Edifício Grand Palais
Alameda dos Anapurus, 620
- R$/m² construído
- 6.176
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.696
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 7 jan 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E 2 VAGAS | 7 jan 2026 | 336 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.800.000 | 5.357 | 8.411 | Matrícula 95325, 14º RI |
| AP 212 E 2 VAGAS | 12 fev 2025 | 336 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.350.000 | 6.994 | 10.981 | Matrícula 97297, 14º RI |
| AP 171 E 2 VAGAS Arrematação em leilão | 18 nov 2024 | 336 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.388.198 | 4.132 | 6.487 | Matrícula 95325, 14º RI |
| GARAGEM TERREO Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 338 m² | — | — | — | — | Matrícula 95300, 14º RI |
| AP 152 E 3 VAGAS Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | 362 m² | ≈ 231 m² | — | — | — | Matrícula 96616, 14º RI |
| AP 71 E 2 VAGAS | 3 fev 2022 | 336 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.000.000 | 5.952 | 9.346 | Matrícula 95322, 14º RI |
| AP 72 E 2 VAGAS | 18 jan 2022 | 336 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.000.000 | 5.952 | 9.346 | Matrícula 99627, 14º RI |
| AP 222 E 4 VAGAS Outra transmissão | 23 jun 2021 | 768 m² | ≈ 489 m² | — | — | — | Matrícula 97234, 14º RI |
| AP 161 E 3 VAGAS | 28 mai 2021 | 362 m² | ≈ 231 m² | R$ 2.820.000 | 7.790 | 12.208 | Matrícula 100039, 14º RI |
| AP 151 E 2 VAGAS | 28 abr 2021 | 336 m² | ≈ 214 m² | R$ 2.075.000 | 6.176 | 9.696 | Matrícula 95344, 14º RI |
| AP 141 | 14 jun 2019 | 336 m² | ≈ 214 m² | R$ 1.500.000 | 4.464 | 7.009 | Matrícula 218105, 14º RI |
| AP 222 E 4 V | 27 nov 2017 | 768 m² | ≈ 489 m² | R$ 4.900.000 | 6.380 | 10.020 | Matrícula 97234, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 5.357/m² (+221%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 336 m² construídos, ≈ 214 m² privativos 16 unidades vendidas
- 362 m² construídos, ≈ 231 m² privativos 3 unidades vendidas
- 768 m² construídos, ≈ 489 m² privativos 1 unidade vendida
- 284 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Allure Moema Avenida Chibaras, 516 | 2007 | 44 | 9.722 |
| Edifício Real Moema Avenida Moema, 425 | 2005 | 124 | 9.877 |
| Alameda dos Anapurus, 603 | 1988 | 10 | 3.989 |
| Avenida Chibaras, 504 | 1974 | 21 | 4.554 |
| Edifício Ocara Alameda dos Anapurus, 550 | 1982 | 8 | — |
| Edifício Solar das Rosas Alameda dos Anapurus, 631 | 1996 | 31 | 6.233 |