Edifício Sweet Studio
Alameda dos Maracatins, 971
- R$/m² construído
- 5.300
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.386
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 2 jun 2026 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 420.000 | 5.915 | 9.333 | Matrícula 75674, 14º RI |
| APTO 42 | 20 jan 2026 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 420.000 | 5.753 | 9.130 | Matrícula 75757, 14º RI |
| APTO 174 | 28 nov 2025 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 375.000 | 5.137 | 8.152 | Matrícula 75835, 14º RI |
| APTO 82 | 14 out 2025 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 395.000 | 5.411 | 8.587 | Matrícula 75758, 14º RI |
| APTO 64 | 3 out 2025 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 380.000 | 5.205 | 8.261 | Matrícula 75671, 14º RI |
| APTO 182 | 22 set 2025 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 395.000 | 5.411 | 8.587 | Matrícula 77905, 14º RI |
| APTO 143 | 19 ago 2025 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 360.000 | 5.070 | 8.000 | Matrícula 77348, 14º RI |
| APTO 193 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2025 | 71 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 77716, 14º RI |
| APTO 24 Integralização de capital | 24 set 2024 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 24.289 | 333 | 528 | Matrícula 77900, 14º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 73 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 77900, 14º RI |
| APTO 33 | 20 ago 2024 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 360.000 | 5.070 | 8.000 | Matrícula 73036, 14º RI |
| APTO 53 | 23 jan 2024 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 383.000 | 5.394 | 8.511 | Matrícula 73041, 14º RI |
| APTO 72 | 8 nov 2023 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 360.000 | 4.932 | 7.826 | Matrícula 75672, 14º RI |
| APTO 122 Abaixo da referência | 5 out 2023 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 45.000 | 616 | 978 | Matrícula 72272, 14º RI |
| APTO 101 | 30 set 2022 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 338.000 | 4.761 | 7.511 | Matrícula 75673, 14º RI |
| APTO 94 | 12 abr 2022 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 305.000 | 4.178 | 6.630 | Matrícula 73560, 14º RI |
| APTO 191 | 18 fev 2022 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 335.000 | 4.718 | 7.444 | Matrícula 77715, 14º RI |
| APTO 183 | 2 dez 2021 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 418.000 | 5.887 | 9.289 | Matrícula 77906, 14º RI |
| APTO 93 | 29 nov 2021 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 5.778 | Matrícula 71444, 14º RI |
| APTO 194 | 3 ago 2021 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 370.000 | 5.068 | 8.043 | Matrícula 77717, 14º RI |
| APTO 134 | 5 ago 2020 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 6.957 | Matrícula 72273, 14º RI |
| APTO 172 | 23 mar 2020 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 369.000 | 5.055 | 8.022 | Matrícula 75668, 14º RI |
| APTO 102 | 12 jul 2018 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.435 | Matrícula 71391, 14º RI |
| APTO 141 | 5 fev 2018 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 7.778 | Matrícula 75754, 14º RI |
| APTO 81 | 25 jan 2018 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 330.000 | 4.648 | 7.333 | Matrícula 73318, 14º RI |
| APTO 183 | 10 nov 2017 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 6.667 | Matrícula 77906, 14º RI |
| APTO 172 | 30 jun 2017 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 6.304 | Matrícula 75668, 14º RI |
| APTO 54 | 20 mar 2017 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 262.000 | 3.589 | 5.696 | Matrícula 71708, 14º RI |
| APTO 183 Dação em pagamento | 3 fev 2017 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 6.667 | Matrícula 77906, 14º RI |
| APTO 163 | 27 jan 2017 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.254 | 3.556 | Matrícula 75752, 14º RI |
| APTO 22 | 6 mai 2015 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.783 | Matrícula 77013, 14º RI |
| APTO 22 | 18 dez 2014 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 120.000 | 1.644 | 2.609 | Matrícula 77013, 14º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 19 mar 2014 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 84.000 | 1.151 | 1.826 | Matrícula 77013, 14º RI |
| APTO 194 | 24 jan 2014 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 287.500 | 3.938 | 6.250 | Matrícula 77177, 14º RI |
| APTO 144 Outra transmissão | 1 jan 2014 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 172.000 | 2.356 | 3.739 | Matrícula 75457, 14º RI |
| APTO 134 | 5 jun 2013 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.783 | Matrícula 72273, 14º RI |
| APTO 23 Abaixo da referência | 19 abr 2013 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 53.000 | 746 | 1.178 | Matrícula 73042, 14º RI |
| APTO 111 | 16 abr 2013 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 6.667 | Matrícula 75674, 14º RI |
| APTO 131 | 25 mar 2013 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 6.667 | Matrícula 77518, 14º RI |
| APTO 54 | 16 nov 2012 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 4.348 | Matrícula 71708, 14º RI |
| APTO 13 | 5 out 2012 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 6.000 | Matrícula 72169, 14º RI |
| APTO 163 | 3 mai 2012 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.254 | 3.556 | Matrícula 75752, 14º RI |
