Alameda dos Arapanes, 881
- R$/m² construído
- 3.795
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 33 Abaixo da referência | 17 mar 2026 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 134818, 14º RI |
| CJ 32 | 15 abr 2025 | 129 m² | — | R$ 695.000 | 5.388 | — | Matrícula 178533, 14º RI |
| CJ 22 | 6 fev 2025 | 129 m² | — | R$ 489.600 | 3.795 | — | Matrícula 162472, 14º RI |
| CJ 22 Abaixo da referência | 23 dez 2024 | 129 m² | — | R$ 270.000 | 2.093 | — | Matrícula 162472, 14º RI |
| CJ 112 Abaixo da referência | 14 nov 2024 | 129 m² | — | R$ 370.000 | 2.868 | — | Matrícula 134143, 14º RI |
| CJ 152 Abaixo da referência | 25 set 2024 | 129 m² | — | R$ 400.000 | 3.101 | — | Matrícula 138739, 14º RI |
| CJ 132 Integralização de capital | 5 jun 2024 | 129 m² | — | R$ 136.000 | 1.054 | — | Matrícula 135309, 14º RI |
| CJ 102 | 9 out 2023 | 129 m² | — | R$ 450.000 | 3.488 | — | Matrícula 134142, 14º RI |
| CJ 32 Integralização de capital | 27 out 2022 | 129 m² | — | R$ 257.616 | 1.997 | — | Matrícula 178533, 14º RI |
| CJ 122 | 31 ago 2022 | 129 m² | — | R$ 420.000 | 3.256 | — | Matrícula 140566, 14º RI |
| CJ 113 | 14 out 2021 | 106 m² | — | R$ 375.000 | 3.538 | — | Matrícula 138738, 14º RI |
| CJ 22 Dação em pagamento | 29 jun 2021 | 129 m² | — | R$ 600.000 | 4.651 | — | Matrícula 162472, 14º RI |
| CJ 151 | 12 fev 2021 | 129 m² | — | R$ 530.000 | 4.109 | — | Matrícula 178539, 14º RI |
| CJ 31 | 29 jun 2020 | 129 m² | — | R$ 500.000 | 3.876 | — | Matrícula 135907, 14º RI |
| CJ 122 | 7 ago 2019 | 129 m² | — | R$ 500.000 | 3.876 | — | Matrícula 140566, 14º RI |
| CJ 123 | 14 nov 2018 | 106 m² | — | R$ 330.000 | 3.113 | — | Matrícula 178538, 14º RI |
| CJ 71 | 3 mai 2017 | 129 m² | — | R$ 400.000 | 3.101 | — | Matrícula 134802, 14º RI |
| CJ 52 | 23 dez 2016 | 129 m² | — | R$ 405.000 | 3.140 | — | Matrícula 178535, 14º RI |
| CJ 122 Outra transmissão | 16 fev 2016 | 129 m² | — | R$ 45.672 | 354 | — | Matrícula 140566, 14º RI |
| CJ 43 | 7 mai 2015 | 106 m² | — | R$ 330.000 | 3.113 | — | Matrícula 134626, 14º RI |
| CJ 11 | 14 jan 2015 | 129 m² | — | R$ 513.590 | 3.981 | — | Matrícula 178532, 14º RI |
| CJ 81 | 23 dez 2013 | 129 m² | — | R$ 505.000 | 3.915 | — | Matrícula 137853, 14º RI |
| CJ 152 | 12 dez 2013 | 129 m² | — | R$ 459.000 | 3.558 | — | Matrícula 138739, 14º RI |
| CJ 72 | 4 jun 2013 | 129 m² | — | R$ 490.000 | 3.798 | — | Matrícula 122820, 14º RI |
| CJ 72 Cessão de direitos | 4 jun 2013 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 122820, 14º RI |
| CJ 73 E VG | 5 abr 2013 | 106 m² | — | R$ 290.000 | 2.736 | — | Matrícula 134689, 14º RI |
| CJ 63 | 25 mar 2013 | 106 m² | — | R$ 370.000 | 3.491 | — | Matrícula 143726, 14º RI |
| CJ 82 | 27 mar 2012 | 129 m² | — | R$ 430.000 | 3.333 | — | Matrícula 146648, 14º RI |
| CJ 41 | 18 ago 2011 | 129 m² | — | R$ 190.000 | 1.473 | — | Matrícula 137132, 14º RI |
