Edifício Kuba
Avenida Pavão, 955
- R$/m² construído
- 3.816
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 137 E VAGA | 23 set 2026 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 126348, 14º RI |
| CJ 138 E VAGA | 23 set 2026 | 77 m² | — | R$ 300.000 | 3.896 | — | Matrícula 126349, 14º RI |
| CJ 31 E VAGA | 28 mai 2026 | 77 m² | — | R$ 260.000 | 3.377 | — | Matrícula 177337, 14º RI |
| CJ 57 E VAGA | 15 mai 2026 | 75 m² | — | R$ 305.000 | 4.067 | — | Matrícula 126932, 14º RI |
| CJ 13 E VAGA Abaixo da referência | 31 mar 2026 | 75 m² | — | R$ 205.000 | 2.733 | — | Matrícula 127909, 14º RI |
| CJ 72 E VAGA | 19 jan 2026 | 75 m² | — | R$ 305.000 | 4.067 | — | Matrícula 126328, 14º RI |
| CJ 55 E VAGA | 24 nov 2025 | 76 m² | — | R$ 255.000 | 3.355 | — | Matrícula 126931, 14º RI |
| CJ 112 E VAGA Arrematação em leilão | 19 nov 2025 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 129028, 14º RI |
| CJ 32 E VAGA Dação em pagamento | 25 jun 2025 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 133254, 14º RI |
| CJ 24 E VAGA | 24 jun 2025 | 76 m² | — | R$ 290.000 | 3.816 | — | Matrícula 165985, 14º RI |
| CJ 76 E VAGA | 9 mai 2025 | 75 m² | — | R$ 280.000 | 3.733 | — | Matrícula 132069, 14º RI |
| CJ 118 E VAGA | 26 nov 2024 | 77 m² | — | R$ 290.000 | 3.766 | — | Matrícula 140238, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 4.000/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 27 unidades vendidas
- 77 m² 12 unidades vendidas
- 76 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rouxinol, 1022 | 1983 | 39 | 5.741 |
| Alameda dos Arapanes, 1131 | 2009 | 55 | 6.225 |
| Avenida Pavão, 986 | 2023 | 28 | 11.250 |
| Avenida Rouxinol, 1041 | 1998 | 180 | 4.486 |
| Edifício Pajucara Avenida Rouxinol, 950 | 1978 | 63 | 6.640 |
| Alameda dos Arapanes, 1150 | 2002 | 57 | 6.354 |