João Mendes, 52 | 1970 | 28 | — |
| Praça Doutor João Mendes, 62 | 1970 | 31 | 1.910 |
| Praça Doutor João Mendes, 42 | 1968 | 63 | 3.167 |
| Edifício Cristovam Colombo Rua Cristóvão Colombo, 63 | 1954 | 17 | 1.475 |
| Rua Riachuelo, 44 | 1970 | 15 | 2.021 |
| Rua Senador Feijo, 131 | 1954 | 9 | — |