Alameda Campinas, 1393
- R$/m² construído
- 12.463
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.865
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 22 abr 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 AP 2 | 22 abr 2026 | 341 m² | 252 m² | R$ 4.250.000 | 12.463 | 16.865 | Matrícula 145890, 4º RI |
| AP 11 | 27 mar 2026 | 341 m² | 252 m² | R$ 4.700.000 | 13.783 | 18.651 | Matrícula 172, 4º RI |
| A4 APTO 4 | 30 out 2025 | 341 m² | 252 m² | R$ 4.750.000 | 13.930 | 18.849 | Matrícula 5282, 4º RI |
| A6 APTO 6 | 10 out 2025 | 341 m² | 252 m² | R$ 3.300.000 | 9.677 | 13.095 | Matrícula 86999, 4º RI |
| A1 APTO 1 | 22 mai 2025 | 341 m² | 252 m² | R$ 2.700.000 | 7.918 | 10.714 | Matrícula 145409, 4º RI |
| A9 APTO 9 Dação em pagamento | 16 mai 2024 | 341 m² | 252 m² | R$ 1.650.000 | 4.839 | 6.548 | Matrícula 89531, 4º RI |
| A 3 APTO 3 Cessão com alienação fiduciária | 4 dez 2023 | 341 m² | 252 m² | — | — | — | Matrícula 142331, 4º RI |
| A5 APTO 5 Dação em pagamento | 25 set 2023 | 341 m² | 252 m² | R$ 4.000.000 | 11.730 | 15.873 | Matrícula 41434, 4º RI |
| A5 APTO 5 | 16 mar 2022 | 341 m² | 252 m² | R$ 2.600.000 | 7.625 | 10.317 | Matrícula 41434, 4º RI |
| A12 APTO 12 | 8 dez 2021 | 184 m² | 139 m² | R$ 2.300.000 | 12.500 | 16.547 | Matrícula 10043, 4º RI |
| A2 AP 2 | 1 nov 2016 | 341 m² | 252 m² | R$ 2.050.000 | 6.012 | 8.135 | Matrícula 145890, 4º RI |
| A 3 APTO 3 | 5 nov 2014 | 341 m² | 252 m² | R$ 2.100.000 | 6.158 | 8.333 | Matrícula 142331, 4º RI |
| A4 APTO 4 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2014 | 341 m² | 252 m² | — | — | — | Matrícula 5282, 4º RI |
| A9 APTO 9 | 15 ago 2011 | 341 m² | 252 m² | R$ 1.650.000 | 4.839 | 6.548 | Matrícula 89531, 4º RI |
| A4 APTO 4 | 21 jun 2011 | 341 m² | 252 m² | R$ 1.316.000 | 3.859 | 5.222 | Matrícula 5282, 4º RI |
| A12 APTO 12 | 16 nov 2009 | 184 m² | 139 m² | R$ 900.000 | 4.891 | 6.475 | Matrícula 10043, 4º RI |
| A2 AP 2 | 31 jul 2008 | 341 m² | 252 m² | R$ 650.000 | 1.906 | 2.579 | Matrícula 145890, 4º RI |
| A2 AP 2 | 30 nov 2007 | 341 m² | 252 m² | R$ 650.000 | 1.906 | 2.579 | Matrícula 145890, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.906/m² para R$ 13.123/m² (+588%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 341 m² construídos, 252 m² privativos 8 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 139 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andromeda Alameda Lorena, 307 | 1978 | 93 | 7.330 |
| Condomínio Lindenb Guarará Rua Guarará, 250 | 2025 | 6 | 17.504 |
| Rua Guarará, 326 | 1974 | 20 | 8.571 |
| Edifício Guaracema Alameda Lorena, 289 | 1972 | 67 | 8.316 |
| Rua Guarará, 316 | 2018 | 4 | — |
| Edifício Costa Dourada Rua Guarará, 298 | 1978 | 19 | 7.883 |