Alameda Lorena, 1706
- R$/m² construído
- 8.017
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.103
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 30 mar 2026 | 237 m² | 145 m² | R$ 2.350.000 | 9.916 | 16.207 | Matrícula 89946, 13º RI |
| APTO 52 e Vaga | 23 mai 2025 | 237 m² | 145 m² | R$ 2.000.000 | 8.439 | 13.793 | Matrícula 22910, 13º RI |
| APTO 102 | 26 dez 2024 | 237 m² | 145 m² | R$ 1.800.000 | 7.595 | 12.414 | Matrícula 30803, 13º RI |
| APTO 71 | 13 dez 2024 | 224 m² | 137 m² | R$ 2.650.000 | 11.830 | 19.343 | Matrícula 6874, 13º RI |
| AP 41 | 18 out 2024 | 224 m² | 137 m² | R$ 1.650.000 | 7.366 | 12.044 | Matrícula 16414, 13º RI |
| APTO 22 | 30 abr 2024 | 237 m² | 145 m² | R$ 1.550.000 | 6.540 | 10.690 | Matrícula 67411, 13º RI |
| APTO 91 | 1 jun 2021 | 224 m² | 137 m² | R$ 1.450.000 | 6.473 | 10.584 | Matrícula 11740, 13º RI |
| APTO 61 | 7 out 2020 | 224 m² | 137 m² | R$ 1.230.000 | 5.491 | 8.978 | Matrícula 10051, 13º RI |
| APTO 72 | 27 mai 2020 | 237 m² | 145 m² | R$ 1.850.000 | 7.806 | 12.759 | Matrícula 31440, 13º RI |
| AP 92 | 27 mai 2020 | 237 m² | 145 m² | R$ 1.750.000 | 7.384 | 12.069 | Matrícula 89946, 13º RI |
| APTO 72 | 3 out 2019 | 237 m² | 145 m² | R$ 1.260.000 | 5.316 | 8.690 | Matrícula 31440, 13º RI |
| APTO 71 | 25 abr 2019 | 224 m² | 137 m² | R$ 1.370.000 | 6.116 | 10.000 | Matrícula 6874, 13º RI |
| AP 92 | 4 out 2016 | 237 m² | 145 m² | R$ 1.093.160 | 4.612 | 7.539 | Matrícula 89946, 13º RI |
| APTO 21 | 12 mai 2016 | 224 m² | 137 m² | R$ 1.250.000 | 5.580 | 9.124 | Matrícula 95499, 13º RI |
| APTO 22 | 17 set 2013 | 237 m² | 145 m² | R$ 1.260.000 | 5.316 | 8.690 | Matrícula 67411, 13º RI |
| AP 92 | 25 jul 2013 | 237 m² | 145 m² | R$ 1.080.000 | 4.557 | 7.448 | Matrícula 89946, 13º RI |
| APTO 62 | 18 ago 2010 | 237 m² | 145 m² | R$ 600.000 | 2.532 | 4.138 | Matrícula 52387, 16º RI |
| APT 11 | 30 jul 2010 | 224 m² | 137 m² | R$ 610.000 | 2.723 | 4.453 | Matrícula 23718, 13º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 30 out 2009 | 237 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 89946, 13º RI |
| APTO 82 | 27 jul 2009 | 237 m² | 145 m² | R$ 570.000 | 2.405 | 3.931 | Matrícula 33151, 13º RI |
| APTO 101 | 9 mai 2009 | 224 m² | 137 m² | R$ 400.000 | 1.786 | 2.920 | Matrícula 23325, 13º RI |
| AP 92 | 24 out 2008 | 237 m² | 145 m² | R$ 350.000 | 1.477 | 2.414 | Matrícula 46151, 13º RI |
| APTO 31 3 A | 5 out 2006 | 224 m² | 137 m² | R$ 200.000 | 893 | 1.460 | Matrícula 34018, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 9.916/m² (+1.011%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +277%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, 137 m² privativos 8 unidades vendidas
- 237 m² construídos, 145 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 1310 | 1964 | 28 | 7.692 |
| Edifício Opera Five Stars Alameda Lorena, 1756 | 1991 | 118 | 7.579 |
| Rua Haddock Lobo, 1282 | 1977 | 14 | 5.724 |
| Edifício Fernão Dias Rua Haddock Lobo, 1336 | 1973 | 31 | 8.151 |
| Edifício Golden Point Rua Haddock Lobo, 1272 | 1982 | 27 | 11.899 |
| Rua Bela Cintra, 1917 | 1960 | 8 | 10.223 |