Edifício Kuba
Avenida Pavão, 955
- R$/m² construído
- 3.816
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 137 E VAGA | 23 set 2026 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 126348, 14º RI |
| CJ 138 E VAGA | 23 set 2026 | 77 m² | — | R$ 300.000 | 3.896 | — | Matrícula 126349, 14º RI |
| CJ 31 E VAGA | 28 mai 2026 | 77 m² | — | R$ 260.000 | 3.377 | — | Matrícula 177337, 14º RI |
| CJ 57 E VAGA | 15 mai 2026 | 75 m² | — | R$ 305.000 | 4.067 | — | Matrícula 126932, 14º RI |
| CJ 13 E VAGA Abaixo da referência | 31 mar 2026 | 75 m² | — | R$ 205.000 | 2.733 | — | Matrícula 127909, 14º RI |
| CJ 72 E VAGA | 19 jan 2026 | 75 m² | — | R$ 305.000 | 4.067 | — | Matrícula 126328, 14º RI |
| CJ 55 E VAGA | 24 nov 2025 | 76 m² | — | R$ 255.000 | 3.355 | — | Matrícula 126931, 14º RI |
| CJ 112 E VAGA Arrematação em leilão | 19 nov 2025 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 129028, 14º RI |
| CJ 32 E VAGA Dação em pagamento | 25 jun 2025 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 133254, 14º RI |
| CJ 24 E VAGA | 24 jun 2025 | 76 m² | — | R$ 290.000 | 3.816 | — | Matrícula 165985, 14º RI |
| CJ 76 E VAGA | 9 mai 2025 | 75 m² | — | R$ 280.000 | 3.733 | — | Matrícula 132069, 14º RI |
| CJ 118 E VAGA | 26 nov 2024 | 77 m² | — | R$ 290.000 | 3.766 | — | Matrícula 140238, 14º RI |
| CJ 47 E VAGA | 27 jul 2023 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 133884, 14º RI |
| CJ 107 E VAGA | 16 jun 2023 | 75 m² | — | R$ 280.000 | 3.733 | — | Matrícula 137528, 14º RI |
| CJ 48 E VAGA | 9 jun 2023 | 77 m² | — | R$ 280.000 | 3.636 | — | Matrícula 133883, 14º RI |
| CJ 75 E VAGA | 29 mai 2023 | 76 m² | — | R$ 400.000 | 5.263 | — | Matrícula 127289, 14º RI |
| CJ 22 E VAGA | 25 abr 2023 | 75 m² | — | R$ 290.000 | 3.867 | — | Matrícula 153999, 14º RI |
| CJ 42 E VAGA | 27 abr 2022 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 177341, 14º RI |
| CJ 21 E VAGA | 4 fev 2022 | 77 m² | — | R$ 282.000 | 3.662 | — | Matrícula 153998, 14º RI |
| CJ 72 E VAGA | 7 jan 2022 | 75 m² | — | R$ 237.000 | 3.160 | — | Matrícula 126328, 14º RI |
| CJ 82 E VAGA | 25 mai 2021 | 75 m² | — | R$ 285.000 | 3.800 | — | Matrícula 174391, 14º RI |
| CJ 104 E VAGA Venda de parte do imóvel | 13 mai 2021 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 133805, 14º RI |
| CJ 26 E VAGA | 9 dez 2020 | 75 m² | — | R$ 270.000 | 3.600 | — | Matrícula 130063, 14º RI |
| CJ 85 E VAGA | 27 nov 2020 | 76 m² | — | R$ 290.000 | 3.816 | — | Matrícula 127290, 14º RI |
| CJ 58 E VAGA Outra transmissão | 1 set 2020 | 77 m² | — | R$ 70.731 | 919 | — | Matrícula 126698, 14º RI |
| CJ 91 E VAGA | 8 nov 2019 | 77 m² | — | R$ 260.000 | 3.377 | — | Matrícula 132679, 14º RI |
| CJ 62 E VAGA | 18 out 2019 | 75 m² | — | R$ 260.000 | 3.467 | — | Matrícula 133117, 14º RI |
| CJ 53 E VAGA | 10 out 2019 | 75 m² | — | R$ 243.000 | 3.240 | — | Matrícula 127045, 14º RI |
| CJ 75 E VAGA | 23 set 2019 | 76 m² | — | R$ 230.000 | 3.026 | — | Matrícula 127289, 14º RI |
| CJ 55 E VAGA | 19 jun 2019 | 76 m² | — | R$ 235.000 | 3.092 | — | Matrícula 126931, 14º RI |
| CJ 57 E VAGA | 19 jun 2019 | 75 m² | — | R$ 235.000 | 3.133 | — | Matrícula 126932, 14º RI |
| CJ 94 E VAGA | 8 abr 2019 | 76 m² | — | R$ 240.000 | 3.158 | — | Matrícula 130698, 14º RI |
| CJ 42 E VAGA | 22 nov 2018 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 177341, 14º RI |
| CJ 122 E VAG Abaixo da referência | 9 mai 2018 | 75 m² | — | R$ 150.000 | 2.000 | — | Matrícula 127094, 14º RI |
| CJ 124 E VAG Abaixo da referência | 9 mai 2018 | 76 m² | — | R$ 150.000 | 1.974 | — | Matrícula 127096, 14º RI |
| CJ 123 E VAG Abaixo da referência | 9 mai 2018 | 75 m² | — | R$ 150.000 | 2.000 | — | Matrícula 127095, 14º RI |
| CJ 121 E VAG Abaixo da referência | 9 mai 2018 | 77 m² | — | R$ 150.000 | 1.948 | — | Matrícula 127093, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 Abaixo da referência | 8 dez 2017 | 77 m² | — | R$ 150.000 | 1.948 | — | Matrícula 160224, 14º RI |
| CJ 32 E VAGA Abaixo da referência | 30 nov 2015 | 75 m² | — | R$ 70.000 | 933 | — | Matrícula 133254, 14º RI |
