Alameda Ribeiro da Silva, 482
- R$/m² construído
- 5.333
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 27 mai 2026 | 42 m² | 28 m² | R$ 250.000 | 5.952 | 8.929 | Matrícula 53718, 2º RI |
| APTO 1 | 30 abr 2026 | 42 m² | 28 m² | R$ 210.000 | 5.000 | 7.500 | Matrícula 82407, 2º RI |
| APTO 702 | 13 fev 2026 | 42 m² | 28 m² | R$ 250.000 | 5.952 | 8.929 | Matrícula 21974, 2º RI |
| APTO 706 | 12 dez 2025 | 43 m² | 28 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 8.929 | Matrícula 28386, 2º RI |
| APTO 502 | 4 nov 2025 | 42 m² | 28 m² | R$ 195.000 | 4.643 | 6.964 | Matrícula 48001, 2º RI |
| APTO 4 | 23 out 2025 | 42 m² | 28 m² | R$ 228.000 | 5.429 | 8.143 | Matrícula 53718, 2º RI |
| APTO 903 | 12 nov 2024 | 42 m² | 28 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 7.857 | Matrícula 18240, 2º RI |
| APTO 110 Abaixo da referência | 4 out 2024 | 42 m² | 28 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 54087, 2º RI |
| APTO 103 | 27 ago 2024 | 42 m² | 28 m² | R$ 195.000 | 4.643 | 6.964 | Matrícula 131315, 2º RI |
| APTO 710 | 13 jan 2023 | 42 m² | 28 m² | R$ 106.000 | 2.524 | 3.786 | Matrícula 34888, 2º RI |
| APTO 408 | 23 dez 2022 | 42 m² | 28 m² | R$ 205.000 | 4.881 | 7.321 | Matrícula 52378, 2º RI |
| APTO 201 | 20 set 2022 | 48 m² | 32 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.625 | Matrícula 65283, 2º RI |
| APTO 903 | 6 set 2022 | 42 m² | 28 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 7.857 | Matrícula 18240, 2º RI |
| APTO 810 | 12 jul 2022 | 43 m² | 28 m² | R$ 220.000 | 5.116 | 7.857 | Matrícula 83009, 2º RI |
| APTO 407 | 28 mar 2022 | 42 m² | 28 m² | R$ 205.000 | 4.881 | 7.321 | Matrícula 12946, 2º RI |
| APTO 1002 | 28 mar 2022 | 118 m² | 90 m² | R$ 390.000 | 3.305 | 4.333 | Matrícula 107311, 2º RI |
| APTO 505 | 15 fev 2022 | 42 m² | 28 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 7.143 | Matrícula 17787, 2º RI |
| APTO 1001 | 20 ago 2021 | 42 m² | 28 m² | R$ 343.000 | 8.167 | 12.250 | Matrícula 20678, 2º RI |
| APTO 909 | 22 jan 2021 | 42 m² | 28 m² | R$ 195.000 | 4.643 | 6.964 | Matrícula 48295, 3º RI |
| APTO 709 | 14 out 2020 | 36 m² | 24 m² | R$ 205.000 | 5.694 | 8.542 | Matrícula 15480, 2º RI |
| APTO 710 | 11 set 2020 | 42 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 5.357 | Matrícula 34888, 2º RI |
| AP 205 | 18 ago 2020 | 47 m² | 28 m² | R$ 210.000 | 4.468 | 7.500 | Matrícula 4061, 2º RI |
| APTO 603 | 16 ago 2019 | 40 m² | 28 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 7.143 | Matrícula 64568, 2º RI |
| APTO 710 Permuta | 1 ago 2019 | 42 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 63623, 2º RI |
| APTO 103 | 5 abr 2019 | 42 m² | 28 m² | R$ 62.023 | 1.477 | 2.215 | Matrícula 131315, 2º RI |
