Alameda Ministro Rocha Azevedo, 464
- R$/m² construído
- 7.403
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 30 jan 2025
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 102 | 30 jan 2025 | 195 m² | — | R$ 1.672.000 | 8.574 | — | Matrícula 5221, 13º RI |
| 2 SUB BOX 17 Garagem ou depósito | 30 jan 2025 | 39 m² | — | R$ 164.000 | 4.205 | — | Matrícula 5222, 13º RI |
| 2 S/SOLO B/18 Garagem ou depósito | 30 jan 2025 | 39 m² | — | R$ 164.000 | 4.205 | — | Matrícula 5223, 13º RI |
| APTO 71 | 6 ago 2024 | 195 m² | — | R$ 1.215.000 | 6.231 | — | Matrícula 71836, 13º RI |
| 1 SUBSOLO BOX5 Garagem ou depósito | 6 ago 2024 | 39 m² | — | R$ 242.500 | 6.218 | — | Matrícula 71838, 13º RI |
| 1 SUBSOLO BOX4 Garagem ou depósito | 6 ago 2024 | 39 m² | — | R$ 242.500 | 6.218 | — | Matrícula 71837, 13º RI |
| APTO 102 | 18 set 2017 | 195 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.154 | — | Matrícula 5221, 13º RI |
| 2 SUB BOX 17 Garagem ou depósito | 18 set 2017 | 39 m² | — | R$ 160.000 | 4.103 | — | Matrícula 5222, 13º RI |
| 2 S SOLO B 1 Garagem ou depósito | 18 set 2017 | 39 m² | — | R$ 160.000 | 4.103 | — | Matrícula 5223, 13º RI |
| APTO 21 | 5 set 2013 | 195 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.641 | — | Matrícula 70012, 13º RI |
| 1 SUBSLO BOX Garagem ou depósito | 5 set 2013 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 70014, 13º RI |
| 2 S SOLO B 6 Garagem ou depósito | 5 set 2013 | 39 m² | — | R$ 90.000 | 2.308 | — | Matrícula 70013, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.095/m² para R$ 8.574/m² (+683%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 456 | 1999 | 13 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 482 | 1987 | 98 | 6.316 |
| Edifício Villa D'Este Alameda Jaú, 1313 | 1962 | 12 | 13.623 |
| Condomínio Des Tuilleries Alameda Itu, 824 | 2006 | 221 | 11.490 |
| Edifício Mansão da Vinci Alameda Ministro Rocha Azevedo, 412 | 1974 | 30 | 8.270 |
| Edifício Spazio Centrale Alameda Itu, 852 | 1999 | 48 | — |