Alameda Rio Claro, 95
- R$/m² construído
- 8.696
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.873
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 175 E VAGA | 13 jul 2026 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 900.000 | 7.965 | 14.516 | Matrícula 127037, 4º RI |
| AP 22 E VAGA Venda de parte do imóvel | 24 abr 2026 | 113 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 126995, 4º RI |
| AP 61 E VAGA | 29 dez 2025 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.000.000 | 8.696 | 15.873 | Matrícula 125651, 4º RI |
| AP 161 E VAGA | 13 nov 2025 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.700.000 | 14.783 | 26.984 | Matrícula 127030, 4º RI |
| AP 43 E VAGA | 8 set 2025 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 5.310 | 9.677 | Matrícula 126999, 4º RI |
| AP 133 E VAGA Integralização de capital | 22 out 2024 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 118.000 | 1.044 | 1.903 | Matrícula 127022, 4º RI |
| AP 113 E VAGA Dação em pagamento | 23 jul 2024 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 660.188 | 5.842 | 10.648 | Matrícula 125356, 4º RI |
| AP 14 E VAGA Outra transmissão | 8 mar 2024 | 113 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 124693, 4º RI |
| AP 151 E VAGA | 18 dez 2023 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.060.000 | 9.217 | 16.825 | Matrícula 127027, 4º RI |
| AP 51 E VAGA Integralização de capital | 13 dez 2023 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 281.149 | 2.445 | 4.463 | Matrícula 126044, 4º RI |
| AP 84 E VAGA | 8 ago 2023 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 1.000.000 | 8.850 | 16.129 | Matrícula 127014, 4º RI |
| AP 41 E VAGA | 15 dez 2022 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 850.000 | 7.391 | 13.492 | Matrícula 126170, 4º RI |
| AP 161 E VAGA | 21 nov 2022 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 9.524 | Matrícula 127030, 4º RI |
| AP 61 E VAGA | 30 ago 2022 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 940.000 | 8.174 | 14.921 | Matrícula 125651, 4º RI |
| AP 143 E VAGA | 15 dez 2021 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 770.000 | 6.814 | 12.419 | Matrícula 127025, 4º RI |
| AP 152 E VAGA Integralização de capital | 27 jul 2021 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 523.411 | 4.632 | 8.442 | Matrícula 125765, 4º RI |
| AP 155 E VAG | 8 mar 2021 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 800.000 | 7.080 | 12.903 | Matrícula 127029, 4º RI |
| VAGA 95 P Abaixo da referência | 11 fev 2021 | 31 m² | — | R$ 48.000 | 1.548 | — | Matrícula 127052, 4º RI |
| AP 192 E VAG | 11 fev 2021 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 980.000 | 8.673 | 15.806 | Matrícula 125609, 4º RI |
| VAGA 59 P Abaixo da referência | 28 jan 2021 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 127050, 4º RI |
| AP 112 E VAG | 26 jan 2021 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 880.000 | 7.788 | 14.194 | Matrícula 127017, 4º RI |
| AP 115 E VAG | 15 dez 2020 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 850.000 | 7.522 | 13.710 | Matrícula 127018, 4º RI |
| VAGA 25 G Garagem ou depósito | 22 abr 2020 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 127049, 4º RI |
| AP 193 E VAG | 22 abr 2020 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 790.000 | 6.991 | 12.742 | Matrícula 125530, 4º RI |
| AP 11 E VAGA | 23 ago 2019 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 770.000 | 6.696 | 12.222 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 171 E VAG | 8 nov 2018 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 800.000 | 6.957 | 12.698 | Matrícula 126432, 4º RI |
| AP 143 E VAG Adjudicação | 1 ago 2018 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 99.560 | 881 | 1.606 | Matrícula 127025, 4º RI |
| AP 112 E VAG Venda de parte do imóvel | 24 jul 2018 | 113 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 127017, 4º RI |
| AP 65 E VAGA Abaixo da referência | 19 mar 2018 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 275.000 | 2.434 | 4.435 | Matrícula 127007, 4º RI |
| AP 161 E VAG | 28 set 2017 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 583.777 | 5.076 | 9.266 | Matrícula 127030, 4º RI |
| AP 191 E VAG | 1 set 2017 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 735.000 | 6.391 | 11.667 | Matrícula 127042, 4º RI |
| AP 194 E VAG Venda de parte do imóvel | 10 jul 2017 | 113 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 127043, 4º RI |
| AP 152 E VAG Arrematação em leilão | 30 jun 2017 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 523.411 | 4.632 | 8.442 | Matrícula 125765, 4º RI |
| AP 205 E VAG | 5 abr 2017 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 850.000 | 7.522 | 13.710 | Matrícula 127047, 4º RI |
| AP 164 E VAG | 20 set 2016 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 825.000 | 7.301 | 13.306 | Matrícula 127033, 4º RI |
| AP 195 E VAG | 30 ago 2016 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 4.867 | 8.871 | Matrícula 127044, 4º RI |
| AP 52 E VAGA Outra transmissão | 18 dez 2015 | 113 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 127002, 4º RI |
| AP 21 E VAGA Venda de parte do imóvel | 21 ago 2015 | 115 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 192 E VAG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2015 | 113 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 125609, 4º RI |
| AP 162 E VAG | 29 mai 2015 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 740.000 | 6.549 | 11.935 | Matrícula 127031, 4º RI |
| AP 35 E VAGA | 16 mar 2015 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 580.000 | 5.133 | 9.355 | Matrícula 126292, 4º RI |
| AP 161 E VAG Abaixo da referência | 6 fev 2015 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 95.720 | 832 | 1.519 | Matrícula 127030, 4º RI |
| AP 121 E VAG | 5 fev 2015 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 780.000 | 6.783 | 12.381 | Matrícula 126420, 4º RI |