| CJ 122 E VAG Abaixo da referência | 25 mai 2015 | 75 m² | — | R$ 125.000 | 1.667 | — | Matrícula 127094, 14º RI |
| CJ 121 E VAG Abaixo da referência | 25 mai 2015 | 77 m² | — | R$ 125.000 | 1.623 | — | Matrícula 127093, 14º RI |
| CJ 124 E VAG Abaixo da referência | 25 mai 2015 | 76 m² | — | R$ 125.000 | 1.645 | — | Matrícula 127096, 14º RI |
| CJ 123 E VAG Abaixo da referência | 25 mai 2015 | 75 m² | — | R$ 125.000 | 1.667 | — | Matrícula 127095, 14º RI |
| CJ 41 E VAGA Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 77 m² | — | R$ 104.260 | 1.354 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 96 E VAGA Outra transmissão | 13 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 49.492 | 660 | — | Matrícula 128067, 14º RI |
| CJ 95 E VAGA Outra transmissão | 13 mar 2015 | 76 m² | — | R$ 49.492 | 651 | — | Matrícula 128068, 14º RI |
| CJ 73 E VAGA | 30 jan 2015 | 75 m² | — | R$ 345.000 | 4.600 | — | Matrícula 143684, 14º RI |
| CJ 138 E VAG Outra transmissão | 24 nov 2014 | 77 m² | — | R$ 153.000 | 1.987 | — | Matrícula 126349, 14º RI |
| CJ 63 E VAGA | 5 set 2014 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 127417, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 Outra transmissão | 23 dez 2013 | 77 m² | — | R$ 175.375 | 2.278 | — | Matrícula 160224, 14º RI |
| CJ 137 E VAG Outra transmissão | 17 ago 2012 | 75 m² | — | R$ 130.000 | 1.733 | — | Matrícula 126348, 14º RI |
| CJ 77 E VAGA | 10 ago 2012 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 134568, 14º RI |
| CJ 134 E VAG | 25 jun 2012 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 129471, 14º RI |
| CJ 133 E VAG | 25 jun 2012 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 129470, 14º RI |
| CJ 132 E VAG | 20 jun 2012 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 129469, 14º RI |
| CJ 131 E VAG | 20 jun 2012 | 77 m² | — | R$ 250.000 | 3.247 | — | Matrícula 129468, 14º RI |
| CJ 73 E VAGA | 27 dez 2011 | 75 m² | — | R$ 206.000 | 2.747 | — | Matrícula 143684, 14º RI |
| CJ 58 E VAGA Permuta | 4 mai 2011 | 77 m² | — | R$ 121.066 | 1.572 | — | Matrícula 126698, 14º RI |
| CJ 31 E VAGA Permuta | 4 mai 2011 | 77 m² | — | R$ 121.066 | 1.572 | — | Matrícula 177337, 14º RI |
| CJ 63 E VAGA | 5 abr 2011 | 75 m² | — | R$ 221.000 | 2.947 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 23 E VAGA | 24 mai 2010 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 127420, 14º RI |
| CJ 31 E VAGA | 25 fev 2010 | 77 m² | — | R$ 63.062 | 819 | — | Matrícula 114872, 14º RI |
| CJ 27 E VAGA | 28 jul 2009 | 75 m² | — | R$ 145.000 | 1.933 | — | Matrícula 177336, 14º RI |
| CJ 137 E VAG | 12 mai 2009 | 75 m² | — | R$ 150.000 | 2.000 | — | Matrícula 126348, 14º RI |
| CJ 138 E VAG | 12 mai 2009 | 77 m² | — | R$ 150.000 | 1.948 | — | Matrícula 126349, 14º RI |
| CJ 26 E VAGA | 26 nov 2008 | 75 m² | — | R$ 90.000 | 1.200 | — | Matrícula 130063, 14º RI |
| CJ 27 E VAGA | 10 nov 2008 | 75 m² | — | R$ 59.837 | 798 | — | Matrícula 177336, 14º RI |
| CJ 27 E VAGA Cessão de direitos | 10 nov 2008 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 177336, 14º RI |
| CJ113 E VAGA Dação em pagamento | 29 jun 2007 | 75 m² | — | R$ 41.667 | 556 | — | Matrícula 126549, 14º RI |
| CJ 111 E VAG | 10 jul 2006 | 77 m² | — | R$ 70.000 | 909 | — | Matrícula 140830, 14º RI |
| CJ 23 E VAGA | 27 abr 2006 | 75 m² | — | R$ 60.000 | 800 | — | Matrícula 127420, 14º RI |
| CJ 136 E VAG | 3 fev 2006 | 75 m² | — | R$ 65.000 | 867 | — | Matrícula 129623, 14º RI |
| CJ 135 E VAG | 3 fev 2006 | 76 m² | — | R$ 65.000 | 855 | — | Matrícula 129473, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 4.000/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 27 unidades vendidas
- 77 m² 12 unidades vendidas
- 76 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rouxinol, 1022 | 1983 | 39 | 5.741 |
| Alameda dos Arapanes, 1131 | 2009 | 55 | 6.225 |
| Avenida Pavão, 986 | 2023 | 28 | 11.250 |
| Avenida Rouxinol, 1041 | 1998 | 180 | 4.486 |
| Edifício Pajucara Avenida Rouxinol, 950 | 1978 | 63 | 6.640 |
| Alameda dos Arapanes, 1150 | 2002 | 57 | 6.354 |