Edifício New York Plaza
Alameda dos Nhambiquaras, 843
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.184
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 6 mai 2026 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 8.776 | Matrícula 120108, 14º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 14 jan 2026 | 82 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 120886, 14º RI |
| AP 24 | 18 dez 2025 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 460.000 | 5.610 | 9.200 | Matrícula 132135, 14º RI |
| AP 131 | 4 set 2025 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 505.000 | 6.235 | 10.306 | Matrícula 126753, 14º RI |
| AP 6 | 6 jun 2025 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 7.347 | Matrícula 119857, 14º RI |
| AP 66 | 11 abr 2025 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 490.000 | 6.049 | 10.000 | Matrícula 120983, 14º RI |
| AP 87 | 31 jan 2025 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 395.000 | 4.877 | 8.061 | Matrícula 120859, 14º RI |
| 85 | 21 jan 2025 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 490.000 | 5.976 | 9.800 | Matrícula 120867, 14º RI |
| AP 32 | 16 dez 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 465.000 | 5.741 | 9.490 | Matrícula 120059, 14º RI |
| AP 51 | 26 nov 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 5.556 | 9.184 | Matrícula 127942, 14º RI |
| AP 119 | 15 out 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 570.000 | 6.951 | 11.400 | Matrícula 121088, 14º RI |
| AP108 | 16 mai 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 5.244 | 8.600 | Matrícula 132149, 14º RI |
| AP 127 Integralização de capital | 22 abr 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 381.924 | 4.715 | 7.794 | Matrícula 121034, 14º RI |
| AP 17 | 27 mar 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 5.556 | 9.184 | Matrícula 120048, 14º RI |
| AP.105 | 13 mar 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 8.000 | Matrícula 132148, 14º RI |
| AP 77 | 8 mar 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 425.000 | 5.247 | 8.673 | Matrícula 120927, 14º RI |
| AP 72 | 5 jan 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 570.000 | 7.037 | 11.633 | Matrícula 120903, 14º RI |
| AP 85 | 30 set 2022 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 510.000 | 6.220 | 10.200 | Matrícula 120867, 14º RI |
| AP 9 | 4 jun 2022 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.634 | 7.600 | Matrícula 119855, 14º RI |
| AP 96 | 3 mai 2022 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 510.000 | 6.296 | 10.408 | Matrícula 120842, 14º RI |
| AP 46 Abaixo da referência | 12 jan 2022 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 741 | 1.224 | Matrícula 126778, 14º RI |
| AP 123 | 24 ago 2021 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 465.000 | 5.671 | 9.300 | Matrícula 132152, 14º RI |
| AP.79 | 22 jun 2021 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 440.000 | 5.366 | 8.800 | Matrícula 132142, 14º RI |
| AP 25 | 1 jun 2021 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 425.000 | 5.183 | 8.500 | Matrícula 119853, 14º RI |
| AP 101 | 11 jan 2021 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 390.000 | 4.815 | 7.959 | Matrícula 122970, 14º RI |
| APTO 5 | 23 out 2020 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 385.000 | 4.695 | 7.700 | Matrícula 119858, 14º RI |
| AP 8 | 22 ago 2020 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 463.000 | 5.646 | 9.260 | Matrícula 119856, 14º RI |
| AP 119 | 27 jul 2020 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 405.000 | 4.939 | 8.100 | Matrícula 121088, 14º RI |
| AP 128 Abaixo da referência | 22 jun 2020 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.402 | 2.300 | Matrícula 121090, 14º RI |
| AP 52 | 15 abr 2020 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 520.000 | 6.420 | 10.612 | Matrícula 120345, 14º RI |
| AP 99 | 7 fev 2020 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 7.000 | Matrícula 120838, 14º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2020 | 81 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 120042, 14º RI |
| AP 122 Cessão de direitos hereditários | 4 fev 2020 | 81 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 120042, 14º RI |
| AP 99 | 27 jan 2020 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 7.000 | Matrícula 120838, 14º RI |
| APTO 93 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2019 | 82 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 119852, 14º RI |
| AP 84 | 28 mar 2019 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 420.000 | 5.122 | 8.400 | Matrícula 120856, 14º RI |
| AP 45 | 26 nov 2018 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 420.000 | 5.122 | 8.400 | Matrícula 119918, 14º RI |
| AP 36 | 19 jul 2018 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 362.000 | 4.469 | 7.388 | Matrícula 121055, 14º RI |
