Alameda dos Guaramomis, 919
- R$/m² construído
- 6.114
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.926
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 13 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 13 ago 2026 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.340.000 | 6.943 | 12.407 | Matrícula 145313, 14º RI |
| AP 61 | 31 jan 2025 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.200.000 | 6.218 | 11.111 | Matrícula 141748, 14º RI |
| AP 92 | 28 jan 2025 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.000.000 | 5.181 | 9.259 | Matrícula 148075, 14º RI |
| AP 12 | 22 mai 2024 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.160.000 | 6.010 | 10.741 | Matrícula 144705, 14º RI |
| AP 72 | 17 ago 2023 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.230.000 | 6.373 | 11.389 | Matrícula 144979, 14º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 8 mai 2023 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 761.310 | 3.945 | 7.049 | Matrícula 140243, 14º RI |
| AP 12 | 25 nov 2020 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.160.000 | 6.010 | 10.741 | Matrícula 144705, 14º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 18 set 2020 | 193 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 142979, 14º RI |
| AP 31 | 31 ago 2020 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 850.000 | 4.404 | 7.870 | Matrícula 145313, 14º RI |
| AP 71 | 16 jan 2019 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 850.000 | 4.404 | 7.870 | Matrícula 144751, 14º RI |
| AP 12 | 16 ago 2018 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 830.000 | 4.301 | 7.685 | Matrícula 144705, 14º RI |
| AP 72 | 5 fev 2018 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 880.000 | 4.560 | 8.148 | Matrícula 144979, 14º RI |
| AP 21 | 23 jun 2017 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 750.000 | 3.886 | 6.944 | Matrícula 142979, 14º RI |
| AP 41 Permuta | 25 dez 2015 | 193 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 141177, 14º RI |
| AP 71 | 17 dez 2014 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 890.000 | 4.611 | 8.241 | Matrícula 144751, 14º RI |
| AP 82 | 15 jul 2014 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 887.000 | 4.596 | 8.213 | Matrícula 142901, 14º RI |
| AP 41 | 13 set 2013 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 750.000 | 3.886 | 6.944 | Matrícula 141177, 14º RI |
| AP 32 | 30 abr 2013 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 740.000 | 3.834 | 6.852 | Matrícula 142088, 14º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 9 nov 2012 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 865.000 | 4.482 | 8.009 | Matrícula 148075, 14º RI |
| AP 42 | 19 jul 2012 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 800.000 | 4.145 | 7.407 | Matrícula 140243, 14º RI |
| AP 92 | 27 mai 2011 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 865.000 | 4.482 | 8.009 | Matrícula 148075, 14º RI |
| AP 71 | 2 mar 2011 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 570.000 | 2.953 | 5.278 | Matrícula 144751, 14º RI |
| AP 42 | 17 fev 2011 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 400.000 | 2.073 | 3.704 | Matrícula 140243, 14º RI |
| AP 11 | 3 jan 2011 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 435.000 | 2.254 | 4.028 | Matrícula 141446, 14º RI |
| AP 82 | 15 fev 2008 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 350.000 | 1.813 | 3.241 | Matrícula 142901, 14º RI |
| AP 41 | 5 nov 2007 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 305.000 | 1.580 | 2.824 | Matrícula 141177, 14º RI |
| AP 52 | 8 ago 2007 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 300.000 | 1.554 | 2.778 | Matrícula 140688, 14º RI |
| AP 12 | 26 jul 2007 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 320.000 | 1.658 | 2.963 | Matrícula 144705, 14º RI |
| AP 82 | 20 jun 2007 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 240.000 | 1.244 | 2.222 | Matrícula 142901, 14º RI |
| AP 21 | 29 ago 2006 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 260.000 | 1.347 | 2.407 | Matrícula 142979, 14º RI |
| AP 92 | 13 jul 2006 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 300.000 | 1.554 | 2.778 | Matrícula 148075, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.451/m² para R$ 6.943/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Guaramomis, 929 | 1970 | 16 | 6.471 |
| Avenida Aratas, 999 | 1970 | 10 | 6.597 |
| Alameda dos Guaramomis, 930 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Victoria Avenida Aratas, 909 | 1995 | 30 | 5.000 |
| Alameda dos Guaramomis, 815 | 1993 | 28 | 3.804 |
| Avenida Aratas, 884 | 1973 | 41 | 5.128 |