Edifício Joa
Alameda Barão de Limeira, 1162
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.800
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 15 | 9 set 2026 | 42 m² | 26 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 6.538 | Matrícula 40673, 2º RI |
| APTO 24 | 14 ago 2026 | 40 m² | 26 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 6.923 | Matrícula 6513, 2º RI |
| APTO 34 | 29 abr 2026 | 40 m² | 26 m² | R$ 155.000 | 3.875 | 5.962 | Matrícula 127545, 2º RI |
| APTO 26 | 30 mar 2026 | 37 m² | 25 m² | R$ 180.000 | 4.865 | 7.200 | Matrícula 109423, 2º RI |
| APTO 11 | 13 jan 2026 | 37 m² | 25 m² | R$ 170.000 | 4.595 | 6.800 | Matrícula 87743, 2º RI |
| APTO 58 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 37 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 92286, 2º RI |
| APTO 48 | 5 set 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 170.000 | 4.595 | 6.800 | Matrícula 37349, 2º RI |
| APTO 101 | 4 ago 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 158.200 | 4.276 | 6.328 | Matrícula 46041, 2º RI |
| APTO 10 | 24 abr 2025 | 42 m² | 26 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 6.538 | Matrícula 89056, 2º RI |
| APTO 61 6 ANDAR | 14 mar 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 170.000 | 4.595 | 6.800 | Matrícula 6187, 2º RI |
| APTO 108 10 AND | 20 fev 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 185.000 | 5.000 | 7.400 | Matrícula 50760, 2º RI |
| APTO 102 | 13 jan 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 120.000 | 3.243 | 4.800 | Matrícula 66049, 2º RI |
| APTO 77 | 16 ago 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 7.600 | Matrícula 51011, 2º RI |
| APTO 75 | 29 mai 2024 | 40 m² | 26 m² | R$ 175.000 | 4.375 | 6.731 | Matrícula 24192, 2º RI |
| APTO 50 5 ANDAR | 28 mai 2024 | 42 m² | 26 m² | R$ 172.500 | 4.107 | 6.635 | Matrícula 41578, 2º RI |
| APTO 108 10 AND Arrematação em leilão | 14 mai 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 142.000 | 3.838 | 5.680 | Matrícula 50760, 2º RI |
| APTO 81 | 22 mar 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 170.000 | 4.595 | 6.800 | Matrícula 94365, 12º RI |
| APTO 32 | 5 mai 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 122.000 | 3.297 | 4.880 | Matrícula 141359, 2º RI |
| APTO 30 | 8 jul 2022 | 42 m² | 26 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 6.538 | Matrícula 66890, 2º RI |
| APTO 87 8 ANDAR | 2 jun 2022 | 37 m² | 25 m² | R$ 195.000 | 5.270 | 7.800 | Matrícula 84622, 2º RI |
| APTO 21 | 23 abr 2021 | 37 m² | 25 m² | R$ 170.000 | 4.595 | 6.800 | Matrícula 59351, 2º RI |
| APTO 55 | 28 jan 2021 | 42 m² | 26 m² | R$ 110.000 | 2.619 | 4.231 | Matrícula 88437, 2º RI |
| APTO 109 | 8 dez 2020 | 40 m² | 26 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 6.923 | Matrícula 113482, 2º RI |
| APTO 12 | 23 jun 2020 | 37 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 2.703 | 4.000 | Matrícula 68956, 2º RI |
| APTO 77 | 6 fev 2020 | 37 m² | 25 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 6.000 | Matrícula 51011, 2º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2019 | 40 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 132078, 2º RI |
| APTO 55 | 1 mar 2019 | 42 m² | 26 m² | R$ 75.000 | 1.786 | 2.885 | Matrícula 80437, 2º RI |
| APTO 72 | 10 abr 2018 | 37 m² | 25 m² | R$ 107.000 | 2.892 | 4.280 | Matrícula 6188, 2º RI |