| APTO 901 | 12 mar 2019 | 42 m² | 28 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 7.857 | Matrícula 22489, 2º RI |
| APTO 206 | 28 nov 2018 | 42 m² | 28 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 6.429 | Matrícula 62187, 2º RI |
| APTO 309 Arrematação em leilão | 7 nov 2018 | 42 m² | 28 m² | R$ 141.000 | 3.357 | 5.036 | Matrícula 93219, 2º RI |
| APTO 108 | 16 jul 2018 | 42 m² | 28 m² | R$ 178.600 | 4.252 | 6.379 | Matrícula 23064, 2º RI |
| APTO 902 | 30 abr 2018 | 40 m² | 28 m² | R$ 197.000 | 4.925 | 7.036 | Matrícula 9472, 2º RI |
| APTO 309 Adjudicação | 28 mar 2018 | 42 m² | 28 m² | R$ 11.861 | 282 | 424 | Matrícula 93219, 2º RI |
| APTO 906 | 7 fev 2018 | 42 m² | 28 m² | R$ 160.000 | 3.810 | 5.714 | Matrícula 38520, 2º RI |
| APTO 1 | 11 mai 2017 | 42 m² | 28 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 6.429 | Matrícula 82407, 2º RI |
| APTO 405 | 29 dez 2016 | 42 m² | 28 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 7.857 | Matrícula 89330, 2º RI |
| APTO 902 | 8 out 2015 | 40 m² | 28 m² | R$ 163.000 | 4.075 | 5.821 | Matrícula 9472, 2º RI |
| APTO 405 | 30 jun 2015 | 42 m² | 28 m² | R$ 190.000 | 4.524 | 6.786 | Matrícula 89330, 2º RI |
| APTO 201 | 20 mar 2015 | 48 m² | 32 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 4.375 | Matrícula 65283, 2º RI |
| APTO 1004 | 30 mai 2014 | 42 m² | 28 m² | R$ 340.000 | 8.095 | 12.143 | Matrícula 109070, 2º RI |
| APTO 201 | 1 abr 2014 | 48 m² | 32 m² | R$ 55.000 | 1.146 | 1.719 | Matrícula 65283, 2º RI |
| APTO 606 6 A | 23 set 2013 | 42 m² | 28 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 3.571 | Matrícula 911, 2º RI |
| APTO 106 | 5 jul 2013 | 42 m² | 28 m² | R$ 160.000 | 3.810 | 5.714 | Matrícula 70436, 2º RI |
| APTO 101 | 28 fev 2013 | 48 m² | 32 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 3.750 | Matrícula 82809, 2º RI |
| APTO 804 | 21 dez 2012 | 40 m² | 28 m² | R$ 45.000 | 1.125 | 1.607 | Matrícula 19457, 2º RI |
| APTO 709 | 7 dez 2012 | 36 m² | 24 m² | R$ 163.000 | 4.528 | 6.792 | Matrícula 15480, 2º RI |
| APTO 502 | 15 out 2012 | 42 m² | 28 m² | R$ 148.000 | 3.524 | 5.286 | Matrícula 48001, 2º RI |
| APTO 5 | 6 jul 2012 | 42 m² | 28 m² | R$ 50.000 | 1.190 | 1.786 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 902 | 14 jun 2012 | 40 m² | 28 m² | R$ 163.000 | 4.075 | 5.821 | Matrícula 9472, 2º RI |
| APTO 902 | 16 abr 2012 | 40 m² | 28 m² | R$ 110.000 | 2.750 | 3.929 | Matrícula 9472, 2º RI |
| APTO 207 | 21 jun 2011 | 42 m² | 28 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 3.571 | Matrícula 107389, 2º RI |
| APTO 207 | 16 dez 2010 | 42 m² | 28 m² | R$ 99.000 | 2.357 | 3.536 | Matrícula 107389, 2º RI |
| APTO 305 | 12 abr 2010 | 42 m² | 28 m² | R$ 82.000 | 1.952 | 2.929 | Matrícula 31963, 2º RI |
