Alameda Fernão Cardim, 173
- R$/m² construído
- 6.838
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.695
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 131 E BOX | 14 nov 2025 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.250.000 | 7.396 | 9.398 | Matrícula 67807, 4º RI |
| APTO 81 E BOX | 26 ago 2024 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.055.000 | 6.280 | 7.992 | Matrícula 97672, 4º RI |
| APTO 122 E BOX | 22 mai 2023 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.350.000 | 7.988 | 10.150 | Matrícula 115492, 4º RI |
| APTO 94 E BOX | 17 nov 2021 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.060.000 | 6.272 | 7.970 | Matrícula 93193, 4º RI |
| AP. 53 | 20 ago 2021 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 800.000 | 4.734 | 6.015 | Matrícula 59044, 4º RI |
| APTO 112 | 16 mar 2020 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 750.000 | 6.098 | 7.732 | Matrícula 160569, 4º RI |
| APTO 31 E BO | 19 dez 2019 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.120.000 | 6.627 | 8.421 | Matrícula 153663, 4º RI |
| APTO 31 E BO | 19 jul 2019 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 770.000 | 4.556 | 5.789 | Matrícula 153663, 4º RI |
| AP 53 E BOX | 22 mar 2019 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.000.000 | 5.917 | 7.519 | Matrícula 59044, 4º RI |
| APTO 94 E BO | 30 abr 2018 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 880.000 | 5.207 | 6.617 | Matrícula 93193, 4º RI |
| APTO 123 E B | 7 jul 2017 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 775.000 | 4.586 | 5.827 | Matrícula 43875, 4º RI |
| APTO 113 114 | 12 jun 2017 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 1.100.000 | 3.754 | 4.762 | Matrícula 49112, 4º RI |
| APTO 94 E BO | 23 jan 2015 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 650.000 | 3.846 | 4.887 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 144 E B | 26 nov 2014 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.000.000 | 5.917 | 7.519 | Matrícula 141391, 4º RI |
| APTO 54 | 25 out 2013 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 140.000 | 1.138 | 1.443 | Matrícula 120951, 4º RI |
| APTO 124 | 24 mai 2012 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 495.000 | 4.024 | 5.103 | Matrícula 42377, 4º RI |
| APTO 41 | 19 abr 2012 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 3.093 | Matrícula 76229, 4º RI |
| APTO 73 | 3 abr 2012 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 445.000 | 3.618 | 4.588 | Matrícula 161125, 4º RI |
| APTO 144 E B | 25 nov 2011 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 340.000 | 2.012 | 2.556 | Matrícula 141391, 4º RI |
| APTO 153 | 12 set 2011 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 6.923 | Matrícula 2884, 4º RI |
| APTO 42 | 10 mar 2011 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 230.000 | 1.870 | 2.371 | Matrícula 142392, 4º RI |
| APTO 141 | 8 fev 2011 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 280.000 | 2.276 | 2.887 | Matrícula 24094, 4º RI |
| APTO 92 E BO | 19 out 2010 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 408.000 | 2.414 | 3.068 | Matrícula 139330, 4º RI |
| APTO 113 114 Adjudicação compulsória | 30 jul 2010 | 293 m² | ≈ 231 m² | — | — | — | Matrícula 49112, 4º RI |
| APTO 62 E BO | 31 mai 2010 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 250.000 | 1.479 | 1.880 | Matrícula 20091, 4º RI |
| APTO 101 | 16 abr 2010 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 290.000 | 2.358 | 2.990 | Matrícula 16428, 4º RI |
| APTO 83 E BO | 11 dez 2009 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 290.000 | 1.716 | 2.180 | Matrícula 102112, 4º RI |
| APTO 31 E BO | 12 ago 2009 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 300.000 | 1.775 | 2.256 | Matrícula 153663, 4º RI |
| APTO 74 | 13 mai 2009 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 240.000 | 1.951 | 2.474 | Matrícula 77632, 4º RI |
| APTO 101 | 12 mar 2009 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 245.000 | 1.992 | 2.526 | Matrícula 16428, 4º RI |
| APTO 113 114 | 5 set 2008 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 410.000 | 1.399 | 1.775 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 153 | 8 nov 2007 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 1.098 | 1.385 | Matrícula 2884, 4º RI |
| APTO 53 E BO | 8 mar 2007 | 169 m² | ≈ 133 m² | R$ 160.000 | 947 | 1.203 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 44 | 29 set 2006 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 140.000 | 1.138 | 1.443 | Matrícula 65291, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.138/m² para R$ 7.396/m² (+550%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 10 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 10 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 168 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dakota Alameda Fernão Cardim, 161 | 1997 | 66 | 8.112 |
| Alameda Fernão Cardim, 197 | 1957 | 13 | 5.769 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 921 | 1967 | 21 | 7.468 |
| Alameda Fernão Cardim, 217 | 1970 | 17 | 8.369 |
| Edifício Mediteranee Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 957 | 1975 | 15 | 9.692 |
| Alameda Fernão Cardim, 119 | 1986 | 20 | 6.429 |