| APTO 17 1 AN | 25 jan 2017 | 37 m² | 25 m² | R$ 180.000 | 4.865 | 7.200 | Matrícula 40659, 2º RI |
| APTO 17 1 AN | 15 dez 2016 | 37 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 2.703 | 4.000 | Matrícula 40659, 2º RI |
| APTO 67 | 24 ago 2016 | 37 m² | 25 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 7.600 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 99 | 12 jul 2016 | 40 m² | 26 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 7.692 | Matrícula 50811, 2º RI |
| APTO 97 Permuta | 6 jun 2016 | 37 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 74673, 2º RI |
| APTO 14 | 6 mar 2016 | 40 m² | 26 m² | R$ 65.000 | 1.625 | 2.500 | Matrícula 40663, 2º RI |
| APTO 89 | 26 jan 2016 | 40 m² | 26 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 7.692 | Matrícula 23953, 2º RI |
| APTO 108 10 | 16 set 2015 | 37 m² | 25 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.000 | Matrícula 50760, 2º RI |
| APTO 53 | 21 mai 2014 | 37 m² | 25 m² | R$ 186.000 | 5.027 | 7.440 | Matrícula 0, 2º RI |
| APT 103 | 30 jul 2013 | 37 m² | 25 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 6.000 | Matrícula 54354, 2º RI |
| APTO 13 | 2 ago 2012 | 37 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 2.703 | 4.000 | Matrícula 48474, 2º RI |
| APTO 53 | 10 abr 2012 | 37 m² | 25 m² | R$ 140.000 | 3.784 | 5.600 | Matrícula 15761, 2º RI |
| APTO 16 | 13 jan 2012 | 37 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 2.703 | 4.000 | Matrícula 40674, 2º RI |
| APTO 95 | 13 out 2011 | 40 m² | 26 m² | R$ 40.000 | 1.000 | 1.538 | Matrícula 54285, 2º RI |
| APTO 54 | 7 out 2011 | 40 m² | 26 m² | R$ 70.000 | 1.750 | 2.692 | Matrícula 31727, 2º RI |
| APTO 22 | 12 ago 2011 | 37 m² | 25 m² | R$ 40.000 | 1.081 | 1.600 | Matrícula 59352, 2º RI |
| APTO 16 | 27 mai 2011 | 37 m² | 25 m² | R$ 50.000 | 1.351 | 2.000 | Matrícula 40674, 2º RI |
| APTO 36 | 4 abr 2011 | 37 m² | 25 m² | R$ 90.000 | 2.432 | 3.600 | Matrícula 48962, 2º RI |
| APTO 80 | 24 jan 2011 | 42 m² | 26 m² | R$ 80.000 | 1.905 | 3.077 | Matrícula 13854, 2º RI |
| APTO 31 | 6 mai 2010 | 37 m² | 25 m² | R$ 40.000 | 1.081 | 1.600 | Matrícula 4694, 2º RI |
| APTO 13 | 8 jan 2010 | 37 m² | 25 m² | R$ 62.000 | 1.676 | 2.480 | Matrícula 48474, 2º RI |
| APTO 94 | 27 nov 2009 | 40 m² | 26 m² | R$ 90.000 | 2.250 | 3.462 | Matrícula 41074, 2º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2009 | 37 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 36578, 2º RI |
| APTO 80 | 19 ago 2008 | 42 m² | 26 m² | R$ 43.000 | 1.024 | 1.654 | Matrícula 13854, 2º RI |
| APTO 47 | 21 nov 2007 | 37 m² | 25 m² | R$ 37.000 | 1.000 | 1.480 | Matrícula 28792, 2º RI |
| APTO 109 | 24 abr 2007 | 40 m² | 26 m² | R$ 48.000 | 1.200 | 1.846 | Matrícula 53792, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 4.500/m² (+309%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 25 m² privativos 27 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 26 m² privativos 11 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 26 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cecy Alameda Barão de Limeira, 1184 | 1970 | 32 | 4.474 |
| Alameda Barão de Limeira, 1196 | 1970 | 18 | 5.895 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 576 | 1956 | 4 | 3.851 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1437 | 1971 | 12 | — |
| Rua Conselheiro Nebias, 1523 | 1962 | 11 | 3.271 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1477 | 1939 | 3 | — |