Alameda Jaú, 1477
- R$/m² construído
- 11.420
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 20.904
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 BLOCO C | 16 set 2026 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 2.450.000 | 8.507 | 15.605 | Matrícula 72444, 13º RI |
| AP 141 BLOCO B | 8 mai 2026 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 3.600.000 | 12.500 | 22.930 | Matrícula 73050, 13º RI |
| AP 112 BLOCO A Integralização de capital | 30 mar 2026 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.140.000 | 3.519 | 6.441 | Matrícula 74739, 13º RI |
| AP 52 BLOCO A | 27 fev 2026 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 3.700.000 | 11.420 | 20.904 | Matrícula 73043, 13º RI |
| AP 91 BLOCO C Dação em pagamento | 12 dez 2025 | 288 m² | ≈ 157 m² | — | — | — | Matrícula 71505, 13º RI |
| AP 91 BLOCO C Venda de parte do imóvel | 9 dez 2025 | 288 m² | ≈ 157 m² | — | — | — | Matrícula 71505, 13º RI |
| AP 202 BLOCO B | 22 ago 2025 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 3.675.000 | 12.760 | 23.408 | Matrícula 73097, 13º RI |
| AP 91 BLOCO C | 2 jul 2025 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 3.570.000 | 12.396 | 22.739 | Matrícula 71505, 13º RI |
| AP 41 BLOCO B | 5 mar 2025 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 2.970.000 | 10.312 | 18.917 | Matrícula 72570, 13º RI |
| AP 191 BLOCO B | 13 jan 2025 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 3.470.000 | 12.049 | 22.102 | Matrícula 72953, 13º RI |
| AP 142 BLOCO C | 6 jan 2025 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 2.950.000 | 10.243 | 18.790 | Matrícula 73055, 13º RI |
| AP 202 BLOCO A | 6 dez 2024 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 3.950.000 | 12.191 | 22.316 | Matrícula 79551, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 11.420/m² (+958%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +259%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 288 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 52 unidades vendidas
- 324 m² construídos, ≈ 177 m² privativos 19 unidades vendidas
- 502 m² construídos, ≈ 274 m² privativos 2 unidades vendidas
- 442 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Itu, 1098 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Augustus Rua Augusta, 2099 | 1983 | 71 | 7.256 |
| Rua Padre João Manuel, 328 | 1973 | 25 | 16.016 |
| Alameda Jaú, 1486 | 1967 | 10 | 10.247 |
| Alameda Itu, 1030 | 1972 | 30 | 12.245 |
| Alameda Jaú, 1528 | 1970 | 12 | — |