Alameda dos Anapurus, 1680
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.129
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 638 mil
- 3 jul 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 3 jul 2025 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 638.000 | 4.984 | 6.317 | Matrícula 14368, 14º RI |
| AP 61 | 28 jun 2024 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 740.000 | 5.781 | 7.327 | Matrícula 29233, 14º RI |
| AP 152 | 15 dez 2023 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 6.094 | 7.723 | Matrícula 41344, 14º RI |
| AP 42 | 16 nov 2023 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 5.469 | 6.931 | Matrícula 22891, 14º RI |
| AP 142 | 11 jan 2023 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 730.000 | 5.703 | 7.228 | Matrícula 31031, 14º RI |
| AP 131 | 11 jul 2022 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 675.000 | 5.273 | 6.683 | Matrícula 40944, 14º RI |
| AP 11 | 18 nov 2021 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 590.000 | 4.609 | 5.842 | Matrícula 96077, 14º RI |
| AP 21 | 18 out 2021 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 5.312 | 6.733 | Matrícula 22975, 14º RI |
| AP 142 | 20 out 2017 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 4.158 | Matrícula 31031, 14º RI |
| AP 152 | 16 jun 2016 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 530.000 | 4.141 | 5.248 | Matrícula 41344, 14º RI |
| AP 72 | 29 jan 2016 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 5.446 | Matrícula 26859, 14º RI |
| AP 32 | 5 dez 2014 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 585.000 | 4.570 | 5.792 | Matrícula 14368, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 996/m² para R$ 4.984/m² (+400%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anapurus Avenida Miruna, 327 | 1989 | 56 | 5.241 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1645 | 1991 | 101 | 6.669 |
| Edifício Tulipas Avenida Moaci, 534 | 1999 | 142 | 6.645 |
| Alameda dos Anapurus, 1661 | 1999 | 203 | 5.588 |
| Avenida Miruna, 320 | 2003 | 159 | 6.526 |
| Avenida Miruna, 296 | 1970 | 8 | — |