Viaduto Santa Ifigênia, 269
- R$/m² construído
- 4.089
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1930
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -A2-APTO 27 | 14 set 2026 | 86 m² | — | R$ 320.000 | 3.721 | — | Matrícula 105032, 5º RI |
| AN 1 AP 17 | 24 jul 2026 | 92 m² | — | R$ 410.000 | 4.457 | — | Matrícula 13, 5º RI |
| -A3-APTO 35 | 7 mar 2025 | 73 m² | — | R$ 235.000 | 3.219 | — | Matrícula 105027, 5º RI |
| -A2-APTO 23 | 22 ago 2024 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 63062, 5º RI |
| -A3-APTO 34 | 31 ago 2022 | 67 m² | — | R$ 290.000 | 4.328 | — | Matrícula 85789, 5º RI |
| -A2-APTO 24 | 25 mai 2022 | 67 m² | — | R$ 278.000 | 4.149 | — | Matrícula 77764, 5º RI |
| -A2-APTO 23 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2022 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 63062, 5º RI |
| -A4-APTO 42 | 11 mar 2022 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 89158, 5º RI |
| -A4-APTO 43 | 11 mar 2022 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 89158, 5º RI |
| A2 APTO 22 | 13 fev 2020 | 55 m² | — | R$ 197.500 | 3.591 | — | Matrícula 104428, 5º RI |
| A1 APTO 11 | 25 fev 2019 | 65 m² | — | R$ 113.500 | 1.746 | — | Matrícula 53227, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 11 fev 2019 | 55 m² | — | R$ 270.000 | 4.909 | — | Matrícula 27908, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 28 fev 2018 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 27908, 5º RI |
| A1 APTO 13 | 6 dez 2016 | 56 m² | — | R$ 250.000 | 4.464 | — | Matrícula 76771, 5º RI |
| A1 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2015 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 20809, 5º RI |
| A4 APTO41 | 29 jan 2015 | 63 m² | — | R$ 330.000 | 5.238 | — | Matrícula 90612, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 26 jun 2014 | 63 m² | — | R$ 200.000 | 3.175 | — | Matrícula 48957, 5º RI |
| A1 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2013 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 20809, 5º RI |
| A4 APTO 44 | 1 fev 2013 | 67 m² | — | R$ 150.000 | 2.239 | — | Matrícula 86363, 5º RI |
| A1 APTO 12 | 12 jun 2012 | 56 m² | — | R$ 172.000 | 3.071 | — | Matrícula 20809, 5º RI |
| A1 APTO 13 | 26 out 2011 | 56 m² | — | R$ 45.000 | 804 | — | Matrícula 76771, 5º RI |
| A4 APTO 42 | 18 abr 2011 | 55 m² | — | R$ 90.000 | 1.636 | — | Matrícula 360467, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 22 dez 2009 | 63 m² | — | R$ 92.000 | 1.460 | — | Matrícula 30829, 5º RI |
| A1 APTO 13 | 13 abr 2009 | 56 m² | — | R$ 36.000 | 643 | — | Matrícula 76771, 5º RI |
| AN 1 AP 17 | 22 dez 2008 | 92 m² | — | R$ 80.000 | 870 | — | Matrícula 13, 5º RI |
| A1 APTO 13 | 21 out 2008 | 56 m² | — | R$ 35.000 | 625 | — | Matrícula 76771, 5º RI |
| A2 APTO 26 | 14 jul 2008 | 73 m² | — | R$ 65.000 | 890 | — | Matrícula 78706, 5º RI |
| A3 APTO 36 Arrematação em leilão | 25 fev 2008 | 73 m² | — | R$ 38.000 | 521 | — | Matrícula 4152, 5º RI |
| A1 APTO 16 | 8 jun 2007 | 77 m² | — | R$ 60.000 | 779 | — | Matrícula 52420, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 779/m² para R$ 4.089/m² (+425%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 5 unidades vendidas
- 73 m² 3 unidades vendidas
- 67 m² 3 unidades vendidas
- 63 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Júlia Avenida Casper Libero, 58 | 1949 | 139 | 1.316 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 55 | 1934 | 19 | 3.380 |
| Viaduto Santa Ifigênia, 295 | 1930 | 5 | 8.750 |
| Edifício Mirante do Vale Avenida Prestes Maia, 241 | 1978 | 2.081 | 3.056 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 174 | 1954 | 45 | 4.596 |
| Rua Riskallah Jorge, 103 | 1954 | 42 | 4.434 |