Edifício Floresta
Alameda Barros, 570
- R$/m² construído
- 4.393
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.106
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 20 mar 2026 | 191 m² | 136 m² | R$ 610.000 | 3.194 | 4.485 | Matrícula 92317, 2º RI |
| APTO 61 | 8 nov 2024 | 152 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 5.592 | 7.727 | Matrícula 46927, 2º RI |
| APTO 61 | 10 set 2021 | 152 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 5.263 | 7.273 | Matrícula 46297, 2º RI |
| APTO 61 | 18 fev 2020 | 152 m² | 110 m² | R$ 731.493 | 4.812 | 6.650 | Matrícula 46927, 2º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 186 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 18501, 2º RI |
| APTO 62 | 25 nov 2013 | 191 m² | 136 m² | R$ 434.000 | 2.272 | 3.191 | Matrícula 91190, 2º RI |
| APTO 61 | 5 jun 2013 | 152 m² | 110 m² | R$ 460.000 | 3.026 | 4.182 | Matrícula 46927, 2º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2012 | 174 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 14365, 2º RI |
| APTO 12 | 15 set 2009 | 191 m² | 136 m² | R$ 318.000 | 1.665 | 2.338 | Matrícula 2674, 2º RI |
| APTO 21 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 174 m² | 125 m² | R$ 70.000 | 402 | 560 | Matrícula 34231, 2º RI |
| APTO 31 | 15 dez 2008 | 174 m² | 125 m² | R$ 285.000 | 1.638 | 2.280 | Matrícula 55570, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.638/m² para R$ 3.194/m² (+95%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² construídos, 136 m² privativos 3 unidades vendidas
- 174 m² construídos, 125 m² privativos 3 unidades vendidas
- 186 m² construídos, 136 m² privativos 1 unidade vendida
- 152 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 661 | 1970 | 4 | 5.676 |
| Edifício Rio Aguapei Alameda Barros, 522 | 1975 | 53 | 4.845 |
| Edifício Mantovani Tower Rua Doutor Albuquerque Lins, 635 | 2000 | 40 | 3.272 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 658 | 1973 | 13 | 4.016 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 646 | 1963 | 10 | 6.341 |
| Rua São Vicente de Paulo, 178 | 1976 | 47 | 5.289 |