Alameda dos Guaramomis, 335
- R$/m² construído
- 4.971
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 30 abr 2025
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 30 abr 2025 | 344 m² | — | R$ 1.710.000 | 4.971 | — | Matrícula 179146, 14º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 26 m² | — | R$ 63.333 | 2.436 | — | Matrícula 179158, 14º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 63.333 | 2.184 | — | Matrícula 179153, 14º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 26 m² | — | R$ 63.333 | 2.436 | — | Matrícula 179152, 14º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 12 jun 2024 | 344 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 179146, 14º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 12 jun 2024 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 179153, 14º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 12 jun 2024 | 26 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 179158, 14º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 12 jun 2024 | 26 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 179152, 14º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 17 fev 2021 | 29 m² | — | R$ 130.000 | 4.483 | — | Matrícula 137967, 14º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 17 fev 2021 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 137966, 14º RI |
| VG 22 Adjudicação compulsória | 17 fev 2021 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 137968, 14º RI |
| AP 31 | 17 fev 2021 | 344 m² | — | R$ 1.520.000 | 4.419 | — | Matrícula 137965, 14º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 16 dez 2019 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 137962, 14º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 16 dez 2019 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 137963, 14º RI |
| VG 23 Abaixo da referência | 16 dez 2019 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 137964, 14º RI |
| AP 21 | 16 dez 2019 | 344 m² | — | R$ 1.420.000 | 4.128 | — | Matrícula 137961, 14º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 31 jul 2009 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 179155, 14º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 31 jul 2009 | 593 m² | — | R$ 351.559 | 593 | — | Matrícula 179147, 14º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 31 jul 2009 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 179159, 14º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 31 jul 2009 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 179160, 14º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 31 jul 2009 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 179154, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 4.128/m² para R$ 4.971/m² (+20%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 344 m² 3 unidades vendidas
- 593 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Isabelle Avenida Jamaris, 977 | 1994 | 92 | 5.399 |
| Edifício Garden City Avenida Divino Salvador, 841 | 1991 | 35 | 4.245 |
| Alameda dos Guaramomis, 362 | 1995 | 8 | — |
| Edifício Palas Athenas Avenida Jamaris, 897 | 1994 | 24 | 12.617 |
| Edifício Classic Avenida Divino Salvador, 799 | 1987 | 20 | 4.727 |
| Avenida Divino Salvador, 863 | 1972 | 32 | 3.911 |