Rua Doutor Albuquerque Lins, 661
- R$/m² construído
- 5.676
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 16 mai 2025 | 74 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 5.676 | 6.000 | Matrícula 58854, 2º RI |
| APTO 11 | 8 jan 2013 | 74 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 3.919 | 4.143 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 81 | 14 set 2012 | 65 m² | 62 m² | R$ 236.000 | 3.631 | 3.806 | Matrícula 79457, 2º RI |
| APTO 1 | 24 ago 2007 | 59 m² | 62 m² | R$ 50.000 | 847 | 806 | Matrícula 45091, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 5.676/m² (+570%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Floresta Alameda Barros, 570 | 1968 | 11 | 4.393 |
| Edifício Mantovani Tower Rua Doutor Albuquerque Lins, 635 | 2000 | 40 | 3.272 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 646 | 1963 | 10 | 6.341 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 658 | 1973 | 13 | 4.016 |
| Edifício Rio Aguapei Alameda Barros, 522 | 1975 | 53 | 4.845 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 634 | 1975 | 175 | 5.562 |