Alameda dos Guainumbis, 271
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 810 mil
- 31 ago 2016
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 ago 2016 | 162 m² | — | R$ 810.000 | 5.000 | — | Matrícula 94196, 14º RI |
| Casa | 3 mai 2011 | 162 m² | — | R$ 415.000 | 2.562 | — | Matrícula 94196, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2016 a mediana foi de R$ 2.562/m² para R$ 5.000/m² (+95%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Uapes, 28 | 1972 | 36 | 5.020 |
| Avenida Odila, 620 | 1956 | 6 | — |
| Avenida Odila, 634 | 1956 | 8 | 5.871 |
| Avenida Odila, 664 | 1956 | 4 | 7.192 |
| Alameda dos Uapes, 36 | 1973 | 43 | 5.155 |
| Avenida Nhandu, 411 | 2005 | 3 | — |