Perus
Distrito da região Norte 2 de São Paulo, com 23,6 km².
- R$/m² construído
- 2.911
- mediana de residenciais, 12 meses
- Posição na cidade
- 86º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 94
- +15% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 300 mil
- casas e apartamentos
Perus
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +10% | +5,7% |
| 3 anos | +12% | −2,3% |
| 5 anos | +48% | +12% |
| 10 anos | +79% | +9,1% |
| Desde 2009 | +367% | +82% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Perus no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Play Rua Dedalion, 474 | 2019 | 84 | 2.551 |
| Residencial Ana Lopes Rua Bernardo José de Lorena, 12 | 2004 | 49 | 4.516 |
| Rua Dedalion, 576 | 2019 | 33 | 4.462 |
| Rua Crispim do Amaral, 261 | 2017 | 10 | 2.397 |
| Residencial Ribeiro Resende Rua Estevan Ribeiro Resende, 249 | 2011 | 10 | — |
| Residencial Araújo Correia Rua Francisco Araújo Correa, 3 | 2013 | 10 | 4.107 |
| Rua Almofada, 493 | 2005 | 9 | 2.593 |
| Rua Antônio de Padua Dias, 168 | 2019 | 6 | 4.394 |
| Rua Cesário de Miranda Ribeiro, 132 | 1970 | 9 | 8.788 |
| Rua Felipe Cardoso de Campos, 728 | 2002 | 6 | 1.891 |
| Rua Almofada, 94 | 2005 | 6 | 2.564 |
| Rua Felipe Cardoso de Campos, 765 | 2005 | 5 | 1.818 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dedalion, 576 | 2019 | 33 | 4.462 |
| Condomínio Play Rua Dedalion, 474 | 2019 | 84 | 2.551 |
| Rua Crispim do Amaral, 261 | 2017 | 10 | 2.397 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Perus
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Bananal do Rio, 185 APTO 614 | 1 out 2026 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 213.000 | 2.477 |
| Rua Antônio da Silva Santos, 3 LT 3 QD D | 30 set 2026 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 |
| Rua Cavalo Marinho, 817 LT 64 QD M | 17 set 2026 | 35 m² | — | R$ 160.000 | 4.571 |
| Rua Luís Antônio Burgain, 83 CS 6 | 15 set 2026 | 63 m² | — | R$ 340.000 | 5.397 |
| Rua Cuitegi, 9 LT 9 A QD A | 15 set 2026 | 328 m² | — | R$ 500.000 | 1.524 |
| Condomínio Play AP 302 | 14 set 2026 | 110 m² | ≈ 47 m² | R$ 305.000 | 2.773 |
| Condomínio Play AP 607 TORRE C | 10 set 2026 | 110 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 2.727 |
| Rua Aquiles Neto, 56 SITIO JOA | 5 set 2026 | 48 m² | — | R$ 180.000 | 3.750 |
| Rua Árvore de São Tomás, 631 JD RUSSO | 4 set 2026 | 122 m² | — | R$ 254.000 | 2.082 |
| Residencial Araújo Correia CASA 5 | 26 ago 2026 | 56 m² | — | R$ 180.000 | 3.214 |
| Rua Dedalion, 576 AP 308 TB | 26 ago 2026 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 290.000 | 4.462 |
| Rua Canhoba, 139 LT 17 QD G | 21 ago 2026 | 130 m² | — | R$ 226.000 | 1.738 |
| Rua Marcondes de Moura e Costa, 77 | 14 ago 2026 | 113 m² | — | R$ 450.000 | 3.982 |
| Rua Dedalion, 576 AP 1202 TA | 14 ago 2026 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 340.000 | 5.231 |
| Rua Dedalion, 576 AP 1402 TB | 14 ago 2026 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 300.000 | 4.615 |
Ruas com mais vendas
- Rua Dedalion 22 vendas 2.727
- Rua Fiorelli Peccicacco 5 vendas 4.624
- Rua Antônio de Padua Dias 4 vendas 4.394
- Rua Canhoba 3 vendas 1.738
- Rua Cavalo Marinho 3 vendas 2.964
- Rua Felipe Cardoso de Campos 3 vendas 2.095
- Rua Antônio Maia 2 vendas 3.082
- Rua Crispim do Amaral 2 vendas 2.397
- Rua Dom Lino Deodato de Carvalho 2 vendas 2.717
- Rua Embaixador Alexandre Conty 2 vendas 4.932
- Rua Estevan Ribeiro Resende 2 vendas 3.906
- Rua Francisco Araújo Correa 2 vendas 3.830
- Rua Júlio Maciel 2 vendas 1.721
- Rua Marcondes de Moura e Costa 2 vendas 3.079
- Rua Roque Callage 2 vendas 3.931
- Rua Sorano 2 vendas 2.381