Edifício Spazio Centrale
Alameda Itu, 852
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 15 ago 2022
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 181 | 15 ago 2022 | 373 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.362 | — | Matrícula 73312, 13º RI |
| CJ 182 | 15 ago 2022 | 373 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.362 | — | Matrícula 73313, 13º RI |
| CJ 32 | 18 mar 2022 | 373 m² | — | R$ 1.565.000 | 4.196 | — | Matrícula 73307, 13º RI |
| CJ 171 | 6 out 2021 | 373 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.826 | — | Matrícula 73310, 13º RI |
| CJ 172 | 6 out 2021 | 373 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.826 | — | Matrícula 73311, 13º RI |
| CJ 172 Adjudicação | 2 mar 2021 | 373 m² | — | R$ 2.206.470 | 5.915 | — | Matrícula 73311, 13º RI |
| CJ 181 Adjudicação | 2 mar 2021 | 373 m² | — | R$ 2.206.470 | 5.915 | — | Matrícula 73312, 13º RI |
| CJ 171 Adjudicação | 2 mar 2021 | 373 m² | — | R$ 2.206.470 | 5.915 | — | Matrícula 73310, 13º RI |
| CJ 182 Adjudicação | 2 mar 2021 | 373 m² | — | R$ 2.206.470 | 5.915 | — | Matrícula 73313, 13º RI |
| CJ 32 Adjudicação | 2 mar 2021 | 373 m² | — | R$ 2.206.470 | 5.915 | — | Matrícula 73307, 13º RI |
| CJ 161 | 27 nov 2020 | 373 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.094 | — | Matrícula 73332, 13º RI |
| CJ 162 | 27 nov 2020 | 373 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.094 | — | Matrícula 73333, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 4.657/m² para R$ 5.362/m² (+15%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 373 m² 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Itu, 890 | 1966 | 19 | 7.456 |
| Edifício D Ana Wajsbrot Alameda Itu, 846 | 1984 | 10 | 8.669 |
| Condomínio Des Tuilleries Alameda Itu, 824 | 2006 | 221 | 11.490 |
| Alameda Itu, 820 | 1982 | 7 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 482 | 1987 | 98 | 6.316 |
| Edifício Villa D'Este Alameda Jaú, 1313 | 1962 | 12 | 13.623 |