| APTO 13 | 13 out 2011 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 2.113 | 3.333 | Matrícula 72169, 14º RI |
| APTO 14 | 29 ago 2011 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 228.000 | 3.123 | 4.957 | Matrícula 73299, 14º RI |
| APTO 163 | 25 mar 2011 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.690 | 2.667 | Matrícula 75752, 14º RI |
| APTO 53 | 3 dez 2010 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 2.324 | 3.667 | Matrícula 73041, 14º RI |
| APTO 62 | 17 nov 2010 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.522 | Matrícula 73297, 14º RI |
| APTO 101 | 25 out 2010 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 2.958 | 4.667 | Matrícula 75673, 14º RI |
| APTO 64 | 23 dez 2009 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 140.000 | 1.918 | 3.043 | Matrícula 75671, 14º RI |
| APTO 71 | 9 dez 2009 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.104 | 1.269 | 2.002 | Matrícula 76805, 14º RI |
| APTO 182 | 31 jul 2009 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 120.000 | 1.644 | 2.609 | Matrícula 77905, 14º RI |
| APTO 81 | 29 mai 2009 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 125.000 | 1.761 | 2.778 | Matrícula 73318, 14º RI |
| APTO 182 | 25 mai 2009 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 75.750 | 1.038 | 1.647 | Matrícula 77905, 14º RI |
| APTO 104 | 12 mai 2009 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 110.000 | 1.507 | 2.391 | Matrícula 75170, 14º RI |
| APTO 14 | 17 abr 2009 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 90.000 | 1.233 | 1.957 | Matrícula 73299, 14º RI |
| APTO 101 | 31 mar 2009 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.690 | 2.667 | Matrícula 75673, 14º RI |
| APTO 54 | 28 out 2008 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.522 | Matrícula 71708, 14º RI |
| APTO 11 | 24 out 2008 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.778 | Matrícula 77733, 14º RI |
| APTO 194 | 6 out 2008 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.522 | Matrícula 77717, 14º RI |
| APTO 134 | 23 set 2008 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 55.000 | 753 | 1.196 | Matrícula 72273, 14º RI |
| APTO 144 | 8 set 2008 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 72.000 | 986 | 1.565 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 81 | 6 ago 2008 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 1.056 | 1.667 | Matrícula 73318, 14º RI |
| APTO 64 | 1 jul 2008 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.522 | Matrícula 75671, 14º RI |
| APTO 42 | 21 mai 2008 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.739 | Matrícula 75757, 14º RI |
| APTO 174 | 16 mai 2008 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 95.000 | 1.301 | 2.065 | Matrícula 75835, 14º RI |
| APTO 142 | 29 abr 2008 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 115.000 | 1.575 | 2.500 | Matrícula 71891, 14º RI |
| APTO 143 | 1 abr 2008 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 704 | 1.111 | Matrícula 77348, 14º RI |
| APTO 74 | 11 fev 2008 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 45.000 | 616 | 978 | Matrícula 75756, 14º RI |
| APTO 33 | 18 jan 2008 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 1.056 | 1.667 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 121 | 10 dez 2007 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 915 | 1.444 | Matrícula 77513, 14º RI |
| APTO 144 | 26 nov 2007 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 65.000 | 890 | 1.413 | Matrícula 75457, 14º RI |
| APTO 72 | 23 nov 2007 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.739 | Matrícula 75672, 14º RI |
| APTO 173 | 17 set 2007 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 63.000 | 887 | 1.400 | Matrícula 75751, 16º RI |
| APTO 121 | 31 jul 2007 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 915 | 1.444 | Matrícula 77513, 14º RI |
| APTO 141 | 6 jul 2007 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 1.056 | 1.667 | Matrícula 75754, 14º RI |
| APTO 83 | 4 jul 2007 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 69.000 | 972 | 1.533 | Matrícula 75669, 14º RI |
| APTO 93 | 10 abr 2007 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 915 | 1.444 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 121 | 29 dez 2006 | 71 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 915 | 1.444 | Matrícula 77513, 14º RI |
| APTO 104 | 20 jul 2006 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 71.000 | 973 | 1.543 | Matrícula 75170, 14º RI |
| APTO 174 | 15 mai 2006 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 78.000 | 1.068 | 1.696 | Matrícula 75835, 14º RI |
| APTO 94 | 11 mai 2006 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 73.000 | 1.000 | 1.587 | Matrícula 73560, 14º RI |
| APTO 44 | 23 fev 2006 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 65.000 | 890 | 1.413 | Matrícula 73047, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 5.834/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 22 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pedro Américo Alameda dos Nhambiquaras, 1316 | 1975 | 26 | 7.083 |
| Alameda dos Maracatins, 1011 | 1982 | 33 | 6.370 |
| Edifício Gabriela Avenida Juruce, 436 | 1984 | 53 | 6.218 |
| Alameda dos Maracatins, 992 | 2000 | 55 | 4.455 |
| Avenida Aratas, 400 | 2015 | 126 | 7.390 |
| Edifício Maison Proovence Avenida Aratas, 285 | 1988 | 29 | 5.825 |