Edifício Lido di Venezia
Alameda Itu, 433
- R$/m² construído
- 9.867
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 160.000 | 4.571 | — | Matrícula 2310, 4º RI |
| AP 101 | 28 ago 2026 | 264 m² | — | R$ 3.680.000 | 13.939 | — | Matrícula 2308, 4º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 160.000 | 4.571 | — | Matrícula 2309, 4º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 22 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 200.000 | 5.714 | — | Matrícula 32529, 4º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 22 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 200.000 | 5.714 | — | Matrícula 32528, 4º RI |
| AP 12 | 22 abr 2026 | 264 m² | — | R$ 2.600.000 | 9.848 | — | Matrícula 32527, 4º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 130.000 | 3.714 | — | Matrícula 28018, 4º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 130.000 | 3.714 | — | Matrícula 28019, 4º RI |
| AP 132 | 4 dez 2025 | 264 m² | — | R$ 2.610.000 | 9.886 | — | Matrícula 39271, 4º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 130.000 | 3.714 | — | Matrícula 28017, 4º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 20 mai 2025 | 35 m² | — | R$ 488.000 | 13.943 | — | Matrícula 32928, 4º RI |
| AP 72 | 20 mai 2025 | 264 m² | — | R$ 3.904.000 | 14.788 | — | Matrícula 32926, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 985/m² para R$ 11.894/m² (+1.108%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +310%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² 16 unidades vendidas
- 553 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 2918 | 1971 | 82 | 7.276 |
| Edifício Trianon Alameda Itu, 395 | 1987 | 65 | 6.474 |
| Alameda Casa Branca, 471 | 1980 | 36 | 7.023 |
| Edifício Palus Alameda Itu, 483 | 1974 | 54 | 8.119 |
| Avenida Nove de Julho, 2886 | 1970 | 16 | — |
| Alameda França, 406 | 1981 | 47 | 6.318 |