Alameda Ministro Rocha Azevedo, 456
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 16 jun 2021
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESC 102 3VG | 16 jun 2021 | 236 m² | — | R$ 1.760.000 | 7.458 | — | Matrícula 78163, 13º RI |
| ESC 601 4 VG Abaixo da referência | 15 set 2017 | 258 m² | — | R$ 750.000 | 2.907 | — | Matrícula 74671, 13º RI |
| ESC 2014VG Abaixo da referência | 22 fev 2013 | 258 m² | — | R$ 290.000 | 1.124 | — | Matrícula 75687, 13º RI |
| ESC 301 4VG | 21 nov 2012 | 258 m² | — | R$ 1.161.500 | 4.502 | — | Matrícula 73987, 13º RI |
| ESC 302 3VG | 21 nov 2012 | 236 m² | — | R$ 1.118.500 | 4.739 | — | Matrícula 73988, 13º RI |
| ESC 301 4VGS Venda de parte do imóvel | 17 mar 2008 | 236 m² | — | — | — | — | Matrícula 73987, 13º RI |
| LJ E 6VG Outra transmissão | 31 jul 2007 | 543 m² | — | — | — | — | Matrícula 77990, 13º RI |
| ESC 501 4VG Outra transmissão | 31 jul 2007 | 258 m² | — | R$ 135.000 | 523 | — | Matrícula 73035, 13º RI |
| ESC 202 3VG Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 236 m² | — | — | — | — | Matrícula 75688, 13º RI |
| ESC 502 3VG Outra transmissão | 31 jul 2007 | 236 m² | — | R$ 135.000 | 572 | — | Matrícula 73036, 13º RI |
| ESC 902 3VG Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 269 m² | — | — | — | — | Matrícula 73052, 13º RI |
| ESC 2014VG | 15 fev 2007 | 258 m² | — | R$ 290.000 | 1.124 | — | Matrícula 75687, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.134/m² para R$ 7.458/m² (+558%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +202%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² 4 unidades vendidas
- 236 m² 4 unidades vendidas
- 543 m² 1 unidade vendida
- 269 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 464 | 1975 | 26 | 7.403 |
| Edifício Mansão da Vinci Alameda Ministro Rocha Azevedo, 412 | 1974 | 30 | 8.270 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 482 | 1987 | 98 | 6.316 |
| Edifício Villa D'Este Alameda Jaú, 1313 | 1962 | 12 | 13.623 |
| Edifício Vila Borghese Alameda Ministro Rocha Azevedo, 384 | 1964 | 15 | 9.735 |
| Condomínio Des Tuilleries Alameda Itu, 824 | 2006 | 221 | 11.490 |