Alameda dos Anapurus, 603
- R$/m² construído
- 3.989
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.021
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 30 mai 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 3 BOXS | 30 mai 2025 | 352 m² | 189 m² | R$ 1.500.000 | 4.261 | 7.937 | Matrícula 95747, 14º RI |
| AP 10 3 BOXS | 29 fev 2024 | 565 m² | 344 m² | R$ 2.100.000 | 3.717 | 6.105 | Matrícula 95751, 14º RI |
| AP 3 3 BOXS | 19 jan 2023 | 352 m² | 189 m² | R$ 1.350.000 | 3.835 | 7.143 | Matrícula 95744, 14º RI |
| AP 1 3 BOX | 10 jun 2022 | 352 m² | 189 m² | R$ 1.640.000 | 4.659 | 8.677 | Matrícula 95742, 14º RI |
| AP 4 3 BOXS | 28 out 2014 | 352 m² | 189 m² | R$ 931.000 | 2.645 | 4.926 | Matrícula 95745, 14º RI |
| AP 4 3 BOXS | 25 fev 2013 | 352 m² | 189 m² | R$ 900.000 | 2.557 | 4.762 | Matrícula 95745, 14º RI |
| AP 6 3 BOXS | 29 set 2011 | 352 m² | 189 m² | R$ 800.000 | 2.273 | 4.233 | Matrícula 95747, 14º RI |
| AP 1 3 BOX | 16 jun 2011 | 352 m² | 189 m² | R$ 800.000 | 2.273 | 4.233 | Matrícula 95742, 14º RI |
| AP 91 3 BOX | 12 nov 2009 | 352 m² | 189 m² | R$ 500.000 | 1.420 | 2.646 | Matrícula 95750, 14º RI |
| AP 8 3 BOXS | 26 set 2008 | 352 m² | 189 m² | R$ 340.000 | 966 | 1.799 | Matrícula 95749, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 4.261/m² (+341%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 352 m² construídos, 189 m² privativos 6 unidades vendidas
- 565 m² construídos, 344 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vl dos Marqueses Avenida Chibaras, 626 | 1988 | 13 | — |
| Edifício Solar das Rosas Alameda dos Anapurus, 631 | 1996 | 31 | 6.233 |
| Edifício Grand Palais Alameda dos Anapurus, 620 | 1988 | 35 | 6.176 |
| Alameda dos Anapurus, 541 | 1987 | 64 | 9.340 |
| Edifício Ocara Alameda dos Anapurus, 550 | 1982 | 8 | — |
| Avenida Chibaras, 635 | 1988 | 9 | — |