Edifício Village
Rua Vitorino Carmilo, 606
- R$/m² construído
- 4.353
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.872
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 21 jul 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VG | 21 jul 2025 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 7.872 | Matrícula 127674, 15º RI |
| AP 43 E VG | 4 out 2022 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 7.872 | Matrícula 123247, 15º RI |
| AP 44 E VG Abaixo da referência | 25 nov 2019 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 92.500 | 1.088 | 1.968 | Matrícula 127674, 15º RI |
| AP 31 E VG | 29 nov 2018 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 7.447 | Matrícula 123359, 15º RI |
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 6 mar 2015 | 85 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 145648, 17º RI |
| AP 33 E VAGA | 29 mai 2014 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 390.000 | 4.588 | 8.298 | Matrícula 123204, 15º RI |
| AP 91 E VG | 19 nov 2013 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 7.872 | Matrícula 123169, 15º RI |
| AP 64 E VG | 10 jul 2012 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.915 | Matrícula 124172, 15º RI |
| AP 34 E VG | 9 abr 2012 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 6.383 | Matrícula 125055, 15º RI |
| AP 12 E VG | 18 mar 2011 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 257.000 | 3.024 | 5.468 | Matrícula 125049, 15º RI |
| AP 21 E VG | 4 out 2010 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 212.000 | 2.494 | 4.511 | Matrícula 123820, 15º RI |
| AP 64 E VG | 6 jul 2010 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.915 | Matrícula 124172, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 4.353/m² (+362%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Príncipe Rua Vitorino Carmilo, 620 | 1989 | 37 | 4.535 |
| Alameda Eduardo Prado, 716 | 1985 | 63 | 3.598 |
| Rua Chácara do Carvalho, 125 | 1993 | 62 | 3.987 |
| Rua Vitorino Carmilo, 565 | 1970 | 17 | 3.523 |
| Alameda Barão de Limeira, 1263 | 1946 | 19 | 4.842 |
| Rua São Martinho, 171 | 1961 | 15 | 5.647 |