Alameda dos Arapanes, 1131
- R$/m² construído
- 6.225
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.570
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 29 jul 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 2 VG | 29 jul 2025 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 2.500.000 | 9.881 | 16.779 | Matrícula 194855, 14º RI |
| AP 151 E 2 VG | 21 out 2024 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 650.000 | 2.569 | 4.362 | Matrícula 194873, 14º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 21 out 2024 | 32 m² | — | R$ 43.550 | 1.361 | — | Matrícula 194890, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 23 dez 2022 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 2.480.000 | 9.802 | 16.644 | Matrícula 194855, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 5 jul 2022 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 2.300.000 | 9.091 | 15.436 | Matrícula 194852, 14º RI |
| VAGA 29 Abaixo da referência | 3 mai 2022 | 32 m² | — | R$ 45.900 | 1.434 | — | Matrícula 194886, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG Abaixo da referência | 3 mai 2022 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 524.553 | 2.073 | 3.520 | Matrícula 194859, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 14 dez 2020 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.860.000 | 7.352 | 12.483 | Matrícula 194852, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG | 3 mar 2020 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 2.300.000 | 9.091 | 15.436 | Matrícula 194853, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 23 ago 2019 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.100.000 | 4.348 | 7.383 | Matrícula 194847, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 19 jul 2017 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.283.000 | 5.071 | 8.611 | Matrícula 194856, 14º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 19 jul 2017 | 32 m² | — | R$ 117.000 | 3.656 | — | Matrícula 194884, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 30 jan 2017 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.400.000 | 5.534 | 9.396 | Matrícula 194848, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 9 dez 2016 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.300.000 | 5.138 | 8.725 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 171 E 2 V Abaixo da referência | 11 jul 2016 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 545.895 | 2.158 | 3.664 | Matrícula 194877, 14º RI |
| VAGA 07 Abaixo da referência | 11 jul 2016 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 194897, 14º RI |
| VAGA 06 Abaixo da referência | 11 jul 2016 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 194896, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 25 abr 2016 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.390.000 | 5.494 | 9.329 | Matrícula 194852, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 25 dez 2015 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 620.800 | 2.454 | 4.166 | Matrícula 194851, 14º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 23 dez 2015 | 32 m² | — | R$ 117.000 | 3.656 | — | Matrícula 194884, 14º RI |
| AP 142 E 2 V Venda de parte do imóvel | 13 ago 2015 | 253 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 194872, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG Abaixo da referência | 28 jan 2015 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 50.000 | 198 | 336 | Matrícula 194852, 14º RI |
| AP 111 E 2 V | 30 dez 2014 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 703.690 | 2.781 | 4.723 | Matrícula 194865, 14º RI |
| VAGA 32 Abaixo da referência | 30 dez 2014 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 194889, 14º RI |
| AP 112 E 2 V | 15 dez 2014 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 630.694 | 2.493 | 4.233 | Matrícula 194866, 14º RI |
| VAGA 02 Garagem ou depósito | 15 dez 2014 | 32 m² | — | R$ 118.000 | 3.688 | — | Matrícula 194892, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 7 nov 2014 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.050.000 | 4.150 | 7.047 | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 20 jan 2014 | 32 m² | — | R$ 65.000 | 2.031 | — | Matrícula 194888, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG | 12 set 2013 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.240.000 | 4.901 | 8.322 | Matrícula 194846, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG | 2 ago 2013 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 483.347 | 1.910 | 3.244 | Matrícula 194846, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 28 jun 2013 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 483.347 | 1.910 | 3.244 | Matrícula 194845, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG Cessão de direitos | 28 jun 2013 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.250.000 | 4.941 | 8.389 | Matrícula 194845, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 1 mar 2013 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.600.000 | 6.324 | 10.738 | Matrícula 194862, 14º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 25 fev 2013 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 194887, 14º RI |
| AP 181 E 2 V Venda de parte do imóvel | 6 nov 2012 | 253 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 194879, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 16 ago 2012 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 458.492 | 1.812 | 3.077 | Matrícula 194868, 14º RI |
| VAGA 62 Dação em pagamento | 16 ago 2012 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 194882, 14º RI |
| VAGA 63 Garagem ou depósito | 16 ago 2012 | 32 m² | — | R$ 62.000 | 1.938 | — | Matrícula 194883, 14º RI |
| AP 142 E 2 V | 19 jun 2012 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.300.000 | 5.138 | 8.725 | Matrícula 194872, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 15 mar 2012 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 559.131 | 2.210 | 3.753 | Matrícula 194848, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 3 ago 2011 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.018.500 | 4.026 | 6.836 | Matrícula 194850, 14º RI |
| AP 142 E 2 V | 1 abr 2011 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 715.860 | 2.829 | 4.804 | Matrícula 194872, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 14 fev 2011 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 979.700 | 3.872 | 6.575 | Matrícula 194852, 14º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 9 fev 2011 | 32 m² | — | R$ 57.581 | 1.799 | — | Matrícula 194894, 14º RI |
| VAGA 05 Garagem ou depósito | 9 fev 2011 | 32 m² | — | R$ 57.581 | 1.799 | — | Matrícula 194895, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 9 fev 2011 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 516.126 | 2.040 | 3.464 | Matrícula 194857, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 26 jan 2011 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 650.000 | 2.569 | 4.362 | Matrícula 194862, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 18 nov 2010 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 950.600 | 3.757 | 6.380 | Matrícula 194864, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG | 4 nov 2010 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 922.082 | 3.645 | 6.188 | Matrícula 194858, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 2 jun 2010 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 917.892 | 3.628 | 6.160 | Matrícula 194870, 14º RI |
| AP 152 E 2 V | 6 mai 2010 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 710.900 | 2.810 | 4.771 | Matrícula 194874, 14º RI |
| VAGA 61 Garagem ou depósito | 6 mai 2010 | 32 m² | — | R$ 36.000 | 1.125 | — | Matrícula 194881, 14º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 23 abr 2010 | 32 m² | — | R$ 28.016 | 875 | — | Matrícula 194891, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 23 abr 2010 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 600.000 | 2.372 | 4.027 | Matrícula 194891, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 15 mar 2010 | 253 m² | ≈ 149 m² | R$ 803.645 | 3.176 | 5.394 | Matrícula 194854, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 3.402/m² para R$ 9.881/m² (+190%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Arapanes, 1150 | 2002 | 57 | 6.354 |
| Edifício Kuba Avenida Pavão, 955 | 1995 | 73 | 3.816 |
| Avenida Rouxinol, 1022 | 1983 | 39 | 5.741 |
| Edifício Pajucara Avenida Rouxinol, 950 | 1978 | 63 | 6.640 |
| Avenida Pavão, 986 | 2023 | 28 | 11.250 |
| Avenida Pavão, 853 | 1983 | 19 | 7.900 |