| CJ 42 | 18 ago 2011 | 129 m² | — | R$ 200.000 | 1.550 | — | Matrícula 163049, 14º RI |
| CJ 121 | 13 mai 2010 | 129 m² | — | R$ 210.000 | 1.628 | — | Matrícula 166183, 14º RI |
| CJ 33 | 15 abr 2009 | 106 m² | — | R$ 168.000 | 1.585 | — | Matrícula 134818, 14º RI |
| CJ 23 Abaixo da referência | 30 mar 2009 | 106 m² | — | R$ 80.000 | 755 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 132 | 19 dez 2008 | 129 m² | — | R$ 136.000 | 1.054 | — | Matrícula 135309, 14º RI |
| CJ 131 | 19 dez 2008 | 129 m² | — | R$ 136.000 | 1.054 | — | Matrícula 135308, 14º RI |
| CJ 133 | 19 dez 2008 | 106 m² | — | R$ 102.000 | 962 | — | Matrícula 135310, 14º RI |
| CJ 71 Venda de parte do imóvel | 27 out 2008 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 134802, 14º RI |
| CJ 81 Abaixo da referência | 5 set 2008 | 129 m² | — | R$ 60.000 | 465 | — | Matrícula 137853, 14º RI |
| CJ 82 Dação em pagamento | 5 set 2008 | 129 m² | — | R$ 60.000 | 465 | — | Matrícula 146648, 14º RI |
| CJ 51 | 14 jul 2008 | 129 m² | — | R$ 120.000 | 930 | — | Matrícula 178534, 14º RI |
| CJ 41 | 11 mar 2008 | 129 m² | — | R$ 120.000 | 930 | — | Matrícula 137132, 14º RI |
| CJ 123 Abaixo da referência | 11 mar 2008 | 106 m² | — | R$ 60.000 | 566 | — | Matrícula 178538, 14º RI |
| CJ 153 | 28 fev 2008 | 106 m² | — | R$ 120.000 | 1.132 | — | Matrícula 151892, 14º RI |
| CJ 22 | 20 fev 2008 | 129 m² | — | R$ 100.000 | 775 | — | Matrícula 162472, 14º RI |
| CJ 123 Venda de parte do imóvel | 25 set 2007 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 178538, 14º RI |
| CJ 82 Abaixo da referência | 15 dez 2006 | 129 m² | — | R$ 55.000 | 426 | — | Matrícula 146648, 14º RI |
| CJ 81 Abaixo da referência | 15 dez 2006 | 129 m² | — | R$ 55.000 | 426 | — | Matrícula 137853, 14º RI |
| CJ 23 | 15 set 2006 | 106 m² | — | R$ 80.000 | 755 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 21 | 28 abr 2006 | 129 m² | — | R$ 100.000 | 775 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 52 | 28 fev 2006 | 129 m² | — | R$ 142.000 | 1.101 | — | Matrícula 178535, 14º RI |
| CJ 51 (F.IDE Cessão de direitos | 24 fev 2006 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 178534, 14º RI |
| CJ 51 | 24 fev 2006 | 129 m² | — | R$ 122.500 | 950 | — | Matrícula 178534, 14º RI |
| CJ 52 | 15 fev 2006 | 129 m² | — | R$ 132.500 | 1.027 | — | Matrícula 178535, 14º RI |
| CJ 52 (F.IDE Cessão de direitos | 15 fev 2006 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 178535, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 4.591/m² (+384%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 21 unidades vendidas
- 106 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Macuco, 654 | 1975 | 8 | 6.524 |
| Edifício Griffe Empres. Avenida Ibijau, 331 | 1989 | 26 | — |
| Avenida Macuco, 726 | 2002 | 169 | 4.492 |
| Avenida Ibijau, 355 | 2002 | 172 | 7.683 |
| Edifício Abs Moema Avenida Macuco, 586 | 2004 | 35 | 10.490 |
| Avenida Ibijau, 322 | 1987 | 20 | 6.744 |