| AP 8 Abaixo da referência | 15 mar 2018 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 610 | 1.000 | Matrícula 119856, 14º RI |
| AP 111 | 4 set 2017 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 375.000 | 4.630 | 7.653 | Matrícula 132150, 14º RI |
| AP 27 | 8 mar 2017 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 6.531 | Matrícula 119861, 16º RI |
| AP 96 | 15 jul 2016 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 500.000 | 6.173 | 10.204 | Matrícula 120842, 14º RI |
| AP 33 | 21 jun 2016 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 390.000 | 4.756 | 7.800 | Matrícula 120147, 14º RI |
| AP 21 | 13 jan 2016 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.750 | 3.713 | 6.138 | Matrícula 120881, 14º RI |
| AP 4 | 18 set 2015 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 415.000 | 5.061 | 8.300 | Matrícula 120041, 14º RI |
| AP 59 | 16 dez 2014 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 5.800 | Matrícula 132141, 14º RI |
| AP 134 | 21 out 2014 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 8.000 | Matrícula 132154, 14º RI |
| AP 86 Abaixo da referência | 24 fev 2014 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 26.190 | 323 | 534 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 | 31 out 2013 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 82.000 | 1.012 | 1.673 | Matrícula 120944, 14º RI |
| AP5 | 13 ago 2013 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 390.000 | 4.756 | 7.800 | Matrícula 119858, 14º RI |
| AP 16 | 12 jun 2013 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.041 | Matrícula 124993, 14º RI |
| AP 96 | 23 jan 2013 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 7.143 | Matrícula 1208420, 14º RI |
| AP 138 Arrematação em leilão | 7 jan 2013 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 5.400 | Matrícula 120884, 14º RI |
| AP 7 | 12 dez 2012 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.122 | Matrícula 121086, 14º RI |
| AP 8 | 9 nov 2012 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 5.000 | Matrícula 119856, 14º RI |
| AP 8 | 24 set 2012 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 5.000 | Matrícula 119856, 14º RI |
| AP126 Abaixo da referência | 12 set 2012 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 136 | 2 | 3 | Matrícula 132153, 14º RI |
| AP 119 | 20 jul 2012 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 3.963 | 6.500 | Matrícula 121088, 14º RI |
| AP 91 | 19 jul 2012 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.082 | Matrícula 120857, 14º RI |
| AP 33 | 27 jun 2012 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.634 | 7.600 | Matrícula 120147, 14º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 19 jun 2012 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.463 | 2.400 | Matrícula 132132, 14º RI |
| AP 138 Arrematação em leilão | 15 jun 2012 | 82 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 120884, 14º RI |
| AP106 | 11 mai 2012 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.653 | Matrícula 120047, 14º RI |
| AP 74 | 13 fev 2012 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 6.400 | Matrícula 120839, 14º RI |
| AP 4 | 30 mai 2011 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 3.720 | 6.100 | Matrícula 120041, 14º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2011 | 81 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 120840, 14º RI |
| AP 75 | 1 out 2010 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.317 | 3.800 | Matrícula 120146, 14º RI |
| AP 56 | 10 ago 2010 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 154.000 | 1.901 | 3.143 | Matrícula 154366, 8º RI |
| AP 98 | 16 jul 2010 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 138.000 | 1.683 | 2.760 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 94 | 28 abr 2010 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.256 | 3.700 | Matrícula 120033, 14º RI |
| AP 75 | 23 abr 2010 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.317 | 3.800 | Matrícula 120146, 14º RI |
| AP 8 | 20 abr 2010 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.256 | 3.700 | Matrícula 119856, 14º RI |
| APTO 93 | 26 nov 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 4.000 | Matrícula 119852, 14º RI |
| AP 69 | 24 nov 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.378 | 3.900 | Matrícula 120853, 14º RI |
| AP 116 Dação em pagamento | 9 nov 2009 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.653 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 113 Dação em pagamento | 9 nov 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.585 | 2.600 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 94 | 16 out 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 183.000 | 2.232 | 3.660 | Matrícula 120033, 14º RI |
| AP 79 | 7 out 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.585 | 2.600 | Matrícula 132142, 14º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 14 set 2009 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 128.322 | 1.584 | 2.619 | Matrícula 120840, 14º RI |
