Alameda dos Guatas, 546
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 18 mai 2021
- Construção
- 1962
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 mai 2021 | 167 m² | — | R$ 1.670.000 | 10.000 | — | Matrícula 102291, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 7 dez 2020 | 167 m² | — | — | — | — | Matrícula 102291, 14º RI |
| Casa | 20 nov 2006 | 167 m² | — | R$ 350.000 | 2.096 | — | Matrícula 102291, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 2.096/m² para R$ 10.000/m² (+377%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Guatas, 562 | 1967 | 3 | — |
| Rua Ytaipu, 587 | 2000 | 56 | 6.047 |
| Edifício Guatas Alameda dos Guatas, 468 | 1980 | 76 | 5.190 |
| Edifício Manfredo Avenida Afonso Mariano Fagundes, 352 | 1999 | 8 | 3.766 |
| Edifício Carolina Rua Quinze de Setembro, 138 | 1984 | 22 | 3.962 |
| Edifício Ana Karina Rua Ytaipu, 481 | 1994 | 25 | 4.257 |