| AP 84 E VAGA | 2 jun 2014 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.425 | 8.065 | Matrícula 127014, 4º RI |
| AP 155 E VAG | 12 nov 2013 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 4.867 | 8.871 | Matrícula 127029, 4º RI |
| AP 205 E VAG | 23 mai 2013 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 650.000 | 5.752 | 10.484 | Matrícula 127047, 4º RI |
| AP 185 E VAG | 6 mai 2013 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 4.867 | 8.871 | Matrícula 127041, 4º RI |
| AP 92 E VAGA | 22 jun 2012 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 435.000 | 3.850 | 7.016 | Matrícula 127016, 4º RI |
| AP 113 E VAG | 14 jun 2012 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 6.452 | Matrícula 125356, 4º RI |
| AP 191 E VAG Abaixo da referência | 19 abr 2012 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 99.560 | 866 | 1.580 | Matrícula 127042, 4º RI |
| AP 12 E VAGA | 1 fev 2012 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 2.903 | Matrícula 125539, 4º RI |
| AP 141 E VAG Abaixo da referência | 4 ago 2011 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 99.560 | 866 | 1.580 | Matrícula 127023, 4º RI |
| AP 142 E VAG Abaixo da referência | 13 jul 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 95.720 | 847 | 1.544 | Matrícula 127024, 4º RI |
| AP 173 E VAG | 4 abr 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 2.097 | Matrícula 127035, 4º RI |
| AP 54 E VAGA | 10 jan 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 6.452 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 145 E VAG | 16 nov 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 5.161 | Matrícula 127026, 4º RI |
| AP 64 E VAGA | 28 set 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 352.500 | 3.119 | 5.685 | Matrícula 125344, 4º RI |
| AP 11 E VAGA | 30 jul 2010 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 5.079 | Matrícula 124695, 4º RI |
| AP 42 E VAGA | 1 jul 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 3.451 | 6.290 | Matrícula 125533, 4º RI |
| AP 71 E VAGA | 26 mai 2010 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 214.000 | 1.861 | 3.397 | Matrícula 127008, 4º RI |
| AP 101 E VAG | 9 abr 2010 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.217 | 5.873 | Matrícula 125263, 4º RI |
| AP 65 E VAGA | 23 out 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 275.000 | 2.434 | 4.435 | Matrícula 127007, 4º RI |
| AP 114 E VAG Venda de parte do imóvel | 1 set 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 126210, 4º RI |
| AP 11 E VAGA | 20 jul 2009 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 4.127 | Matrícula 124695, 4º RI |
| AP 31 E VAGA | 11 mai 2009 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 4.444 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 34 E VAGA Abaixo da referência | 5 mar 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 85.600 | 758 | 1.381 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 E VAGA | 27 jan 2009 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 224.000 | 1.948 | 3.556 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 65 E VAGA | 2 set 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 93.860 | 831 | 1.514 | Matrícula 127007, 4º RI |
| AP 35 E VAGA | 25 ago 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 171.000 | 1.513 | 2.758 | Matrícula 126292, 4º RI |
| AP 33 E VAGA Adjudicação | 25 ago 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 88.160 | 780 | 1.422 | Matrícula 126977, 4º RI |
| AP 145 E VAG | 14 ago 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 2.903 | Matrícula 127026, 4º RI |
| AP 112 E VAG | 21 jul 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.681 | 3.065 | Matrícula 127017, 4º RI |
| AP 112 E VAG Cessão de direitos | 21 jul 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.681 | 3.065 | Matrícula 127017, 4º RI |
| AP 41 E VAGA | 4 abr 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.905 | Matrícula 126170, 4º RI |
| AP 52 E VAGA | 31 mar 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.935 | Matrícula 127002, 4º RI |
| VAGA 95 P Garagem ou depósito | 7 mar 2008 | 31 m² | — | R$ 41.103 | 1.326 | — | Matrícula 127052, 4º RI |
| AP 35 E VAGA Adjudicação | 4 jan 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.416 | 2.581 | Matrícula 126292, 4º RI |
| AP 25 E VAGA | 21 dez 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 2.903 | Matrícula 125648, 4º RI |
| VAGA 60 P Abaixo da referência | 7 nov 2007 | 31 m² | — | R$ 13.000 | 419 | — | Matrícula 127051, 4º RI |
| AP 82 E VAGA | 7 nov 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 165.000 | 1.460 | 2.661 | Matrícula 127012, 4º RI |
| AP 91 E VAGA | 21 ago 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.000 | 1.565 | 2.857 | Matrícula 125259, 4º RI |
| AP 135 E VAG | 31 jul 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 217.000 | 1.920 | 3.500 | Matrícula 125611, 4º RI |
| AP 192 E VAG Outra transmissão | 15 mai 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 125609, 4º RI |
| AP 184 E VAG | 23 fev 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 1.947 | 3.548 | Matrícula 127040, 4º RI |
| AP 35 E VAGA Adjudicação | 18 jan 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.416 | 2.581 | Matrícula 126292, 4º RI |
| AP 92 E VAGA | 15 set 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 140.000 | 1.239 | 2.258 | Matrícula 127016, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.239/m² para R$ 7.965/m² (+543%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 38 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 191 | 1972 | 31 | 6.164 |
| Rua Pamplona, 148 | 1970 | 8 | 9.036 |
| Edifício Santa Luzia Alameda Rio Claro, 137 | 1961 | 35 | 7.412 |
| Rua Pamplona, 185 | 1970 | 6 | — |
| Rua Pamplona, 237 | 1974 | 94 | 8.054 |
| Edifício Luís Otávio Rua Pamplona, 265 | 1976 | 54 | 6.319 |