| AP 19 Abaixo da referência | 17 ago 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 86 | 1 | 2 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 129 | 4 mai 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.098 | 1.800 | Matrícula 128145, 14º RI |
| AP 102 | 30 dez 2008 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 133.000 | 1.642 | 2.714 | Matrícula 132146, 14º RI |
| AP 57 | 8 dez 2008 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.633 | Matrícula 121089, 14º RI |
| AP 82 | 8 dez 2008 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 113.000 | 1.395 | 2.306 | Matrícula 120868, 14º RI |
| AP 133 | 4 nov 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 2.134 | 3.500 | Matrícula 120883, 14º RI |
| AP 39 Abaixo da referência | 1 out 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 4.281 | 52 | 86 | Matrícula 132137, 14º RI |
| AP 25 | 11 ago 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 108.000 | 1.317 | 2.160 | Matrícula 119853, 14º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 30 jul 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.463 | 2.400 | Matrícula 132132, 14º RI |
| AP 12 | 22 jul 2008 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 117.500 | 1.451 | 2.398 | Matrícula 120684, 14º RI |
| AP 74 | 10 jun 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 1.768 | 2.900 | Matrícula 120839, 14º RI |
| AP 8 | 9 mai 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.341 | 2.200 | Matrícula 119856, 14º RI |
| AP 112 | 22 fev 2008 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 121.000 | 1.494 | 2.469 | Matrícula 132151, 14º RI |
| AP 62 | 15 fev 2008 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.429 | Matrícula 120039, 14º RI |
| AP 88 | 8 jan 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 121.500 | 1.482 | 2.430 | Matrícula 120032, 14º RI |
| AP3 Abaixo da referência | 1 ago 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 51.000 | 622 | 1.020 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 59 | 27 jul 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.341 | 2.200 | Matrícula 132141, 14º RI |
| AP 44 | 3 jul 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 1.524 | 2.500 | Matrícula 120680, 14º RI |
| AP 57 | 30 jun 2007 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.633 | Matrícula 121089, 14º RI |
| AP 91 | 14 jun 2007 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.449 | Matrícula 120857, 14º RI |
| AP 21 | 6 jun 2007 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 85.000 | 1.049 | 1.735 | Matrícula 120881, 14º RI |
| AP 104 | 4 jun 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 1.524 | 2.500 | Matrícula 132147, 14º RI |
| AP 128 | 30 abr 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 98.000 | 1.195 | 1.960 | Matrícula 121090, 14º RI |
| AP 85 | 15 fev 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.159 | 1.900 | Matrícula 120867, 14º RI |
| AP 27 | 9 fev 2007 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 741 | 1.224 | Matrícula 119861, 14º RI |
| AP 53 Adjudicação compulsória | 4 dez 2006 | 82 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 132140, 14º RI |
| AP106 | 1 dez 2006 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.245 | Matrícula 120047, 14º RI |
| AP 77 | 16 nov 2006 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.429 | Matrícula 120927, 14º RI |
| AP 82 | 14 nov 2006 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 113.000 | 1.395 | 2.306 | Matrícula 120868, 14º RI |
| AP106 | 27 out 2006 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.449 | Matrícula 120047, 14º RI |
| AP 63 | 23 jun 2006 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.159 | 1.900 | Matrícula 120886, 14º RI |
| AP 9 Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 13.000 | 159 | 260 | Matrícula 119855, 14º RI |
| AP 11 | 9 mai 2006 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.041 | Matrícula 120861, 14º RI |
| AP 123 | 24 mar 2006 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 854 | 1.400 | Matrícula 132152, 14º RI |
| AP 6 | 15 fev 2006 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 103.000 | 1.272 | 2.102 | Matrícula 119857, 14º RI |
| AP 63 | 16 jan 2006 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.600 | Matrícula 120886, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.235/m² para R$ 5.309/m² (+330%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 38 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Edmond Halley Avenida Jamaris, 571 | 1988 | 26 | 8.915 |
| Avenida Divino Salvador, 398 | 2002 | 56 | 7.812 |
| Edifício Dakota Avenida Jamaris, 543 | 1984 | 116 | 6.490 |
| Edifício Vision Avenida Jamaris, 441 | 1995 | 27 | 4.188 |
| Edifício Maxi Moema Alameda dos Anapurus, 854 | 1997 | 49 | 8.413 |
| Edifício Caetano Donizetti Avenida Jamaris, 522 | 1979 | 47 | 5.649 |