Alameda Jaú, 1375
- R$/m² construído
- 6.969
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.696
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 | 24 jul 2026 | 287 m² | 230 m² | R$ 3.301.000 | 11.502 | 14.352 | Matrícula 41320, 13º RI |
| APTO 10 | 1 jul 2026 | 287 m² | 230 m² | R$ 3.100.000 | 10.801 | 13.478 | Matrícula 41320, 13º RI |
| APTO 14 | 24 jun 2026 | 287 m² | 230 m² | R$ 2.350.000 | 8.188 | 10.217 | Matrícula 37153, 13º RI |
| APTO 7 | 15 mai 2026 | 287 m² | 230 m² | R$ 1.900.000 | 6.620 | 8.261 | Matrícula 89782, 13º RI |
| AP 3 | 30 jan 2026 | 287 m² | 230 m² | R$ 2.000.000 | 6.969 | 8.696 | Matrícula 83832, 13º RI |
| APTO 5 | 6 jun 2025 | 287 m² | 230 m² | R$ 1.590.000 | 5.540 | 6.913 | Matrícula 45650, 13º RI |
| APTO 1 E VG | 4 out 2023 | 287 m² | 230 m² | R$ 1.800.000 | 6.272 | 7.826 | Matrícula 57804, 13º RI |
| APTO 15 | 14 jan 2022 | 287 m² | 230 m² | R$ 3.800.000 | 13.240 | 16.522 | Matrícula 78859, 13º RI |
| APTO 9 | 25 jul 2016 | 287 m² | 230 m² | R$ 1.870.000 | 6.516 | 8.130 | Matrícula 48112, 13º RI |
| APTO 12 | 30 mai 2011 | 287 m² | 230 m² | R$ 508.097 | 1.770 | 2.209 | Matrícula 27261, 13º RI |
| APTO 7 | 11 nov 2008 | 287 m² | 230 m² | R$ 693.770 | 2.417 | 3.016 | Matrícula 28379, 13º RI |
| APTO 10 | 16 nov 2007 | 287 m² | 230 m² | R$ 440.000 | 1.533 | 1.913 | Matrícula 41320, 13º RI |
| APTO 11 | 13 nov 2007 | 287 m² | 230 m² | R$ 560.000 | 1.951 | 2.435 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.742/m² para R$ 8.188/m² (+370%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 287 m² construídos, 230 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre João Manuel, 311 | 1988 | 5 | 8.300 |
| Alameda Jaú, 1325 | 1975 | 38 | 6.754 |
| Edifício Berkeley Rua Padre João Manuel, 235 | 1998 | 50 | 4.426 |
| Alameda Jaú, 1344 | 1987 | 10 | 7.550 |
| Edifício The Point Rua Padre João Manuel, 222 | 1997 | 111 | 5.164 |
| Edifício Villa D'Este Alameda Jaú, 1313 | 1962 | 12 | 13.623 |