| APTO 203 | 3 fev 2010 | 42 m² | 28 m² | R$ 105.000 | 2.500 | 3.750 | Matrícula 52369, 2º RI |
| APTO 905 | 15 dez 2009 | 42 m² | 28 m² | R$ 87.000 | 2.071 | 3.107 | Matrícula 17620, 2º RI |
| APTO 203 | 16 fev 2009 | 42 m² | 28 m² | R$ 50.000 | 1.190 | 1.786 | Matrícula 52369, 2º RI |
| APTO 405 | 13 fev 2009 | 42 m² | 28 m² | R$ 70.000 | 1.667 | 2.500 | Matrícula 89330, 2º RI |
| APTO 4 | 20 jun 2008 | 42 m² | 28 m² | R$ 62.000 | 1.476 | 2.214 | Matrícula 53718, 2º RI |
| AP 604 | 11 jun 2008 | 40 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 2.143 | Matrícula 5944, 2º RI |
| APTO 910 | 12 mai 2008 | 42 m² | 28 m² | R$ 64.000 | 1.524 | 2.286 | Matrícula 87406, 2º RI |
| APTO 907 | 9 mai 2008 | 36 m² | 24 m² | R$ 50.000 | 1.389 | 2.083 | Matrícula 50686, 2º RI |
| APTO 404 | 11 fev 2008 | 42 m² | 28 m² | R$ 53.000 | 1.262 | 1.893 | Matrícula 96335, 2º RI |
| APTO 401 | 6 fev 2008 | 48 m² | 32 m² | R$ 57.000 | 1.188 | 1.781 | Matrícula 102368, 2º RI |
| APTO 610 | 16 out 2007 | 42 m² | 28 m² | R$ 31.500 | 750 | 1.125 | Matrícula 57425, 2º RI |
| APTO 509 | 29 jun 2007 | 36 m² | 24 m² | R$ 48.000 | 1.333 | 2.000 | Matrícula 62500, 2º RI |
| APTO 206 | 6 jun 2007 | 42 m² | 28 m² | R$ 45.000 | 1.071 | 1.607 | Matrícula 62187, 2º RI |
| APTO 502 | 14 nov 2006 | 42 m² | 28 m² | R$ 43.700 | 1.040 | 1.561 | Matrícula 48001, 2º RI |
| APTO 1002 | 3 out 2006 | 118 m² | 90 m² | R$ 60.000 | 508 | 667 | Matrícula 107311, 2º RI |
| APTO 1004 | 12 set 2006 | 42 m² | 28 m² | R$ 55.000 | 1.310 | 1.964 | Matrícula 109070, 2º RI |
| APTO 203 | 5 jun 2006 | 42 m² | 28 m² | R$ 47.000 | 1.119 | 1.679 | Matrícula 52369, 2º RI |
| APTO 10 | 5 jun 2006 | 42 m² | 28 m² | R$ 42.000 | 1.000 | 1.500 | Matrícula 67819, 2º RI |
| APTO 1002 Abaixo da referência | 11 mai 2006 | 118 m² | 90 m² | R$ 4.364 | 37 | 48 | Matrícula 107311, 2º RI |
| APTO 108 | 24 jan 2006 | 42 m² | 28 m² | R$ 40.000 | 952 | 1.429 | Matrícula 23064, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.020/m² para R$ 5.952/m² (+483%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 28 m² privativos 31 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 28 m² privativos 4 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 32 m² privativos 3 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 24 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Eduardo Prado, 351 | 1964 | 11 | 5.455 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 466 | 1956 | 17 | 3.336 |
| Alameda Eduardo Prado, 383 | 1964 | 3 | 5.417 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1460 | 1963 | 21 | 5.285 |
| Rua Guaianases, 1443 | 1975 | 3 | 3.667 |
| Edifício Sta Cristina Rua Guaianases, 1406 | 1970 | 13 | 4.855 |