Alameda dos Nhambiquaras, 1645
- R$/m² construído
- 6.669
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.243
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
101 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 17 Abaixo da referência | 22 set 2026 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 106699, 14º RI |
| AP 607 | 22 set 2026 | 49 m² | 35 m² | R$ 360.000 | 7.347 | 10.286 | Matrícula 106639, 14º RI |
| AP 708 | 21 ago 2026 | 62 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 6.667 | Matrícula 106650, 14º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 21 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 120.000 | 4.286 | — | Matrícula 106710, 14º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 17 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 49.451 | 1.766 | — | Matrícula 106713, 14º RI |
| AP 801 | 17 ago 2026 | 62 m² | 45 m² | R$ 400.549 | 6.460 | 8.901 | Matrícula 106653, 14º RI |
| AP 102 | 10 jun 2026 | 48 m² | 35 m² | R$ 340.000 | 7.083 | 9.714 | Matrícula 106584, 14º RI |
| AP 103 | 13 mar 2026 | 48 m² | 35 m² | R$ 350.000 | 7.292 | 10.000 | Matrícula 106585, 14º RI |
| AP 909 Outra transmissão | 16 dez 2025 | 41 m² | 28 m² | R$ 48.457 | 1.182 | 1.731 | Matrícula 106671, 14º RI |
| VG 49 Outra transmissão | 16 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 6.922 | 247 | — | Matrícula 106731, 14º RI |
| 1673 E VG 25 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 106707, 14º RI |
| 1673 APT.705 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2025 | 48 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 106647, 14º RI |
| AP 302 | 30 set 2024 | 49 m² | 35 m² | R$ 330.000 | 6.735 | 9.429 | Matrícula 106604, 14º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 6 set 2024 | 28 m² | — | R$ 124.319 | 4.440 | — | Matrícula 106698, 14º RI |
| AP 606 | 6 set 2024 | 48 m² | 35 m² | R$ 308.000 | 6.417 | 8.800 | Matrícula 106638, 14º RI |
| AP 407 | 23 jan 2024 | 48 m² | 35 m² | R$ 317.000 | 6.604 | 9.057 | Matrícula 106619, 14º RI |
| AP 407 | 1 nov 2023 | 48 m² | 35 m² | R$ 340.000 | 7.083 | 9.714 | Matrícula 106619, 14º RI |
| AP 1007 | 26 out 2023 | 48 m² | 35 m² | R$ 280.000 | 5.833 | 8.000 | Matrícula 106679, 14º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 26 out 2023 | 28 m² | — | R$ 85.000 | 3.036 | — | Matrícula 106739, 14º RI |
| AP 508 | 22 set 2022 | 64 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 8.889 | Matrícula 106630, 14º RI |
| VG 08 Abaixo da referência | 22 set 2022 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 106690, 14º RI |
| VG 23 Abaixo da referência | 22 dez 2021 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 106705, 14º RI |
| AP 703 | 22 dez 2021 | 48 m² | 35 m² | R$ 378.000 | 7.875 | 10.800 | Matrícula 106645, 14º RI |
| VG 09 Garagem ou depósito | 7 out 2021 | 28 m² | — | R$ 99.000 | 3.536 | — | Matrícula 106691, 14º RI |
| AP 509 | 7 out 2021 | 41 m² | 28 m² | R$ 211.000 | 5.146 | 7.536 | Matrícula 106631, 14º RI |
| AP 906 | 1 set 2021 | 48 m² | 35 m² | R$ 226.000 | 4.708 | 6.457 | Matrícula 106668, 14º RI |
| VG 47 Outra transmissão | 4 nov 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 106729, 14º RI |
| AP 907 Outra transmissão | 4 nov 2020 | 48 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 106669, 14º RI |
| AP 510 | 29 set 2020 | 66 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 6.250 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 29 set 2020 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 103 | 20 mar 2019 | 48 m² | 35 m² | R$ 290.000 | 6.042 | 8.286 | Matrícula 106585, 14º RI |
| AP 1009 | 31 mai 2017 | 41 m² | 28 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 7.143 | Matrícula 106681, 14º RI |
| VG 59 Garagem ou depósito | 31 mai 2017 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 106741, 14º RI |
| 1673 APT 705 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2016 | 48 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 106647, 14º RI |
| 1673 E VG 25 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2016 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 106707, 14º RI |
