Alameda Barão de Limeira, 89
- R$/m² construído
- 4.625
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.607
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8A APTO 802 | 11 fev 2026 | 37 m² | 28 m² | R$ 220.000 | 5.946 | 7.857 | Matrícula 19217, 5º RI |
| AN 2 AP 206 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2025 | 34 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 78152, 5º RI |
| A2 APTO 207 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2025 | 36 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 43433, 5º RI |
| 5 A APTO 501 | 4 jun 2025 | 40 m² | 28 m² | R$ 185.000 | 4.625 | 6.607 | Matrícula 30687, 5º RI |
| A8 APTO 806 | 27 mai 2025 | 34 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 4.412 | 5.357 | Matrícula 24285, 5º RI |
| AP 703 | 13 jan 2023 | 37 m² | 28 m² | R$ 130.000 | 3.514 | 4.643 | Matrícula 15811, 5º RI |
| A4 APTO 401 | 11 nov 2022 | 40 m² | 28 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 5.000 | Matrícula 13260, 5º RI |
| 4 AND APTO 4 | 25 mar 2021 | 37 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 5.357 | Matrícula 53813, 5º RI |
| A3 APTO 304 | 6 ago 2018 | 37 m² | 28 m² | R$ 82.802 | 2.238 | 2.957 | Matrícula 72767, 5º RI |
| 5 A APTO 501 | 29 jan 2016 | 40 m² | 28 m² | R$ 168.000 | 4.200 | 6.000 | Matrícula 30687, 5º RI |
| 5 A APTO 501 | 29 set 2015 | 40 m² | 28 m² | R$ 110.000 | 2.750 | 3.929 | Matrícula 30687, 5º RI |
| 9A APTO 908 | 2 mar 2015 | 36 m² | 28 m² | R$ 158.000 | 4.389 | 5.643 | Matrícula 32777, 5º RI |
| A3 APTO 301 | 29 out 2014 | 40 m² | 28 m² | R$ 70.000 | 1.750 | 2.500 | Matrícula 61075, 5º RI |
| A2 APTO 205 | 24 out 2014 | 40 m² | 28 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 4.286 | Matrícula 86416, 5º RI |
| A5 APTO 502 | 8 out 2014 | 37 m² | 28 m² | R$ 160.000 | 4.324 | 5.714 | Matrícula 36106, 5º RI |
| 4 AND APTO 4 | 22 jul 2014 | 34 m² | 28 m² | R$ 140.000 | 4.118 | 5.000 | Matrícula 14832, 5º RI |
| A3 APTO 308 | 17 jul 2014 | 36 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 4.167 | 5.357 | Matrícula 85815, 5º RI |
| 9A APTO 902 | 7 mai 2014 | 37 m² | 28 m² | R$ 210.000 | 5.676 | 7.500 | Matrícula 13550, 5º RI |
| A5 APTO 502 Arrematação em leilão | 20 mar 2014 | 37 m² | 28 m² | R$ 122.700 | 3.316 | 4.382 | Matrícula 36106, 5º RI |
| A2 APTO 209 | 13 set 2013 | 36 m² | 28 m² | R$ 153.000 | 4.250 | 5.464 | Matrícula 68341, 5º RI |
| 9A APTO 902 | 3 set 2013 | 37 m² | 28 m² | R$ 100.000 | 2.703 | 3.571 | Matrícula 13550, 5º RI |
| 3A APTO 305 | 13 jun 2013 | 40 m² | 28 m² | R$ 70.000 | 1.750 | 2.500 | Matrícula 85042, 5º RI |
| A4 APTO 405 | 27 mar 2013 | 40 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 5.357 | Matrícula 35636, 5º RI |
| A4 APTO 403 | 7 ago 2012 | 37 m² | 28 m² | R$ 120.000 | 3.243 | 4.286 | Matrícula 85530, 5º RI |
| A3 APTO 309 | 20 jun 2012 | 36 m² | 28 m² | R$ 136.000 | 3.778 | 4.857 | Matrícula 60271, 5º RI |
