Alameda Glete, 464
- R$/m² construído
- 3.819
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.118
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 15 jan 2026
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 15 jan 2026 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 165.000 | 4.583 | 6.111 | Matrícula 22168, 2º RI |
| AP 34 | 21 ago 2024 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 165.000 | 3.056 | 4.125 | Matrícula 21521, 2º RI |
| AP 24 | 27 jun 2023 | 40 m² | ≈ 30 m² | R$ 92.624 | 2.316 | 3.087 | Matrícula 141764, 2º RI |
| AP 54 | 9 nov 2018 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 52.000 | 1.444 | 1.926 | Matrícula 22168, 2º RI |
| APTO 31 | 27 mar 2015 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 190.000 | 4.524 | 6.129 | Matrícula 41934, 2º RI |
| APTO 31 | 28 mai 2012 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 140.000 | 3.333 | 4.516 | Matrícula 41934, 2º RI |
| AP 72 | 2 dez 2011 | 88 m² | ≈ 66 m² | R$ 135.000 | 1.534 | 2.045 | Matrícula 87973, 2º RI |
| APTO 23 | 26 out 2011 | 31 m² | ≈ 23 m² | R$ 115.000 | 3.710 | 5.000 | Matrícula 46445, 2º RI |
| APTO 31 | 9 jun 2011 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 85.000 | 2.024 | 2.742 | Matrícula 41934, 2º RI |
| AP 65 | 22 mar 2011 | 62 m² | ≈ 46 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 3.478 | Matrícula 33266, 2º RI |
| APTO 23 | 25 ago 2010 | 31 m² | ≈ 23 m² | R$ 78.000 | 2.516 | 3.391 | Matrícula 46445, 2º RI |
| APTO 13 | 6 abr 2010 | 30 m² | ≈ 22 m² | R$ 70.000 | 2.333 | 3.182 | Matrícula 39729, 2º RI |
| APTO 12 | 23 fev 2010 | 38 m² | ≈ 28 m² | R$ 85.000 | 2.237 | 3.036 | Matrícula 46543, 2º RI |
| AP 62 | 1 dez 2009 | 38 m² | ≈ 28 m² | R$ 49.000 | 1.289 | 1.750 | Matrícula 118428, 1º RI |
| AP 43 | 1 set 2008 | 37 m² | ≈ 28 m² | R$ 46.000 | 1.243 | 1.643 | Matrícula 19663, 2º RI |
| AP 44 Cessão de direitos hereditários | 12 jun 2008 | 38 m² | ≈ 28 m² | R$ 40.000 | 1.053 | 1.429 | Matrícula 83679, 2º RI |
| AP 71 | 14 ago 2007 | 103 m² | ≈ 77 m² | R$ 82.500 | 801 | 1.071 | Matrícula 53980, 2º RI |
| APTO 15 | 14 mar 2006 | 62 m² | ≈ 46 m² | R$ 42.000 | 677 | 913 | Matrícula 78392, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 677/m² para R$ 4.583/m² (+577%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 3 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 2 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 1 unidade vendida
- 88 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Glete, 579 | 1939 | 4 | 3.693 |
| Rua Guaianases, 1003 | 1981 | 55 | 3.012 |
| Alameda Nothmann, 585 | 1970 | 15 | 3.093 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1028 | 1957 | 17 | 4.167 |
| Edifício União Rua Conselheiro Nebias, 1158 | 1970 | 18 | — |
| Rua Guaianases, 1013 | 1981 | 11 | — |