| VG 39 Venda de parte do imóvel | 22 set 2016 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 106721, 14º RI |
| AP 902 | 1 jul 2015 | 48 m² | 35 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 6.286 | Matrícula 106664, 14º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 1 jul 2015 | 28 m² | — | R$ 90.000 | 3.214 | — | Matrícula 106724, 14º RI |
| AP 809 | 24 fev 2015 | 41 m² | 28 m² | R$ 320.000 | 7.805 | 11.429 | Matrícula 106661, 14º RI |
| AP 710 | 26 set 2014 | 66 m² | 48 m² | R$ 399.288 | 6.050 | 8.318 | Matrícula 106652, 14º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 26 set 2014 | 28 m² | — | R$ 86.712 | 3.097 | — | Matrícula 106712, 14º RI |
| 1673 VG 33 Garagem ou depósito | 6 dez 2013 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 106715, 14º RI |
| 1673 APTO 8 | 6 dez 2013 | 48 m² | 35 m² | R$ 320.000 | 6.667 | 9.143 | Matrícula 106655, 14º RI |
| VG 39 Venda de parte do imóvel | 26 set 2013 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 106721, 14º RI |
| VG 06 Abaixo da referência | 20 set 2013 | 28 m² | — | R$ 18.000 | 643 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 506 | 20 set 2013 | 48 m² | 35 m² | R$ 342.000 | 7.125 | 9.771 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 610 Abaixo da referência | 13 set 2013 | 66 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.250 | Matrícula 106642, 14º RI |
| VG 20 Abaixo da referência | 13 set 2013 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 106702, 14º RI |
| VG 50 Garagem ou depósito | 5 jul 2013 | 28 m² | — | R$ 51.000 | 1.821 | — | Matrícula 106732, 14º RI |
| AP 910 | 5 jul 2013 | 66 m² | 48 m² | R$ 315.000 | 4.773 | 6.562 | Matrícula 106672, 14º RI |
| AP 902 | 12 abr 2013 | 48 m² | 35 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 7.143 | Matrícula 406664, 14º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 12 abr 2013 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 106724, 14º RI |
| AP 605 | 3 abr 2013 | 49 m² | 35 m² | R$ 125.000 | 2.551 | 3.571 | Matrícula 106637, 14º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 3 abr 2013 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 106697, 14º RI |
| AP 402 | 28 mar 2013 | 48 m² | 35 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.286 | Matrícula 106614, 14º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 14 fev 2013 | 28 m² | — | R$ 34.000 | 1.214 | — | Matrícula 106721, 14º RI |
| AP 301 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2012 | 63 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 20 jul 2012 | 28 m² | — | R$ 49.861 | 1.781 | — | Matrícula 106705, 14º RI |
| AP 703 | 20 jul 2012 | 48 m² | 35 m² | R$ 300.139 | 6.253 | 8.575 | Matrícula 106645, 14º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 24 abr 2012 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 106705, 14º RI |
| AP 703 | 24 abr 2012 | 48 m² | 35 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 6.571 | Matrícula 106645, 14º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 11 mai 2011 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 106712, 14º RI |
| AP 710 | 11 mai 2011 | 66 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 2.879 | 3.958 | Matrícula 106652, 14º RI |
| AP 801 | 11 mai 2011 | 62 m² | 45 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 5.444 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 11 mai 2011 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 106713, 14º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 14 jan 2011 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 106708, 14º RI |
| AP 706 | 14 jan 2011 | 48 m² | 35 m² | R$ 135.000 | 2.812 | 3.857 | Matrícula 106648, 14º RI |
| VG 39 Arrematação em leilão | 16 nov 2010 | 28 m² | — | R$ 13.393 | 478 | — | Matrícula 106721, 14º RI |
| AP 102 | 8 out 2010 | 48 m² | 35 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.429 | Matrícula 106584, 14º RI |
