Alameda Itu, 136
- R$/m² construído
- 8.224
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.233
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 107 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 36707, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36757, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36771, 4º RI |
| APTO 32 | 29 jul 2026 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 880.000 | 8.224 | 10.233 | Matrícula 36724, 4º RI |
| APTO 43 | 7 jan 2026 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 525.000 | 4.907 | 6.105 | Matrícula 36709, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36742, 4º RI |
| APTO 21 | 28 nov 2025 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 946.000 | 8.841 | 11.000 | Matrícula 36704, 4º RI |
| APTO 61 | 13 out 2025 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 972.500 | 9.089 | 11.308 | Matrícula 36712, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 out 2025 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36749, 4º RI |
| APTO 43 Cessão com alienação fiduciária | 11 mar 2025 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.094.149 | 10.226 | 12.723 | Matrícula 36709, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36750, 4º RI |
| APTO 83 | 1 jul 2024 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 715.000 | 6.682 | 8.314 | Matrícula 36717, 4º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 1 jun 2023 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36747, 4º RI |
| APTO 73 Integralização de capital | 1 jun 2023 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 963.050 | 9.000 | 11.198 | Matrícula 36715, 4º RI |
| APTO 23 | 13 mar 2023 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 808.820 | 7.559 | 9.405 | Matrícula 36705, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 mar 2023 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36756, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36739, 4º RI |
| APTO 81 | 7 nov 2022 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 800.000 | 7.477 | 9.302 | Matrícula 36716, 4º RI |
| APTO 74 | 15 jul 2022 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 6.542 | 8.140 | Matrícula 36761, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 jul 2022 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36733, 4º RI |
| APTO 73 | 20 jan 2020 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 820.000 | 7.664 | 9.535 | Matrícula 36715, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jan 2020 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36747, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jan 2019 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36747, 4º RI |
| APTO 73 | 22 jan 2019 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 610.000 | 5.701 | 7.093 | Matrícula 36715, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 fev 2017 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36770, 4º RI |
| APTO 44 | 22 fev 2017 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 5.814 | Matrícula 36727, 4º RI |
| APTO 61 | 23 jan 2017 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 722.500 | 6.752 | 8.401 | Matrícula 36712, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jan 2017 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36749, 4º RI |
| APTO 42 | 15 ago 2016 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 535.000 | 5.000 | 6.221 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 ago 2016 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 12 | 21 mai 2013 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 652.617 | 6.099 | 7.589 | Matrícula 36720, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 mai 2013 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36777, 4º RI |
| APTO 64 | 1 mar 2013 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 6.395 | Matrícula 36731, 4º RI |
| APTO 24 | 9 set 2011 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 5.000 | Matrícula 36723, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 set 2011 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36762, 4º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2011 | 107 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 36709, 4º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2011 | 107 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 36727, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 jul 2011 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36753, 4º RI |
| APTO 84 | 11 abr 2011 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 390.000 | 3.645 | 4.535 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 16 set 2010 | 107 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 36737, 4º RI |
| APTO 32 | 12 mai 2010 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 301.500 | 2.818 | 3.506 | Matrícula 36724, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 mai 2010 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36771, 4º RI |
| APTO 94 | 5 mai 2010 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 184.000 | 1.720 | 2.140 | Matrícula 36737, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 mai 2010 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36763, 4º RI |
| APTO 24 | 30 nov 2009 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 2.791 | Matrícula 36723, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36762, 4º RI |
| APTO 24 | 11 nov 2008 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.163 | Matrícula 36723, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 nov 2008 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36762, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 abr 2008 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36766, 4º RI |
| APTO 14 | 4 abr 2008 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 220.000 | 2.056 | 2.558 | Matrícula 36721, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 mar 2008 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36777, 4º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2008 | 107 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 36720, 4º RI |
| VG INDETERMI Venda de parte do imóvel | 30 jul 2007 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36747, 4º RI |
| APTO 73 | 30 jul 2007 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 158.000 | 1.477 | 1.837 | Matrícula 36715, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 abr 2007 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36748, 4º RI |
| APTO 93 | 11 abr 2007 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.163 | Matrícula 36719, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 jul 2006 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36763, 4º RI |
| APTO 94 | 7 jul 2006 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 102.000 | 953 | 1.186 | Matrícula 36737, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jan 2006 | 828 m² | — | — | — | — | Matrícula 36751, 4º RI |
| APTO 63 | 20 jan 2006 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 132.000 | 1.234 | 1.535 | Matrícula 36713, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.093/m² para R$ 6.565/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M Ouro Branco Alameda Itu, 112 | 1993 | 41 | 5.686 |
| Edifício Regina Alameda Itu, 137 | 1975 | 38 | 7.097 |
| Rua Particular Sem Denominacao J Pa, 22 | 1960 | 3 | — |
| Condomínio Ed Varam Alameda Itu, 93 | 1994 | 21 | 9.198 |
| Alameda Itu, 167 | 1970 | 46 | 4.678 |
| Edifício Hype Itu Alameda Itu, 78 | 2005 | 350 | 9.747 |