Alameda Itu, 890
- R$/m² construído
- 7.456
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.727
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 15 abr 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 15 abr 2026 | 454 m² | 348 m² | R$ 3.320.000 | 7.313 | 9.540 | Matrícula 94884, 13º RI |
| APTO 1 | 11 fev 2025 | 454 m² | 348 m² | R$ 3.450.000 | 7.599 | 9.914 | Matrícula 72391, 13º RI |
| APTO 6 | 6 ago 2021 | 454 m² | 348 m² | R$ 4.200.000 | 9.251 | 12.069 | Matrícula 11476, 13º RI |
| APTO 4 | 4 ago 2021 | 454 m² | 348 m² | R$ 4.000.000 | 8.811 | 11.494 | Matrícula 41843, 13º RI |
| APTO 2 Adjudicação | 24 jun 2021 | 454 m² | 348 m² | R$ 1.700.000 | 3.744 | 4.885 | Matrícula 94884, 13º RI |
| APTO 13 | 29 ago 2019 | 454 m² | 348 m² | R$ 4.787.234 | 10.545 | 13.756 | Matrícula 92590, 13º RI |
| APTO 12 | 29 ago 2019 | 454 m² | 348 m² | R$ 4.787.234 | 10.545 | 13.756 | Matrícula 92590, 13º RI |
| APTO 1 Outra transmissão | 22 abr 2019 | 454 m² | 348 m² | — | — | — | Matrícula 72391, 13º RI |
| APTO 10 | 26 out 2018 | 454 m² | 348 m² | R$ 3.000.000 | 6.608 | 8.621 | Matrícula 31850, 13º RI |
| APTO 13 | 10 jun 2015 | 454 m² | 348 m² | R$ 3.000.000 | 6.608 | 8.621 | Matrícula 92590, 13º RI |
| APTO 12 | 10 jun 2015 | 454 m² | 348 m² | R$ 3.000.000 | 6.608 | 8.621 | Matrícula 92590, 13º RI |
| APTO 2 Permuta | 17 set 2013 | 454 m² | 348 m² | — | — | — | Matrícula 94884, 13º RI |
| APTO 7 | 30 set 2012 | 454 m² | 348 m² | R$ 1.875.000 | 4.130 | 5.388 | Matrícula 42026, 13º RI |
| APTO 12 | 29 abr 2011 | 454 m² | 348 m² | R$ 1.200.000 | 2.643 | 3.448 | Matrícula 19288, 13º RI |
| APTO 13 | 29 abr 2011 | 454 m² | 348 m² | R$ 1.200.000 | 2.643 | 3.448 | Matrícula 19288, 13º RI |
| APTO 4 | 31 mar 2010 | 454 m² | 348 m² | R$ 1.300.000 | 2.863 | 3.736 | Matrícula 41843, 13º RI |
| APTO 11 | 20 mai 2009 | 454 m² | 348 m² | R$ 950.000 | 2.093 | 2.730 | Matrícula 24465, 13º RI |
| APTO 5 | 21 jan 2009 | 454 m² | 348 m² | R$ 950.000 | 2.093 | 2.730 | Matrícula 1631, 13º RI |
| APTO 6 | 11 ago 2006 | 454 m² | 348 m² | R$ 500.000 | 1.101 | 1.437 | Matrícula 11476, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.101/m² para R$ 7.313/m² (+564%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 454 m² construídos, 348 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Centrale Alameda Itu, 852 | 1999 | 48 | — |
| Edifício D Ana Wajsbrot Alameda Itu, 846 | 1984 | 10 | 8.669 |
| Rua Padre João Manuel, 311 | 1988 | 5 | 8.300 |
| Edifício Villa D'Este Alameda Jaú, 1313 | 1962 | 12 | 13.623 |
| Condomínio Des Tuilleries Alameda Itu, 824 | 2006 | 221 | 11.490 |
| Alameda Jaú, 1325 | 1975 | 38 | 6.754 |