| AP 801 | 25 ago 2010 | 62 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 4.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 25 ago 2010 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 902 | 30 set 2009 | 48 m² | 35 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.429 | Matrícula 106664, 14º RI |
| VG 42 Abaixo da referência | 30 set 2009 | 28 m² | — | R$ 17.000 | 607 | — | Matrícula 106724, 14º RI |
| VG 58 Garagem ou depósito | 30 jul 2009 | 28 m² | — | R$ 28.000 | 1.000 | — | Matrícula 106740, 14º RI |
| AP 1008 | 30 jul 2009 | 62 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 2.222 | Matrícula 106680, 14º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 10 jul 2009 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 106698, 14º RI |
| AP 606 | 10 jul 2009 | 48 m² | 35 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 2.143 | Matrícula 106638, 14º RI |
| AP 102 | 7 jul 2009 | 48 m² | 35 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.429 | Matrícula 106584, 1º RI |
| AP 809 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2009 | 41 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 106661, 14º RI |
| AP 302 | 7 out 2008 | 49 m² | 35 m² | R$ 98.000 | 2.000 | 2.800 | Matrícula 106604, 14º RI |
| AP 603 | 7 ago 2008 | 48 m² | 35 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.429 | Matrícula 106635, 14º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 7 ago 2008 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 106695, 14º RI |
| AP 907 | 26 jun 2008 | 48 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.286 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 26 jun 2008 | 28 m² | — | R$ 34.000 | 1.214 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 908 | 14 mai 2008 | 62 m² | 45 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.778 | Matrícula 106670, 14º RI |
| VG 48 Garagem ou depósito | 14 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 106730, 14º RI |
| AP 501 | 9 mai 2008 | 62 m² | 45 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.778 | Matrícula 106623, 14º RI |
| VG 01 Abaixo da referência | 9 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 106683, 14º RI |
| AP 606 | 18 mar 2008 | 48 m² | 35 m² | R$ 68.300 | 1.423 | 1.951 | Matrícula 106638, 14º RI |
| AP 910 Abaixo da referência | 30 ago 2007 | 66 m² | 48 m² | R$ 30.000 | 455 | 625 | Matrícula 106672, 14º RI |
| VG 50 Abaixo da referência | 30 ago 2007 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 106732, 14º RI |
| AP 210 | 29 jun 2007 | 66 m² | 48 m² | R$ 78.500 | 1.189 | 1.635 | Matrícula 106602, 14º RI |
| VG 48 Garagem ou depósito | 30 mai 2007 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 106730, 14º RI |
| AP 908 | 30 mai 2007 | 62 m² | 45 m² | R$ 72.000 | 1.161 | 1.600 | Matrícula 106670, 14º RI |
| AP 809 Arrematação em leilão | 27 abr 2007 | 41 m² | 28 m² | R$ 56.000 | 1.366 | 2.000 | Matrícula 106661, 14º RI |
| AP 801 | 5 jan 2007 | 62 m² | 45 m² | R$ 86.450 | 1.394 | 1.921 | Matrícula 106653, 14º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 5 jan 2007 | 28 m² | — | R$ 4.550 | 162 | — | Matrícula 106713, 14º RI |
| AP 304 | 30 ago 2006 | 48 m² | 35 m² | R$ 58.000 | 1.208 | 1.657 | Matrícula 106606, 14º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 28 abr 2006 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 106692, 14º RI |
| AP 510 | 28 abr 2006 | 66 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.250 | Matrícula 106632, 14º RI |
| AP 210 | 24 fev 2006 | 66 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 1.061 | 1.458 | Matrícula 106602, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.061/m² para R$ 7.083/m² (+568%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 35 m² privativos 16 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 45 m² privativos 5 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 28 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tulipas Avenida Moaci, 534 | 1999 | 142 | 6.645 |
| Alameda dos Anapurus, 1680 | 1977 | 36 | 5.625 |
| Edifício Anapurus Avenida Miruna, 327 | 1989 | 56 | 5.241 |
| Avenida Miruna, 296 | 1970 | 8 | — |
| Avenida Miruna, 320 | 2003 | 159 | 6.526 |
| Alameda dos Anapurus, 1661 | 1999 | 203 | 5.588 |