Edifício Itajaí
Alameda Itu, 859
- R$/m² construído
- 9.091
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.429
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 18 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 BOX 19 | 18 jun 2026 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.150.000 | 9.127 | 11.500 | Matrícula 22612, 13º RI |
| AP93 BOX 66 | 7 ago 2025 | 136 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.100.000 | 8.088 | 10.185 | Matrícula 18641, 13º RI |
| AP 32 BOX 61 | 25 jul 2025 | 176 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.300.000 | 7.386 | 9.286 | Matrícula 3848, 13º RI |
| AP 131 | 23 dez 2024 | 141 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.850.000 | 13.121 | 16.518 | Matrícula 71605, 13º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 23 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 10139, 13º RI |
| AP 204 BOX 91 | 6 dez 2024 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.100.000 | 8.730 | 11.000 | Matrícula 11711, 13º RI |
| AP 14 BOX 27 | 4 abr 2024 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.240.000 | 9.841 | 12.400 | Matrícula 23336, 13º RI |
| AP 121 BOX 70 | 13 out 2023 | 176 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.600.000 | 9.091 | 11.429 | Matrícula 112042, 13º RI |
| AP71 BOX 41 Dação em pagamento | 18 ago 2023 | 166 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 64800, 13º RI |
| AP71 BOX 41 | 26 mai 2023 | 166 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.450.000 | 8.735 | 10.985 | Matrícula 64799, 13º RI |
| AP81 BOX 11E 62 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2023 | 201 m² | ≈ 160 m² | — | — | — | Matrícula 32464, 13º RI |
| AP81 BOX 11E 62 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2023 | 201 m² | ≈ 160 m² | — | — | — | Matrícula 53926, 13º RI |
| AP211BOX103E104 | 24 jun 2022 | 191 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.650.000 | 8.639 | 10.855 | Matrícula 2773, 13º RI |
| AP 84 BOX 92 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2022 | 126 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 405, 13º RI |
| AP 163 BOX 19 Adjudicação compulsória | 8 abr 2022 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 75.000 | 595 | 750 | Matrícula 22612, 13º RI |
| AP 153 BOX 99 | 8 mar 2022 | 136 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.440.000 | 10.588 | 13.333 | Matrícula 74697, 13º RI |
| AP 83 BOX 89 | 6 out 2021 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 950.000 | 7.540 | 9.500 | Matrícula 51577, 13º RI |
| AP 154 BOX 45 | 29 jun 2021 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 950.000 | 7.540 | 9.500 | Matrícula 7772, 13º RI |
| AP 112 BOX 5 | 21 set 2020 | 176 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.365.000 | 7.756 | 9.750 | Matrícula 15283, 13º RI |
| VG 72 Garagem ou depósito | 27 mar 2020 | 30 m² | — | R$ 123.845 | 4.128 | — | Matrícula 71606, 13º RI |
| AP 104 | 27 mar 2020 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 826.155 | 8.180 | 10.327 | Matrícula 10138, 13º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 4 dez 2019 | 141 m² | ≈ 112 m² | R$ 717.200 | 5.087 | 6.404 | Matrícula 22789, 13º RI |
| AP211BOX103E | 25 jul 2019 | 191 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.125.000 | 5.890 | 7.401 | Matrícula 2773, 13º RI |
| AP 22 BOX 76 | 18 fev 2019 | 176 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.450.000 | 8.239 | 10.357 | Matrícula 99566, 13º RI |
| AP 184 BOX 2 | 31 ago 2018 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 820.000 | 6.508 | 8.200 | Matrícula 100875, 13º RI |
| AP 22 BOX 76 | 25 ago 2017 | 176 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.000.000 | 5.682 | 7.143 | Matrícula 99566, 13º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2017 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 95951, 13º RI |