| 9A APTO 908 | 13 jun 2012 | 36 m² | 28 m² | R$ 140.000 | 3.889 | 5.000 | Matrícula 32777, 5º RI |
| A7 APTO 710 | 14 mar 2012 | 37 m² | 28 m² | R$ 140.000 | 3.784 | 5.000 | Matrícula 20218, 5º RI |
| A5 APTO 510 | 27 jan 2012 | 37 m² | 28 m² | R$ 135.000 | 3.649 | 4.821 | Matrícula 19030, 5º RI |
| A7 APTO 710 | 14 out 2011 | 37 m² | 28 m² | R$ 40.000 | 1.081 | 1.429 | Matrícula 20218, 5º RI |
| 9A APTO 908 | 16 set 2011 | 36 m² | 28 m² | R$ 95.000 | 2.639 | 3.393 | Matrícula 32777, 5º RI |
| A8 APTO 803 | 3 ago 2011 | 37 m² | 28 m² | R$ 110.000 | 2.973 | 3.929 | Matrícula 59787, 5º RI |
| A3 APTO 309 | 20 abr 2011 | 36 m² | 28 m² | R$ 88.000 | 2.444 | 3.143 | Matrícula 60271, 5º RI |
| A5 APTO 510 | 12 abr 2011 | 37 m² | 28 m² | R$ 145.000 | 3.919 | 5.179 | Matrícula 19030, 5º RI |
| A5 APTO 510 | 1 fev 2011 | 37 m² | 28 m² | R$ 50.000 | 1.351 | 1.786 | Matrícula 19030, 5º RI |
| 6A APTO 605 | 20 fev 2009 | 40 m² | 28 m² | R$ 30.000 | 750 | 1.071 | Matrícula 64059, 5º RI |
| A3 APTO 307 | 18 fev 2009 | 36 m² | 28 m² | R$ 32.000 | 889 | 1.143 | Matrícula 68342, 5º RI |
| 3 APTO 310 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2008 | 37 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 96659, 5º RI |
| 9A APTO 908 | 5 dez 2008 | 36 m² | 28 m² | R$ 47.000 | 1.306 | 1.679 | Matrícula 32777, 5º RI |
| A7 APTO 704 | 4 dez 2008 | 37 m² | 28 m² | R$ 48.800 | 1.319 | 1.743 | Matrícula 66448, 5º RI |
| 3A APTO 305 | 18 nov 2008 | 40 m² | 28 m² | R$ 35.000 | 875 | 1.250 | Matrícula 85042, 5º RI |
| A3 APTO 308 | 10 out 2008 | 36 m² | 28 m² | R$ 30.000 | 833 | 1.071 | Matrícula 60423, 5º RI |
| A2 APTO 209 Cessão de direitos | 30 jul 2008 | 36 m² | 28 m² | R$ 22.000 | 611 | 786 | Matrícula 68341, 5º RI |
| A2 APTO 209 | 30 jul 2008 | 36 m² | 28 m² | R$ 22.000 | 611 | 786 | Matrícula 68341, 5º RI |
| AN 4 AP 402 | 30 jun 2008 | 37 m² | 28 m² | R$ 45.000 | 1.216 | 1.607 | Matrícula 0, 5º RI |
| A4 APTO 403 | 14 mai 2008 | 37 m² | 28 m² | R$ 37.000 | 1.000 | 1.321 | Matrícula 64747, 5º RI |
| 8A APTO 801 | 10 mar 2008 | 40 m² | 28 m² | R$ 35.000 | 875 | 1.250 | Matrícula 44409, 5º RI |
| AN 8 AP 808 | 30 nov 2006 | 72 m² | 63 m² | R$ 40.000 | 556 | 635 | Matrícula 69375, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 5.946/m² (+970%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +263%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 28 m² privativos 13 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 28 m² privativos 8 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 28 m² privativos 6 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 28 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 45 | 1960 | 24 | 3.500 |
| Edifício Trussardi Avenida São João, 1050 | 1943 | 25 | 2.964 |
| Edifício Lugano Praça Júlio Mesquita, 179 | 1933 | 13 | — |
| Avenida São João, 1086 | 1952 | 85 | 3.119 |
| Edifício Jrs Avenida São João, 1072 | 1966 | 75 | 3.871 |
| Avenida São João, 1063 | 1970 | 121 | 5.048 |