Rua Doutor Albuquerque Lins, 579
- R$/m² construído
- 4.320
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.354
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VAGA | 3 jun 2026 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 375.000 | 4.213 | 8.152 | Matrícula 107601, 2º RI |
| AP 43 E VAGA | 12 mar 2026 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 389.000 | 4.471 | 8.644 | Matrícula 107602, 2º RI |
| AP 62 E VAGA | 11 mar 2026 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 8.696 | Matrícula 107609, 2º RI |
| AP 133 E VAGA | 4 dez 2025 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 385.000 | 4.425 | 8.556 | Matrícula 107638, 2º RI |
| SOBRELOJA S 1 Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 254 m² | — | R$ 222.124 | 875 | — | Matrícula 107591, 2º RI |
| LOJA C 1 Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 155 m² | — | R$ 105.083 | 678 | — | Matrícula 107590, 2º RI |
| AP 63 E VAGA Abaixo da referência | 18 jun 2025 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 74.817 | 860 | 1.663 | Matrícula 107610, 2º RI |
| AP 51 E VAGA Abaixo da referência | 20 mar 2025 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 77.570 | 872 | 1.686 | Matrícula 107604, 2º RI |
| AP 22 E VAGA Abaixo da referência | 20 set 2024 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 77.570 | 872 | 1.686 | Matrícula 107593, 2º RI |
| AP 81 E VAGA Abaixo da referência | 20 set 2024 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 65.305 | 734 | 1.420 | Matrícula 107616, 2º RI |
| AP 21 E VAGA Abaixo da referência | 20 set 2024 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 77.570 | 872 | 1.686 | Matrícula 107592, 2º RI |
| AP 73 E VAGA | 11 jun 2024 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 286.500 | 3.293 | 6.367 | Matrícula 107614, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.109/m² para R$ 4.471/m² (+303%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 22 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 20 unidades vendidas
- 254 m² 1 unidade vendida
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 565 | 1982 | 38 | 4.712 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 561 | 1970 | 13 | 5.776 |
| Alameda Barros, 500 | 1970 | 21 | 5.649 |
| Praça Marechal Deodoro, 221 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Cotinha Praça Marechal Deodoro, 233 | 1960 | 20 | 2.609 |
| Praça Marechal Deodoro, 245 | 1970 | 15 | 6.917 |