| AP 191 BOX 5 | 21 dez 2016 | 176 m² | ≈ 140 m² | R$ 900.000 | 5.114 | 6.429 | Matrícula 45993, 13º RI |
| AP 162 BOX 7 Outra transmissão | 12 dez 2016 | 176 m² | ≈ 140 m² | R$ 702.608 | 3.992 | 5.019 | Matrícula 944, 13º RI |
| AP 172 BOX 7 | 22 dez 2015 | 176 m² | ≈ 140 m² | R$ 800.000 | 4.545 | 5.714 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 112 BOX 5 Outra transmissão | 5 dez 2014 | 176 m² | ≈ 140 m² | R$ 123.826 | 704 | 884 | Matrícula 15283, 13º RI |
| AP 83 BOX 89 | 24 abr 2014 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 830.000 | 6.587 | 8.300 | Matrícula 51577, 13º RI |
| AP64 BOX 63 Permuta | 10 abr 2014 | 136 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 15418, 13º RI |
| AP72 BOX 93 Permuta | 10 abr 2014 | 166 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 48088, 13º RI |
| AP 153 BOX 9 | 3 jan 2014 | 136 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.200.000 | 8.824 | 11.111 | Matrícula 74697, 13º RI |
| AP71 BOX 41 Outra transmissão | 19 dez 2013 | 166 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 64799, 13º RI |
| BX 73 GARAGE Garagem ou depósito | 6 dez 2013 | 36 m² | — | R$ 150.000 | 4.167 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BX 73 GARAGE Cessão de direitos | 6 dez 2013 | 36 m² | — | R$ 150.000 | 4.167 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 202 BOX 0 | 11 out 2012 | 201 m² | ≈ 160 m² | R$ 940.000 | 4.677 | 5.875 | Matrícula 20479, 13º RI |
| AP 33 BOX 53 | 16 dez 2011 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 630.000 | 5.000 | 6.300 | Matrícula 33016, 13º RI |
| AP 173 BOX 8 | 22 ago 2011 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 681.500 | 5.409 | 6.815 | Matrícula 4700, 13º RI |
| AP 173 BOX 8 | 18 mai 2011 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 4.000 | Matrícula 4700, 13º RI |
| AP 142 BOX 1 | 9 dez 2010 | 176 m² | ≈ 140 m² | R$ 615.000 | 3.494 | 4.393 | Matrícula 5629, 13º RI |
| AP 142 BOX 1 | 1 abr 2010 | 176 m² | ≈ 140 m² | R$ 615.000 | 3.494 | 4.393 | Matrícula 5629, 13º RI |
| AP 153 BOX 9 | 31 jul 2009 | 136 m² | ≈ 108 m² | R$ 350.000 | 2.574 | 3.241 | Matrícula 74697, 13º RI |
| AP 33 BOX 53 | 4 jun 2009 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 330.000 | 2.619 | 3.300 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 153 BOX 9 | 8 abr 2009 | 136 m² | ≈ 108 m² | R$ 350.000 | 2.574 | 3.241 | Matrícula 74697, 13º RI |
| AP73 BOX 69 | 16 out 2008 | 136 m² | ≈ 108 m² | R$ 160.000 | 1.176 | 1.481 | Matrícula 89053, 13º RI |
| AP64 BOX 63 | 10 jul 2008 | 136 m² | ≈ 108 m² | R$ 180.000 | 1.324 | 1.667 | Matrícula 15418, 13º RI |
| AP 101 BOX 4 Abaixo da referência | 7 jul 2008 | 201 m² | ≈ 160 m² | R$ 96.742 | 481 | 605 | Matrícula 32715, 13º RI |
| AP 102 BOX 8 Dação em pagamento | 7 jul 2008 | 201 m² | ≈ 160 m² | R$ 96.742 | 481 | 605 | Matrícula 65086, 13º RI |
| AP73 BOX 69 | 29 fev 2008 | 136 m² | ≈ 108 m² | R$ 160.000 | 1.176 | 1.481 | Matrícula 49310, 13º RI |
| AP 24 BOX 17 Arrematação em leilão | 28 fev 2008 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 175.000 | 1.389 | 1.750 | Matrícula 87994, 13º RI |
| AP 174 BOX 1 | 7 fev 2006 | 126 m² | ≈ 100 m² | R$ 180.000 | 1.429 | 1.800 | Matrícula 5764, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 9.127/m² (+539%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 11 unidades vendidas
- 176 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 8 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 4 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Itu, 885 | 1975 | 82 | 9.662 |
| Edifício Visconde P.segur Alameda Itu, 823 | 1973 | 15 | 18.648 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 628 | 1973 | 37 | 7.857 |
| Edifício Scorpios/bl 1 Alameda França, 850 | 1973 | 12 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 644 | 1973 | 64 | 7.748 |
| Alameda França, 870 | 1974 | 18 | 13.027 |