Alameda Eduardo Prado, 716
- R$/m² construído
- 3.598
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.900
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 Permuta | 11 abr 2025 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 4.000 | Matrícula 95309, 15º RI |
| AP 164 | 10 set 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 335.000 | 4.085 | 6.700 | Matrícula 175978, 15º RI |
| AP 161 | 20 jun 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 5.800 | Matrícula 162628, 15º RI |
| AP 184 | 11 abr 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 295.000 | 3.598 | 5.900 | Matrícula 160573, 15º RI |
| AP 121 | 30 jan 2023 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 7.200 | Matrícula 157109, 15º RI |
| AP 133 | 18 abr 2022 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 6.400 | Matrícula 157274, 15º RI |
| AP 113 | 6 abr 2022 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.232 | 5.300 | Matrícula 162624, 15º RI |
| AP 154 | 13 ago 2021 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.415 | 5.600 | Matrícula 160568, 15º RI |
| AP 124 | 7 set 2020 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 7.000 | Matrícula 156585, 15º RI |
| AP 171 | 28 fev 2014 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 3.720 | 6.100 | Matrícula 162059, 15º RI |
| AP 102 | 5 nov 2013 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.841 | 6.300 | Matrícula 157669, 15º RI |
| AP 102 | 21 jan 2013 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 268.000 | 3.268 | 5.360 | Matrícula 157669, 15º RI |
| AP 173 | 6 jun 2012 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 4.800 | Matrícula 160593, 15º RI |
| AP 31 | 9 mai 2012 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.744 | 4.500 | Matrícula 95296, 15º RI |
| AP 164 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2012 | 82 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 175978, 15º RI |
| AP 141 | 4 nov 2011 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 208.000 | 2.537 | 4.160 | Matrícula 161728, 15º RI |
| AP 193 | 26 abr 2011 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.951 | 3.200 | Matrícula 157110, 15º RI |
| AP 161 | 6 jan 2011 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.317 | 3.800 | Matrícula 162628, 15º RI |
| AP 122 | 14 abr 2010 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 3.000 | Matrícula 160572, 15º RI |
| AP 53 Outra transmissão | 5 jun 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.200 | Matrícula 95306, 15º RI |
| AP 122 | 27 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.000 | 951 | 1.560 | Matrícula 160572, 15º RI |
| AP 122 Cessão de direitos | 27 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.600 | Matrícula 160572, 15º RI |
| AP 23 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 49.090 | 599 | 982 | Matrícula 95294, 15º RI |
| AP 152 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 162627, 15º RI |
| AP 74 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 30.000 | 366 | 600 | Matrícula 156733, 15º RI |
| AP 172 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 162629, 15º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 95288, 15º RI |
| AP 191 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 162630, 15º RI |
| AP 202 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 162631, 15º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 95300, 15º RI |
| AP 204 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 162232, 15º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 95291, 15º RI |
| AP 142 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 162625, 15º RI |
| AP 42 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 95301, 15º RI |
| AP 43 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 93240, 15º RI |
| AP 44 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 95303, 15º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 95289, 15º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 162623, 15º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 49.090 | 599 | 982 | Matrícula 95293, 15º RI |
| AP 143 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 162626, 15º RI |
| AP92 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 162622, 15º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 793 | 1.300 | Matrícula 95299, 15º RI |
| AP 21 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 95292, 15º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 95290, 15º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.200 | Matrícula 95305, 15º RI |
| AP 114 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 671 | 1.100 | Matrícula 124763, 15º RI |
| AP 123 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 35.000 | 427 | 700 | Matrícula 101134, 15º RI |
| AP 131 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 44.000 | 537 | 880 | Matrícula 162354, 15º RI |
| AP 163 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.200 | Matrícula 159231, 15º RI |
| AP 182 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 549 | 900 | Matrícula 157219, 15º RI |
| AP 54 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.200 | Matrícula 95307, 15º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.200 | Matrícula 95308, 15º RI |
| AP 64 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.200 | Matrícula 95311, 15º RI |
| AP 73 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.200 | Matrícula 95314, 15º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.200 | Matrícula 95313, 15º RI |
| AP 104 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 671 | 1.100 | Matrícula 124762, 15º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.200 | Matrícula 95304, 15º RI |
| AP 71 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.200 | Matrícula 95312, 15º RI |
| AP 62 | 9 out 2008 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.600 | Matrícula 95309, 15º RI |
| AP 24 | 27 jun 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 915 | 1.500 | Matrícula 95295, 15º RI |
| AP 103 | 9 mai 2007 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 79.000 | 963 | 1.580 | Matrícula 158304, 15º RI |
| AP 34 | 17 out 2006 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 793 | 1.300 | Matrícula 95299, 15º RI |
| AP 94 | 31 mar 2006 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 610 | 1.000 | Matrícula 163510, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 701/m² para R$ 3.598/m² (+413%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Village Rua Vitorino Carmilo, 606 | 1990 | 25 | 4.353 |
| Edifício Porto Príncipe Rua Vitorino Carmilo, 620 | 1989 | 37 | 4.535 |
| Rua Chácara do Carvalho, 125 | 1993 | 62 | 3.987 |
| Alameda Eduardo Prado, 733 | 1970 | 28 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 565 | 1970 | 17 | 3.523 |
| Alameda Barão de Limeira, 1263 | 1946 | 19 | 4.842 |