Edifício Lorena
Alameda Lorena, 968
- R$/m² construído
- 12.798
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.624
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 7 jul 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 82 | 7 jul 2025 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 3.225.000 | 12.798 | 16.624 | Matrícula 94447, 13º RI |
| A13 APTO 131 | 27 jun 2023 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 3.200.000 | 12.698 | 16.495 | Matrícula 94085, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 17 abr 2023 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.150.000 | 8.532 | 11.082 | Matrícula 71907, 13º RI |
| A10 APTO 101 | 30 dez 2021 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.860.000 | 11.349 | 14.742 | Matrícula 54288, 13º RI |
| A6 APTO 61 Arrematação em leilão | 8 abr 2021 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.247.666 | 4.951 | 6.431 | Matrícula 29206, 13º RI |
| A9 APTO 91 Permuta | 19 fev 2021 | 252 m² | ≈ 194 m² | — | — | — | Matrícula 61874, 13º RI |
| A9 APTO 91 Dação em pagamento | 18 dez 2019 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 874.387 | 3.470 | 4.507 | Matrícula 61874, 13º RI |
| A13 APTO 131 | 15 mar 2019 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.200.000 | 8.730 | 11.340 | Matrícula 94085, 13º RI |
| A3 APTO 32 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2019 | 252 m² | ≈ 194 m² | — | — | — | Matrícula 57726, 13º RI |
| A7 APTO 72 | 1 ago 2018 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.830.000 | 7.262 | 9.433 | Matrícula 12350, 13º RI |
| A4 APTO 42 | 31 mar 2016 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 900.000 | 3.571 | 4.639 | Matrícula 98263, 13º RI |
| A10 APTO 101 | 27 jan 2014 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.730.000 | 6.865 | 8.918 | Matrícula 54288, 13º RI |
| A8 APTO 82 | 9 jan 2013 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.490.000 | 5.913 | 7.680 | Matrícula 22450, 13º RI |
| A13 APTO 132 | 17 out 2012 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.360.000 | 5.397 | 7.010 | Matrícula 76402, 13º RI |
| A13 APTO 131 | 12 jun 2012 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 468.000 | 1.857 | 2.412 | Matrícula 0, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 7 mai 2012 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.630.000 | 6.468 | 8.402 | Matrícula 6963, 13º RI |
| A7 APTO 72 | 5 ago 2009 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 500.000 | 1.984 | 2.577 | Matrícula 12350, 13º RI |
| A10 APTO 102 | 19 jan 2009 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 525.000 | 2.083 | 2.706 | Matrícula 15347, 13º RI |
| A9 APTO 92 | 11 jul 2008 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 430.000 | 1.706 | 2.216 | Matrícula 54487, 13º RI |
| A7 APTO 71 | 19 jun 2008 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 414.000 | 1.643 | 2.134 | Matrícula 86109, 13º RI |
| A12 APTO 122 | 28 mar 2008 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 437.100 | 1.735 | 2.253 | Matrícula 35491, 13º RI |
| A7 APTO 71 | 16 mar 2007 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 414.000 | 1.643 | 2.134 | Matrícula 86109, 13º RI |
| A1 APTO 12 | 10 fev 2007 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 310.000 | 1.230 | 1.598 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.437/m² para R$ 12.798/m² (+791%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +226%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² construídos, ≈ 194 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Rosa Alameda Casa Branca, 844 | 1970 | 39 | 8.884 |
| Alameda Lorena, 990 | 1971 | 11 | 13.360 |
| Condomínio Ed Carina Alameda Casa Branca, 822 | 1972 | 65 | 8.250 |
| Rua Tatuí, 81 | 1974 | 15 | 9.402 |
| Rua Tatuí, 89 | 1974 | 9 | 11.749 |
| Alameda Casa Branca, 788 | 1972 | 13 | 7.294 |