Edifício Mantovani Tower
Rua Doutor Albuquerque Lins, 635
- R$/m² construído
- 3.272
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 357 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 41 | 18 mai 2026 | 109 m² | — | R$ 356.642 | 3.272 | — | Matrícula 100417, 2º RI |
| SL 13 Integralização de capital | 12 dez 2025 | 106 m² | — | R$ 120.000 | 1.132 | — | Matrícula 100408, 2º RI |
| SL 33 Abaixo da referência | 21 nov 2023 | 106 m² | — | R$ 238.000 | 2.245 | — | Matrícula 100415, 2º RI |
| SL 91 | 11 mai 2015 | 109 m² | — | R$ 350.000 | 3.211 | — | Matrícula 100437, 2º RI |
| SL 22 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2015 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 100410, 2º RI |
| SL 112 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2015 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 100446, 2º RI |
| SL 113 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2015 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 100447, 2º RI |
| SL 114 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2015 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 100448, 2º RI |
| SL 23 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2015 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 100411, 2º RI |
| SL 111 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2015 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 100445, 2º RI |
| SL 92 | 5 mar 2015 | 109 m² | — | R$ 500.000 | 4.587 | — | Matrícula 100438, 11º RI |
| SL 11 | 2 out 2014 | 343 m² | — | R$ 780.000 | 2.274 | — | Matrícula 100406, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.415/m² para R$ 3.272/m² (+131%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 14 unidades vendidas
- 106 m² 14 unidades vendidas
- 528 m² 1 unidade vendida
- 343 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 661 | 1970 | 4 | 5.676 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 579 | 2003 | 85 | 4.320 |
| Edifício Floresta Alameda Barros, 570 | 1968 | 11 | 4.393 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 646 | 1963 | 10 | 6.341 |
| Edifício Chemin de Fleurs Rua São Vicente de Paulo, 152 | 1980 | 40 | 5.263 |
| Edifício Rio Aguapei Alameda Barros, 522 | 1975 | 53 | 4.845 |